năm cụ thể là bao nhiêu mà nó sẽ được xác định căn cứ vào cấp công trình xây dựng và kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư.
Cấp công trình xây dựng căn cứ theo Thông tư 06/2021/TT-BXD Quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng do Bộ trưởng Bộ
đồng không?
Căn cứ Điều 6 Thông tư 02/2023/TT-BXD quy định về điều chỉnh đơn giá và giá hợp đồng xây dựng như sau:
Điều chỉnh đơn giá và giá hợp đồng xây dựng
1. Việc điều chỉnh đơn giá hợp đồng xây dựng thực hiện theo quy định tại Điều 38 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại khoản 14 Điều 1 Nghị định số 50/2021/NĐ-CP.
2. Khi điều
án, công trình.
Tải về trọn bộ phương pháp xác định sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng, tổng mức đầu tư?
Phương pháp xác định sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng, tổng mức đầu tư được hướng dẫn cụ thể tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 11/2021/TT-BXD.
TẢI VỀ Trọn bộ phương pháp xác định sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng, tổng mức đầu tư.
Bảng chỉ số giá xây dựng quốc gia năm 2022 như thế nào?
Bảng chỉ số giá xây dựng quốc gia năm 2022 được quy định tại Mục II Chỉ số giá xây dựng quốc gia năm 2022 ban hành kèm theo Quyết định 62/QĐ-BXD năm 2023. Dưới đây là hình ảnh Bảng chỉ số giá xây dựng quốc gia năm 2022:
Xem chi tiết Bảng chỉ số giá xây dựng quốc gia năm 2022: tại đây
nào?
Nội dung đề cương kiểm định xây dựng được quy định tại khoản 2 Điều 5 Thông tư 10/2021/TT-BXD như sau:
Kiểm định xây dựng
...
2. Đề cương kiểm định bao gồm các nội dung chính sau:
a) Mục đích, yêu cầu, đối tượng và nội dung kiểm định;
b) Danh mục các quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng;
c) Thông tin về năng lực của chủ trì và cá nhân
xây dựng gồm mấy bước?
Căn cứ khoản 1 Điều 6 Thông tư 10/2021/TT-BXD quy định thì trình tự thực hiện giám định xây dựng gồm các bước sau đây:
Bước 1: Cơ quan có thẩm quyền chủ trì tổ chức giám định xây dựng (cơ quan giám định) thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình về việc tổ chức giám định với các
mà không do lỗi của bên giao thầu gây ra.
Lưu ý trong việc điều chỉnh tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng một số trường hợp cụ thể?
Căn cứ Điều 5 Thông tư 02/2023/TT-BXD quy định về điều chỉnh tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng trong một số trường hợp cụ thể như sau:
- Khi điều chỉnh tiến độ hợp đồng xây dựng do ảnh hưởng của động đất, bão, lũ
tư 02/2016/TT-BXD quy định:
Việc quản lý chỗ để xe công cộng của nhà chung cư (chỗ để xe dành cho các đối tượng không phải là chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư) được thực hiện theo quy định sau đây:
- Trường hợp chủ sở hữu khu chức năng văn phòng, dịch vụ, thương mại mua chỗ để xe công cộng của chủ đầu tư thì chủ sở hữu khu chức năng này có
tư 02/2016/TT-BXD có quy định như sau:
Quản lý phần sở hữu riêng trong nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu
1. Phần diện tích và các thiết bị thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu quy định tại Khoản 1 Điều 100 của Luật Nhà ở phải được ghi rõ trong hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ hoặc phần diện tích khác không phải căn hộ trong nhà chung cư (sau
khảo sát xây dựng công trình được áp dụng mới nhất?
Mẫu Hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng công trình được áp dụng mới nhất là mẫu Hợp đồng tư vấn xây dựng tại Phụ lục II ban hành kèm Thông tư 02/2023/TT-BXD có dạng như sau:
TẢI VỀ Mẫu Hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng công trình được áp dụng mới nhất
lục X ban hành kèm theo Thông tư 11/2021/TT-BXD.
TẢI VỀ Mẫu Báo cáo kết quả thẩm định tổng mức đầu tư xây dựng làm cơ sở phê duyệt tổng mức đầu tư.
Chi phí cho tổ chức, cá nhân tham gia thẩm định tổng mức đầu tư xây dựng được trích từ đâu?
