Tòa nhà chung cư được pháp luật quy định như thế nào?
Căn cứ theo khoản 2 Điều 3 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD, được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 3 Thông tư 28/2016/TT-BXD quy định như sau:
Tòa nhà chung cư là một khối nhà (block) độc lập hoặc một số khối nhà có chung khối đế nổi trên mặt đất được
Mật độ xây dựng gộp của một khu vực đô thị là gì?
Căn cứ tại tiết 1.4.20 tiểu mục 1.4 Mục 1 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 01:2021/BXD về quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD thì:
1.4.20 Mật độ xây dựng
- Mật độ xây dựng thuần: là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình kiến trúc chính trên diện tích lô đất
bao gồm:
- Nghị định 44/2022/NĐ-CP về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
- Nghị định 69/2021/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
- Thông tư 07/2021/TT-BXD sửa đổi Thông tư 19/2016/TT-BXD và Thông tư 02/2016/TT-BXD do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành.
- Nghị định 49/2021/NĐ-CP sửa đổi Nghị
Đất xây dựng đô thị là gì?
Đất xây dựng đô thị được định nghĩa tại tiết 1.4.5 tiểu mục 1.4 Mục 1 QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD như sau:
1.4.5 Đất xây dựng đô thị
Đất dành để xây dựng các chức năng đô thị (gồm cả hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị) bao gồm đất dân dụng
Đất cây xanh sử dụng công cộng trong đơn vị ở là gì?
Đất cây xanh sử dụng công cộng trong đơn vị ở được định nghĩa tại tiết 1.4.16 tiểu mục 1.4 Mục 1 QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD như sau:
1.4.16 Đất cây xanh sử dụng công cộng trong đơn vị ở
Bao gồm công viên, vườn
Mẫu báo cáo tình hình chất lượng, công tác quản lý chất lượng và quản lý an toàn trong thi công xây dựng được quy định như thế nào?
Mẫu báo cáo tình hình chất lượng, công tác quản lý chất lượng và quản lý an toàn trong thi công xây dựng sẽ sử dụng 02 mẫu đó là mẫu số 003 ban hành kèm theo Thông tư 01/2023/TT-BXD và mẫu số 004 ban hành kèm theo
Từ 1/8/2024, thành viên Ban quản trị chung cư bị miễn nhiệm hoặc bãi nhiệm hoặc bị chết, mất tích thì giải quyết thế nào?
Căn cứ khoản 4 Điều 19 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định trường hợp sau khi được cơ quan có thẩm quyền công nhận mà có thành viên Ban quản
một khối nhà (block) độc lập thì có tối thiểu 03 thành viên Ban quản trị; trường hợp tòa nhà có nhiều khối nhà (block) quy định tại khoản 2 Điều 3 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD thì mỗi khối nhà (block) có tối thiểu 01 thành viên Ban quản trị;
(2) Đối với một cụm nhà chung cư thì có số lượng tối thiểu 06 thành
định tại Điều 10 Thông tư 11/2015/TT-BXD:
- 01 Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh mầu cỡ 4x6cm;
- 01 Bản sao có chứng thực Giấy CMND đối với người Việt Nam hoặc hộ chiếu đối với người nước ngoài;
- 01 Bản sao có chứng thực GCN đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới BĐS (nếu có);
- Bản sao có chứng thực bằng tốt nghiệp
Ban điều phối Diễn đàn Đô thị Việt Nam có cơ cấu tổ chức như thế nào?
Căn cứ tại Điều 6 Quy chế tổ chức và hoạt động của Ban Điều phối Diễn đàn Đô thị Việt Nam ban hành kèm theo Quyết định 180/QĐ-BXD năm 2013, có quy định về Ban điều phối Diễn đàn Đô thị Việt Nam như sau:
Ban điều phối Diễn đàn Đô thị Việt Nam
1. Ban Điều phối Diễn đàn đô thị
Tổng hợp các mẫu hồ sơ, phụ lục Thông tư 06/2024/TT-BKHĐT hướng dẫn về đấu thầu qua mạng thay thế Thông tư 01/2024/TT-BKHĐT? Câu hỏi của anh A đến từ (Long An).
Quy định về bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai có hiệu lực từ 01/4/2023?
Thông tư 11/2022/TT-NHNN do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ban hành ngày 30/9/2022 quy định về bảo lãnh ngân hàng, trong đó có quy định bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai.
Cụ thể, ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nhà ở hình thành trong
cáo công tác bảo vệ môi trường thì đối tượng phải lập báo cáo gồm có:
- Cơ sở sản xuất ngành Xây dựng: Cơ sở sản xuất ngành Xây dựng có trách nhiệm lập báo cáo công tác bảo vệ môi trường bằng văn bản định kỳ 01 (một) lần/năm theo mẫu tại Phụ lục 1 ban hành kèm theo Thông tư 02/2018/TT-BXD Tải về và gửi về Sở Xây dựng trước ngày 31 tháng 12 hàng năm
Tiêu chí đánh giá hạng nhà chung cư cao cấp như thế nào?
Các tiêu chí đánh giá hạng nhà chung cư hạng A được quy định chi tiết tại Phụ lục 01 Tiêu chí đánh giá đối với nhà chung cư hạng A (Ban hành kèm theo Thông tư 31/2016/TT-BXD) như sau:
Như vậy, đối với trường hợp của bạn muốn mua một căn hộ chung cư cao cấp, bạn nên dựa vào các tiêu chí đánh
Thành phần Hội đồng Thi đua khen thưởng Bộ Xây dựng gồm những ai?
Căn cứ tại điểm b khoản 1 Điều 3 Thông tư 04/2020/TT-BXD quy định như sau:
Hội đồng thi đua, khen thưởng
1. Hội đồng Thi đua, khen thưởng Bộ Xây dựng:
a) Hội đồng Thi đua, khen thưởng Bộ Xây dựng là tổ chức tham mưu cho Bộ trưởng về công tác thi đua, khen thưởng trong ngành Xây
-CP; khoản 2 Điều 10 Chương III Nghị định 09/2021/NĐ-CP và Thông tư 01/2024/TT-BKHCN ngày 18 tháng 01 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ quy định kiểm tra nhà nước về chất lượng hàng hóa lưu thông trên thị trường.
Thông tư 10/2024/TT-BXD có hiệu lực thi hành kể từ ngày 16 tháng 12 năm 2024.
Đất dân dụng, đơn vị ở được quy định như thế nào?
Căn cứ tiểu mục 1.4.8 mục 1 Quy chuẩn ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD, theo đó:
"Khu chức năng cơ bản của đô thị chủ yếu phục vụ nhu cầu ở bao gồm: các nhóm nhà ở; các công trình dịch vụ - công cộng, cây xanh công cộng phục vụ cho nhu cầu thường xuyên, hàng ngày của cộng đồng dân cư
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Tòa nhà chung cư được pháp luật quy định như thế nào? Để tổ chức hội nghị của tòa nhà chung cư lần đầu phải đạt điều kiện gì?
11:40 | 28/08/2022
