nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD có quy định như sau:
Hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư
1. Việc quản lý vận hành nhà chung cư phải được thực hiện thông qua hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư ký giữa đơn vị quản lý vận hành và Ban quản trị. Trong trường hợp bầu Ban quản trị mới tại Hội nghị nhà chung cư
bao nhiêu mét?
Căn cứ vào tiết 2.6.11 tiểu mục 2.6 Mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD quy định về cửa hàng xăng dầu xây dựng cố định như sau:
QUY ĐỊNH KỸ THUẬT
...
2.6 Yêu cầu về kiến trúc cảnh quan, thiết kế đô thị và bố cục các công trình đối với các khu vực phát triển mới
...
2
tư 09/2016/TT-BXD quy định về bảo hành hợp đồng như sau:
Bảo hiểm và bảo hành theo hợp đồng thi công
...
2. Bảo hành
a) Bên nhận thầu có trách nhiệm bảo hành công trình, bảo hành thiết bị theo đúng các thỏa thuận trong hợp đồng. Các thỏa thuận của các bên hợp đồng về thời hạn bảo hành, mức bảo đảm bảo hành phải phù hợp với quy định của pháp luật
cấp giấy phép di dời công trình cấp đặc biệt, cấp I và cấp II cấp tỉnh được thực hiện như thế nào?
Tại tiểu mục 5 Mục II Thủ tục hành chính ban hành kèm theo Quyết định 1105/QĐ-BXD năm 2023 có nêu rõ thủ tục cấp giấy phép di dời công trình cấp đặc biệt, cấp I và cấp II cấp tỉnh mới nhất được thực hiện như sau:
- Chủ đầu tư nộp 02 bộ hồ sơ đề nghị
được hưởng thù lao trách nhiệm và chi phí khác theo quyết định của Hội nghị nhà chung cư.
Ban quản trị nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu có nhiệm kỳ bao nhiêu năm?
Căn cứ vào khoản 3 Điều 19 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD có quy định như sau:
Ban quản trị nhà chung cư
1. Đối với nhà chung cư có nhiều
thiểu bị vỡ kính
Tải về Chi tiết hướng dẫn kỹ thuật xây dựng phòng và giảm thiểu thiệt hại do gió, bão cho nhà và công trình
Hướng dẫn cách phòng tránh siêu bão YAGI đối với gia cố cửa sổ, cửa đi, cửa kính như thế nào? (hình từ internet)
Việc gia cố cho cửa sổ, cửa đi, cửa kính phòng tránh siêu bão YAGI do ai thực hiện?
Theo Công văn 1675/BXD
quyết định.
Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư do UBND tỉnh ban hành được áp dụng trong trường hợp nào?
Căn cứ khoản 1 Điều 47 Thông tư 05/2024/TT-BXD:
Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh
1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có các trách nhiệm sau đây:
...
d) Xem xét, quyết định việc quản lý dân cư của
theo Thông tư 05/2024/TT-BXD:
Tải về Mẫu hợp đồng bán nhà ở xã hội
Ghi chú:
Chú thích 40: Áp dụng cả đối với nhà ở xã hội thuộc tài sản công.
Chú thích 41: Các căn cứ khác liên quan đến việc mua nhà ở xã hội.
Chú thích 42: Ghi rõ họ và tên người đại diện theo pháp luật.
Chú thích 43: Đối với căn hộ là nhà chung cư.
Chú thích 44: Chỉ ghi nếu
Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở phục vụ tái định cư mới nhất là mẫu nào? Tải về ở đâu?
Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở phục vụ tái định cư mới nhất hiện nay được quy định tại Phụ lục III ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD như sau:
TẢI VỀ: Hợp đồng mua bán nhà ở phục vụ tái định cư.
Hợp đồng mua bán nhà ở phục vụ tái định cư không phải công
chung cư hoạt động kể từ khi nào? (Hình từ Internet)
Ban quản trị nhà chung cư có 01 chủ sở hữu được hoạt động kể từ khi nào?
Căn cứ vào khoản 5 Điều 23 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD có quy định như sau:
Thủ tục công nhận và thông báo hoạt động của Ban quản trị
...
4. Sau khi có quyết định công
kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp nào? (Hình từ Internet)
Việc sử dụng kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư phải đảm bảo điều gì?