Chi phí cho tổ chức, cá nhân tham gia thẩm định tổng mức đầu tư xây dựng được quy định tại Điều 7 Nghị định
tạm hoặc nhà ở bị hư hỏng nặng (kể cả các hộ đã được hỗ trợ theo các chính sách khác trước đây) với mức độ như sau:
a) Phải phá dỡ để xây mới nhà ở;
b) Phải sửa chữa khung, tường và thay mới mái nhà ở."
Đối tượng được hỗ trợ về nhà ở được hướng dẫn bởi Điều 3 Thông tư 09/2013/TT-BXD.
Nhà ở đối với người có công với cách mạng (Hình từ Internet
Thủ tục cấp giấy phép xây dựng sửa chữa, cải tạo đối với công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II cấp tỉnh mới nhất được thực hiện như thế nào?
Căn cứ theo tiểu mục 4 Mục II Thủ tục hành chính ban hành kèm theo Quyết định 1105/QĐ-BXD năm 2023 có nêu rõ thủ tục cấp giấy phép xây dựng sửa chữa, cải tạo đối với công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II
tiết số phải trả do xác định lại mức chi thù lao cho tổ chức dịch vụ thu BHXH, BHYT
D11a-XD
9
Tổng hợp số phải trả do xác định lại mức chi thù lao cho tổ chức dịch vụ thu BHXH, BHYT
D11b-XD
10
Tổng hợp số phải trả do xác định lại mức chi thù lao cho tổ chức dịch vụ thu BHXH, BHYT
D11c-XD
11
Tổng hợp số phải trả do xác
trong quá trình khai thác thì thực hiện theo các Điều 36, 37, 38, 39; Đối với công trình có dấu hiệu nguy hiểm, công trình hết thời hạn sử dụng thì thực hiện theo các Điều 40, 41 của Nghị định số 06/2021/NĐ-CP;
- Việc xác định chi phí bảo trì CTXD đã được Bộ Xây dựng hướng dẫn tại Thông tư 14/2021/TT-BXD ngày 08/9/2021 hướng dẫn xác định chi phí bảo
nội dung theo khoản 1 Điều trên và lập trong vòng thời gian không quá 06 tháng.
Đồ án và hồ sơ đồ án quy hoạch chung xây dựng xã có những nội dung cụ thể gì? Phê duyệt đồ án theo các tiêu chí nào? (Hình từ Internet)
Hồ sơ đồ án quy hoạch chung xây dựng xã có những nội dung cụ thể gì?
Tại Điều 8 Thông tư 02/2017/TT-BXD có quy định về nội dung hồ
mới hoặc cải tạo phải thực hiện theo quy định tại QCVN 06: 2020/BXD; TCVN 4604: 2012 và các quy định pháp luật có liên quan, phù hợp với tính chất, quy mô và công nghệ sản xuất, lưu trữ hóa chất.
5.2. Đường, lối thoát nạn của nhà xưởng, kho chứa hóa chất phải được thiết kế, xây dựng theo quy định tại QCVN 06: 2020/BXD và các quy định hiện hành.
5
thế nào?
Căn cứ quy định tại Điều 7 Phụ lục 02 Ban hành kèm theo Thông tư 28/2016/TT-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định như sau:
Quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư
1. Yêu cầu Ban quản trị và đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư cung cấp thông tin, các nội dung liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư.
2. Chủ sở
theo Thông tư 02/2016/TT-BXD quy định về hoạt động bảo trì chung cư bao gồm những hoạt động sau:
- Việc kiểm tra, quan trắc, kiểm định chất lượng, sửa chữa nhỏ, sửa chữa định kỳ và sửa chữa lớn phần xây dựng nhà chung cư;
- Kiểm tra, duy trì hệ thống an toàn phòng cháy, chữa cháy;
- Thay thế các linh kiện hoặc các thiết bị sử dụng chung của tòa nhà
hỗ trợ là không được (cơ quan thấp hơn lại quy định trách nhiệm cho cơ quan cao hơn).
Chúng tôi xin đưa thêm một ví dụ cụ thể như sau: tại Công văn 12/BXD-TTr năm 2018 hướng dẫn xử lý vi phạm hành chính trong quản lý chất thải rắn xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành cũng hướng dẫn:
Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cần tham mưu, đề xuất với Uỷ ban nhân dân
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thời hạn sử dụng nhà chung cư là bao nhiêu năm? Nếu như hết niên hạn thì khách hàng sở hữu nhà chung cư sẽ như thế nào?
10:54 | 28/09/2022
