Xác định chỉ số giá xây dựng theo trình tự như thế nào? Thời điểm xác định chỉ số giá xây dựng để Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố có những thời điểm nào?
Xác định chỉ số giá xây dựng theo trình tự như thế nào?
Căn cứ theo tiểu mục 1 Mục I Phụ lục II Phương pháp xác định chỉ số giá xây dựng Kèm theo Thông tư 13/2021/TT-BXD quy định về trình tự xác định chỉ số giá xây dựng như sau:
HƯỚNG DẪN CHUNG XÁC ĐỊNH CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG
1. Trình tự xác định chỉ số giá xây dựng
- Xác định thời điểm tính toán gồm thời điểm gốc và thời điểm so sánh;
- Lựa chọn các yếu tố đầu vào;
- Thu thập, xử lý số liệu, dữ liệu;
- Xác định chỉ số giá xây dựng.
...
Theo đó, trình tự xác định chỉ số giá xây dựng như sau:
- Xác định thời điểm tính toán gồm thời điểm gốc và thời điểm so sánh;
- Lựa chọn các yếu tố đầu vào;
- Thu thập, xử lý số liệu, dữ liệu;
- Xác định chỉ số giá xây dựng.
Xác định chỉ số giá xây dựng theo trình tự như thế nào? Thời điểm xác định chỉ số giá xây dựng để Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố có những thời điểm nào? (Hình từ Internet)
Thời điểm xác định chỉ số giá xây dựng để Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố gồm những thời điểm nào?
Căn cứ theo tiểu mục 2 Mục I Phụ lục II Phương pháp xác định chỉ số giá xây dựng Kèm theo Thông tư 13/2021/TT-BXD quy định về thời điểm xác định chỉ số giá xây dựng như sau:
HƯỚNG DẪN CHUNG XÁC ĐỊNH CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG
...
2. Thời điểm xác định chỉ số giá xây dựng
2.1. Thời điểm xác định chỉ số giá xây dựng để Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố gồm:
a) Thời điểm gốc được quy định tại Thông tư hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
b) Thời điểm so sánh là các tháng, quý và năm công bố chỉ số giá xây dựng so với thời điểm gốc.
2.2. Trường hợp xác định chỉ số giá xây dựng cho công trình cụ thể thì chủ đầu tư phải căn cứ vào tiến độ và các điều kiện thực hiện công việc để lựa chọn thời điểm gốc, thời điểm so sánh cho phù hợp.
Theo quy định trên, thời điểm xác định chỉ số giá xây dựng để Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố gồm:
- Thời điểm gốc được quy định tại Thông tư hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
- Thời điểm so sánh là các tháng, quý và năm công bố chỉ số giá xây dựng so với thời điểm gốc.
Trường hợp xác định chỉ số giá xây dựng cho công trình cụ thể thì chủ đầu tư phải căn cứ vào tiến độ và các điều kiện thực hiện công việc để lựa chọn thời điểm gốc, thời điểm so sánh cho phù hợp.
Chỉ số giá xây dựng được tính như thế nào?
Căn cứ theo tiểu mục 5 Mục I Phụ lục II Phương pháp xác định chỉ số giá xây dựng Kèm theo Thông tư 13/2021/TT-BXD quy định như sau:
HƯỚNG DẪN CHUNG XÁC ĐỊNH CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG
...
5. Xác định chỉ số giá xây dựng
Chỉ số giá xây dựng được tính bình quân trong khoảng thời gian được lựa chọn, không tính đến một số khoản chi phí về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, lãi vay trong thời gian xây dựng, vốn lưu động ban đầu cho sản xuất kinh doanh. Đơn vị tính chỉ số giá xây dựng là phần trăm (%).
Chỉ số giá xây dựng được tính bằng phương pháp bình quân nhân gia quyền giữa mức độ biến động giá (chỉ số giá xây dựng) của các yếu tố đầu vào đại diện được chọn với quyền số tương ứng.
5.1. Chỉ số giá xây dựng theo yếu tố chi phí
a) Chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình (KVL) được xác định theo công thức Laspeyres bình quân nhân gia quyền theo công thức sau:
...
5.2. Chỉ số giá xây dựng theo cơ cấu chi phí
...
5.3. Chỉ số giá xây dựng công trình
....
Theo đó, chỉ số giá xây dựng được tính bình quân trong khoảng thời gian được lựa chọn, không tính đến một số khoản chi phí về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, lãi vay trong thời gian xây dựng, vốn lưu động ban đầu cho sản xuất kinh doanh. Đơn vị tính chỉ số giá xây dựng là phần trăm (%).
Chỉ số giá xây dựng được tính bằng phương pháp bình quân nhân gia quyền giữa mức độ biến động giá (chỉ số giá xây dựng) của các yếu tố đầu vào đại diện được chọn với quyền số tương ứng.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Lời chúc Trung thu ngắn gọn cho các bé năm 2024? Tổng hợp lời chúc Trung thu 2024 cho các bé ra sao?
- Chủ trì thiết kế kiến trúc có bị thu hồi chứng chỉ hành nghề kiến trúc khi vi phạm Quy tắc ứng xử nghề nghiệp của kiến trúc sư hành nghề hay không?
- Link file sao kê PDF Quỹ Tấm lòng Việt VTV tiền ủng hộ đồng bào bị lũ lụt từ ngày 9 9 2024 đến ngày 14 9 2024?
- Bộ phận kiểm toán nội bộ công ty quản lý quỹ đầu tư chứng khoán phải thực hiện kiểm toán toàn bộ hoạt động tối thiểu bao nhiêu lần trong một năm?
- Thẩm tra viên chính thi hành án có được hướng dẫn nghiệp vụ đối với Chấp hành viên sơ cấp hay không?