Pháp luật về Xây dựng - Đô thị

Liên quan đến lĩnh vực xây dựng thì tôi có một thắc mắc mong muốn được tư vấn như sau: Chi phí đầu tư xây dựng được xác định như thế nào theo quy định tại Thông tư 11/2021/TT-BXD? Xin cảm ơn đã tư vấn!

Thông tư 11/2021/TT-BXD hướng dẫn nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành. Theo đó quy định về thời điểm gốc và thời điểm công bố chỉ số giá xây dựng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền như thế nào? Xin cảm ơn!

Tôi muốn hỏi về xử phạt hành vi xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp? Ông A có miếng đất trồng cây lâu năm. Ông A xây dựng nhà ở trên đất đó. Tuy nhiên miếng đất này đã có quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị (tái định cư) - có quy hoạch, chưa có kế hoạch. Vậy giờ mình phạt ông A này với những lỗi gì? Căn cứ quy định?

Tôi có cập nhật tin tức và được biết mới có thông báo có quy định nhiệm vụ Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới và Chương trình mục tiêu quốc gia giảm nghèo bền vững. Tôi muốn hỏi trong những nhiệm vụ được quy định này có những nhiệm vụ nào nổi bật? Xin cảm ơn!

Xin chào Thư Viện Pháp Luật cho tôi hỏi rằng quy định về % khối lượng trong hợp đồng thay đổi thì Hai Bên sẽ tiến hành đàm phán điều chỉnh giá hợp đồng? Giá hợp đồng tư vấn xây dựng bao gồm những chi phí nào? Xin cảm ơn!

Xin chào Thư Viện Pháp Luật cho tôi hỏi hiện nay đơn vị sự nghiệp sửa chữa cơ sở vật chất dưới 100tr là cổng trường, hồ sơ làm theo hình thức nào? Và có được chỉ định nhà thầu hay không và quy định chọn nhà thầu như thế nào vậy? Tôi cảm ơn!

Cho mình hỏi, tường rào của một dự án, được chủ đầu tư gắn đèn quảng cáo trên ranh giới với vỉa hè, quảng cáo các sản phẩm của dự án như vậy thì cần lưu ý những vấn đề kỹ thuật gì? Mong được tư vấn, xin cảm ơn!

Xin chào Thư Viện tôi muốn hỏi một số vấn đề về quy hoạch nông thôn mới có thời hạn bao lâu? Việc quy hoạch chung xây dựng xã ra sao? Các đồ án xây dựng trong xã như thế nào? Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong xã tôi thuộc về ai vậy? Xin cảm ơn!

Tôi muốn hỏi tổ chức tôn giáo và cơ sở tôn giáo là hai khái niệm khác nhau hay giống nhau? Ở địa phương tôi có trường hợp chính quyền đòi lại đất của Nhà nước mà nhà chùa đã xây dựng bao nhiêu năm nay, sau đó ra quyết định thuyên chuyển các nhà tu hành của chùa đi nơi khác ngay lập tức. Vậy tôi muốn biết quy định về đất để xây dựng cơ sở tôn giáo như chùa được quy định như thế nào? Trường hợp thuyên chuyển nhà tu hành của chùa đi nơi khác thì có phải thông báo trước hay không?

Năm 2010, công ty trúng đấu giá và được giao đất có thu tiền sử dụng đất khu đô thị Phú Cường. Khu đất quy hoạch để xây dựng dãy nhà do Nhà nước giao đất nó bị xéo và đã có phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết phần đất đó. Tuy nhiên, đến nay nhằm mở rộng quỹ đất cho vuông lại để xây dựng Block nhà đồng bộ với các dãy đã xây. Công ty đã phối hợp với UBND thành phố Rạch Giá đã thực hiện xong phương án bồi thường và được UBND giao một phần diện tích tiếp giáp với khu đất như đã nói ở trên và có thống nhất chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất phần đất mới (Do dưới 5ha nên Sở Xây dựng Kiên Giang có Công văn là tiến hành lập dự án và không cần phải lập quy hoạch). Như vậy, khi tiến hành lập Báo cáo nghiên cứu khả thi phần xây dựng khu nhà ở thì công ty có bị vướng pháp lý là phải điều chỉnh cục bộ để ghép 2 phần đất đó lại với nhau trước khi tiến hành lập báo cáo nghiên cứu khả thi không? Nếu có thì công ty cần tham khảo văn bản nào? Và nếu không cần hợp nhất hai mảnh đất lại với nhau thì tham khảo văn bản nào?