Căn cứ vào khoản 3 Điều 4 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD có quy định như sau:
Nguyên tắc quản lý, sử dụng nhà chung cư
1. Nhà chung cư phải được
đủ và nghiêm túc các điều khoản trong hợp đồng.
(8) Chữ ký xác nhận
Cung cấp chỗ cho chữ ký của đại diện Bên A và Bên B, cùng ngày tháng ký kết hợp đồng.
Các tài liệu trong hồ sơ thiết kế nội thất gồm những gì?
Căn cứ Điều 8 Thông tư 03/2020/TT-BXD quy định về hồ sơ thiết kế nội thất được quy định như sau:
Hồ sơ thiết kế nội thất
1. Hồ sơ
hỗ trợ là không được (cơ quan thấp hơn lại quy định trách nhiệm cho cơ quan cao hơn).
Chúng tôi xin đưa thêm một ví dụ cụ thể như sau: tại Công văn 12/BXD-TTr năm 2018 hướng dẫn xử lý vi phạm hành chính trong quản lý chất thải rắn xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành cũng hướng dẫn:
Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cần tham mưu, đề xuất với Uỷ ban nhân dân
tại Điều 6 Thông tư 10/2021/TT-BXD như sau:
Giám định xây dựng
1. Trình tự thực hiện giám định xây dựng;
a) Cơ quan có thẩm quyền chủ trì tổ chức giám định xây dựng (gọi tắt là cơ quan giám định) thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình về việc tổ chức giám định với các nội dung chính, bao gồm: căn
nào khi cho thuê nhà ở?
Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Thông tư 05/2024/TT-BXD như sau:
Thông báo về việc cho thuê nhà ở của cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam
1. Trước khi ký hợp đồng cho thuê nhà ở thuộc sở hữu của mình, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam phải gửi văn bản thông báo về việc cho thuê nhà ở đến cơ quan
mua hoặc thuê chỗ để xe ô tô của nhà chung cư được ghi trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc lập hợp đồng riêng.
Người mua chỗ để xe ô tô của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu có được chuyển nhượng chỗ để xe không?
Căn cứ theo quy định tại điểm d khoản 3 Điều 13 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD có quy
và xưởng... cần theo đúng các quy định về phòng cháy, chữa cháy.
4.10. Phòng thí nghiệm tiến hành các thí nghiệm có liên quan đến cháy, nổ phải bố trí phần ngoài và tầng trên cùng của ngôi nhà.
4.11. Hội trường, câu lạc bộ , v.v... có từ 600 chỗ trở lên nhất thiết phải có hệ thống chữa cháy bên trong, lưu lượng nước cần thiết được tính toán theo
Thu thập xử lý lưu trữ và cung cấp thông tin về khắc phục hậu quả bom mìn phải đảm bảo các nguyên tắc gì?
Theo Mục 4 Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 10299-10:2014 có quy định như sau:
Thu thập, xử lý, lưu trữ và cung cấp thông tin
4.1. Nguyên tắc chung
4.1.1. Thông tin lưu trữ phải đảm bảo thuận tiện cho việc sử dụng và khai thác.
4.1.2. Thường
hấp thụ có thể được coi là ‘‘hàm lượng không khí’’ hoặc "tổng lượng không khí” của chai hoặc hộp.
Tháo dụng cụ đâm thủng ra khỏi bao bì và lắp nhiệt kế để chắc chắn nhiệt độ là 25 oC. Xác định thể tích khoảng trống như sau:
+ Đối với chai:
Đổ đầy nước (4.1.1) vào chai và rót nước từ chai này vào ống chia vạch 100 ml cho đến khi mức chất
.2.11) (10 µl mồi gốc và 40 µl nước tinh khiết không có nuclease).
- Tiến hành phản ứng Nested PCR
Phản ứng khuếch đại được thực hiện trong máy nhân gen (4.1.1) theo phương pháp nested PCR bao gồm 2 giai đoạn (hoặc 2 bước): Giai đoạn 1 (bước 1), thực hiện phản ứng PCR sử dụng cặp mồi 146F1/146R1; Giai đoạn 2 (bước 2), thực hiện phản ứng nested PCR sử dụng
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Ai quản lý vận hành nhà chung cư không có thang máy? Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được xác định như thế nào?
23:11 | 29/09/2024
