Việc quản lý nguồn kinh phí đảm bảo cho hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất do tổ chức đấu giá tài sản thực hiện được quy định thế nào?

Nội dung chính

• Nguồn kinh phí để đảm bảo cho hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm những nguồn kinh phí nào?
• Việc quản lý nguồn kinh phí đảm bảo cho hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất do tổ chức đấu giá tài sản thực hiện được quy định thế nào?
• Trường hợp cuộc đấu giá do Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện thì việc quản lý nguồn kinh phí đảm bảo cho hoạt động đấu giá được quy định ra sao?

Nguồn kinh phí để đảm bảo cho hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm những nguồn kinh phí nào?

Căn cứ Điều 3 Thông tư 48/2017/TT-BTC quy định về nguồn kinh phí đảm bảo cho hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

Nguồn kinh phí đảm bảo cho hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất

1. Dự toán ngân sách nhà nước giao cho cơ quan được giao thực hiện xác định giá khởi điểm hoặc được giao xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất.

2. Tiền bán hồ sơ cho người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất:

...

c) Mức thu quy định tại điểm a, điểm b khoản 2 Điều này là mức tối đa. Mức thu cụ thể do cơ quan được giao xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất quyết định; do Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất quyết định trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thông qua hội đồng.

d) Trường hợp cuộc đấu giá không tổ chức được thì tổ chức, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá được hoàn lại tiền hồ sơ đã nộp trong thời hạn 02 ngày làm việc, kể từ ngày dự kiến tổ chức cuộc bán đấu giá. Không hoàn lại tiền hồ sơ đối với tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm quy định của pháp luật đấu giá trong thời gian tổ chức đấu giá.

3. Tiền đặt trước của người tham gia đấu giá không được nhận lại quy định tại khoản 6 Điều 39 Luật Đấu giá tài sản.

4. Các nguồn kinh phí hợp lệ khác theo quy định của pháp luật.

Theo quy định trên, nguồn kinh phí để đảm bảo cho hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm dự toán ngân sách nhà nước giao cho cơ quan được giao thực hiện xác định giá khởi điểm hoặc được giao xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất và tiền bán hồ sơ cho người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

Đồng thời nguồn kinh phí cũng bao gồm tiền đặt trước của người tham gia đấu giá không được nhận lại và các nguồn kinh phí hợp lệ khác theo quy định của pháp luật.

Đấu giá quyền sử dụng đất (Hình từ Internet)

Việc quản lý nguồn kinh phí đảm bảo cho hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất do tổ chức đấu giá tài sản thực hiện được quy định thế nào?

Theo khoản 1 Điều 4 Thông tư 48/2017/TT-BTC quy định về quản lý, sử dụng nguồn kinh phí đảm bảo cho hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

Quản lý, sử dụng nguồn kinh phí đảm bảo cho hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất

1. Trường hợp cuộc đấu giá do tổ chức đấu giá tài sản thực hiện:

a) Tổ chức đấu giá tài sản có trách nhiệm thu tiền mua hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều 3 Thông tư này;

b) Số tiền thu được quy định tại điểm a khoản này được tính trừ vào số tiền thù lao dịch vụ đấu giá. Phần còn lại (nếu có) được chuyển về cơ quan được giao xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất để thanh toán cho các nội dung chi còn lại quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 5 Thông tư này; nếu còn thừa được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước. Trường hợp số tiền tại điểm a khoản này không đủ chi trả tiền thù lao dịch vụ đấu giá, phần còn thiếu được sử dụng từ tiền đặt trước quy định tại khoản 3 Điều 3 Thông tư này và dự toán của cơ quan được giao xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất quy định tại khoản 1 Điều 3 Thông tư này để chi trả.

...

Theo đó, tổ chức đấu giá tài sản có trách nhiệm thu tiền mua hồ sơ theo quy định, số tiền thu được từ việc bán hồ sơ được tính trừ vào số tiền thù lao dịch vụ đấu giá.

Phần còn lại (nếu có) được chuyển về cơ quan được giao xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất để thanh toán cho các nội dung chi theo quy định. Nếu còn thừa được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước.

Trường hợp số tiền bán hồ sơ không đủ chi trả tiền thù lao dịch vụ đấu giá, phần còn thiếu được sử dụng từ tiền đặt trước và dự toán của cơ quan được giao xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất để chi trả.

Trường hợp cuộc đấu giá do Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện thì việc quản lý nguồn kinh phí đảm bảo cho hoạt động đấu giá được quy định ra sao?

Theo quy định tại khoản 2 Điều 4 Thông tư 48/2017/TT-BTC về quản lý, sử dụng nguồn kinh phí đảm bảo cho hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

Quản lý, sử dụng nguồn kinh phí đảm bảo cho hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất

...

2. Trường hợp cuộc đấu giá do Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện:

a) Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm thu tiền mua hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều 3 Thông tư này;

b) Số tiền thu được quy định tại điểm a khoản này được sử dụng để chi trả các khoản chi quy định tại khoản 3 Điều 5 Thông tư này. Phần còn lại (nếu có) chuyển về cơ quan được giao xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất để thanh toán cho các nội dung chi còn lại quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 5 Thông tư này; nếu còn thừa được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước. Trường hợp số tiền tại điểm a khoản này không đủ chi cho các khoản chi quy định tại khoản 3 Điều 5 Thông tư này, phần còn thiếu được sử dụng từ tiền đặt trước quy định tại khoản 3 Điều 3 Thông tư này và dự toán của cơ quan được giao xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất quy định tại khoản 1 Điều 3 Thông tư này để chi trả.

Như vậy, Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm thu tiền mua hồ sơ. Số tiền thu này được sử dụng để chi trả các khoản chi theo quy định.

Phần còn lại (nếu có) chuyển về cơ quan được giao xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất để thanh toán cho các nội dung chi còn lại. Nếu còn thừa được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước.

Trường hợp số tiền thu được từ việc bán hồ sơ không đủ chi cho các khoản chi quy định thì phần còn thiếu được sử dụng từ tiền đặt trước và dự toán của cơ quan được giao xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất để chi trả.