Tôi muốn hỏi hồ sơ mời thầu yêu cầu nhà thầu tham gia phải có chứng chỉ năng lực thi công xây dựng và thi công phòng cháy chữa cháy có đúng quy định không? Nếu có thì trường hợp nhà thầu liên doanh, các thành viên đều phải có luôn hay sao? Mong được hỗ trợ. Xin cảm ơn.
Pháp luật có quy định về kích thước của đường thoát nạn trong nhà chung cư hay là không, nếu có thì kích thước phải đảm bảo phải đạt bao nhiêu và do văn bản pháp luật nào quy định? Trường hợp nếu không đáp ứng đúng kích thước đường thoát nạn thì có bị xử phạt hành chính hay không?
Cho tôi hỏi ban quản trị nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thành lập và hoạt động theo mô hình của công ty cổ phần được không? Thành viên Ban quản trị nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu phải là đối tượng nào? Câu hỏi đến từ anh L.K sống ở Bình Dương.
Cho tôi hỏi các tranh chấp về hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư giữa đơn vị cung cấp dịch vụ và đơn vị quản lý vận hành được giải quyết theo những phương thức nào? Câu hỏi của anh T.M.H từ Đà Nẵng.
Tôi nghịch phá chuông báo cháy nên bị quản lý chung cư xử phạt 3 triệu đồng. Tôi muốn hỏi ban quản lý chung cư làm như vậy là có đúng luật không? - câu hỏi của anh Tâm (Lạc Lâm)
Cho tôi hỏi nhà chung cư chưa hết niên hạn sử dụng theo quy định của pháp luật nhưng phải phá dỡ để xây dựng lại trong trường hợp nào? Người sử dụng nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ để xây dựng lại thì có được bố trí tái định cư không? Câu hỏi của chị N.H.T.D từ Phú Thọ.
Nhà chung cư hỗn hợp phải đảm bảo các yêu cầu về kết cấu như thế nào? Kết cấu nhà chung cư hỗn hợp trong thời gian thi công và khai thác sử dụng phải đảm bảo các yêu cầu nào? Trên đây là một vài thắc mắc của bạn Thanh Nga - Long An.
Cho chị hỏi, cư dân có được hút thuốc lá ở lối thoát hiểm của tòa nhà chung cư không? Hút thuốc lá tại nơi có quy định cấm của tòa nhà chung cư bị phạt bao nhiêu tiền? Nội dung câu hỏi của chị Thanh tại Long An.
Bản ghi âm của tôi có phải là nguồn của chứng cứ không? Cụ thể, nhà tôi có gắn camera có thiết bị ghi âm trước cổng, ngày 21/04/2021 tôi tình cờ mở ra xem thì thấy A và B đang mâu thuẫn với nhau sau đó A dùng dao đâm chết B và bỏ chạy.
Trường hợp nào bắt buộc phải thành lập Ban quản trị nhà chung cư theo quy định mới? Đối tượng nào được khuyến khích tham gia Ban quản trị nhà chung cư? Ban quản trị nhà chung cư được hoạt động kể từ khi nào?
Tôi muốn thành lập Công ty trách nhiệm hữu hạn 1 thành viên và hiện nay tôi đang ở nhà chung cư. Tôi muốn hỏi, tôi có thể lấy địa chỉ nhà chung cư đang ở để làm trụ sở chính của Công ty mình không?
Tôi có thắc mắc là tổ chức nào có trách nhiệm quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của tòa nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu? Kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của tòa nhà chung cư được sử dụng cho các hạng mục của tòa nhà chung cư? - câu hỏi của anh Nghĩa (TP. HCM)
Cho tôi hỏi đối với dự án xây dựng nhà chung cư với quy mô 25 tầng thì cấp công trình đối với nhà chung cư phải đạt từ cấp công trình nào trở lên và cần đảm bảo các yêu cầu nào nữa không? Câu hỏi của anh Lộc từ Đà Nẵng.
Tôi có thắc mắc liên quan đến việc mua nhà ở phục vụ tái định cư. Cho tôi hỏi điều kiện để được mua nhà ở phục vụ tái định cư là gì? Giá mua nhà ở phục vụ tái định cư được xác định thế nào? Câu hỏi của chị Diệu Linh ở Hà Nội.
Tôi sống tại một chung cư cũ ở khu vực Thanh Đa, quận Bình Thạnh, TP.HCM đã được gần 50 năm. Chung cư gần như đã xuống cấp nghiêm trọng. Cho tôi hỏi trong điều kiện nào thì chung cư buộc phải phá dỡ? Khi phá dỡ thì dân cư tại đây có được hỗ trợ gì hay không?
Các không gian công cộng trong Nhà chung cư có bắt buộc phải có các thiết bị giám sát an ninh hay không? Cho tôi hỏi những không gian chung, không gian công cộng ở trong nhà chung cư thì có phải luôn có camera, thiết bị giám sát an ninh không? Pháp luật có quy định nào bắt buộc ở những nơi công cộng trong nhà chung cư thì phải có camera không ạ?
Doanh nghiệp của tôi có đăng ký trụ sở kinh doanh tại nhà tôi nhưng mọi hoạt động kinh doanh của công ty lại diễn ra ở căn hộ chung cư trong toà nhà chung cư. Trường hợp này tôi có vi phạm pháp luật không và nếu vi phạm thì mức xử phạt thế nào? Xin cảm ơn