Tôi muốn được hỏi rằng pháp luật hiện hành quy định như thế nào về việc hoàn thiện thủ tục, hồ sơ trình dự án Luật Lực lượng tham gia bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở? Mong được bên mình hỗ trợ giải đáp. Xin cảm ơn.

Cho anh hỏi việc phê duyệt thiết kế xây dựng không phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật quốc gia và xác định cấp đất không phù hợp với kết quả khảo sát địa chất thì bị phạt bao nhiêu? Rất mong nhận được lời đáp!

Xóm em muốn khôi phục lại các đền miếu và chùa nhưng bị mất sắc phong, giờ muốn lập thì cần phải làm những thủ tục như thế nào? Nếu vị trí các làng, đền và chùa ở đây thuộc trong phạm vi đất quốc phòng an ninh vậy có được khôi phục lại hay không? Xin cảm ơn.

Tôi tên Ngọc Trúc, cho tôi hỏi việc bồi thường cho người lao động bị tai nạn lao động phát sinh do thực hiện công việc thi công trên công trường như thế nào? Hồ sơ bồi thường bảo hiểm được quy định ra sao?

Cho hỏi thời hạn bảo hiểm đối với người lao động thi công trên công trường là bao lâu? Phạm vi bảo hiểm được quy định như thế nào? Ngoài ra, đối tượng nào phải mua bảo hiểm trong hoạt động đầu tư xây dựng? Tôi là Phương, hiện đang làm công nhân của một dự án xây dựng ở tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu. Do đó tôi thắc mắc về quy định pháp luật liên quan đến bảo hiểm cho người lao động thi công trên công trường.

Cho tôi hỏi trình tự giao kết hợp đồng bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng gồm những gì? Công ty của tôi mới thực hiện ký kết hợp đồng mua bảo hiểm bắt buộc của một doanh nghiệp bảo hiểm H ở Bắc Ninh. Tôi thắc mắc về quyền và nghĩa vụ của bên mua bảo hiểm trong hoạt động đầu tư xây dựng được quy định như thế nào theo pháp luật hiện hành?

Tôi là nhân viên tại Ban quản lý dự án chuyên ngành của tỉnh. Tôi có bằng ĐH chuyên ngành xây dựng công trình. Cho tôi được hỏi một cá nhân có thể đảm nhận vừa làm Giám đốc quản lý dự án vừa đảm nhận chức vụ Giám sát trưởng của công trình đó được không?

Tại Nghị định số: 06/2021/NĐ-CP Điều 24. Kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng có quy định như sau: 1. Công trình xây dựng phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại khoản 2 Điều này kiểm tra công tác nghiệm thu trong quá trình thi công và khi hoàn thành thi công xây dựng công trình theo quy định tại khoản 45 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14 bao gồm: a) Công trình xây dựng thuộc dự án quan trọng quốc gia; công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp theo quy định tại Phụ lục VIII Nghị định này; b) Công trình xây dựng sử dụng vốn đầu tư công; c) Công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng theo quy định của pháp luật về quản lý dự án đầu tư xây dựng ngoài các công trình đã nêu tại điểm a, điểm b khoản này. Hiên tai bên Thanh đang Đối với dự án sử dụng vốn nhà nước theo quy định của pháp luật có liên quan (sau đây gọi là dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài đầu tư công) thì có phải báo cáo hoàn thành công trình theo Nghị đinh 06 cho sở xây dựng tỉnh sở tại không?

Nhà nước có được thu hồi đất để khai thác khoáng sản không? Hiện tại tôi đang thực hiện dự án khai thác mỏ than nhưng tôi không biết nó có nằm trong khoáng sản bị cấm khai thác không? Mong tư vấn cụ thể giúp tôi vấn đề này.