Nhà ở xây dựng từ năm 2005 nhưng không có giấy phép thì nay có làm được thủ tục đăng ký tài sản gắn liền với đất không?
Tại khoản 1 Điều 31 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (được sửa đổi bởi khoản 14 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP) cũng có quy định:
"1. Chủ sở hữu nhà ở thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở và có giấy
viết tay? Mua bán nhà, đất bằng giấy viết tay có hiệu lực pháp lý không?
Mua bán nhà, đất bằng giấy viết tay có hiệu lực pháp lý không?
Tại khoản 54 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP (sửa đổi bổ sung khoản 1 Điều 82 Nghị định 43/2014/NĐ-CP) quy định về như sau:
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm
Đất chưa sử dụng là gì?
Căn cứ theo quy định tại khoản 3 Điều 10 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:
Phân loại đất
...
3. Nhóm đất chưa sử dụng gồm các loại đất chưa xác định mục đích sử dụng.
Ngoài ra, căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 58 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định như sau:
Quản lý đất chưa sử dụng
1. Đất chưa sử dụng gồm đất
Sổ đỏ hết thời hạn sử dụng đất nông nghiệp thì còn được tiếp tục sử dụng hay không?
Theo khoản 2 Điều 74 Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai quy định như sau:
"Điều 74. Trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất; xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân khi hết hạn sử dụng đất
...
2. Hộ gia đình, cá
ban nhân dân vẫn thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo hướng dẫn tại khoản 7, khoản 8 Điều 87 Nghị định 43/2014/NĐ-CP như sau:
Thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp
...
7. Trường hợp thu hồi Giấy chứng nhận theo quy định tại các Khoản 1, 2, 3, 4 và 6
Chưa có quyết định giải quyết khiếu nại về việc thu hồi đất thì có được tiếp tục thực hiện quyết định thu hồi đất không?
Căn cứ theo quy định tại khoản 6 Điều 17 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định như sau:
Thông báo thu hồi đất, thành phần Ban thực hiện cưỡng chế thu hồi đất, kinh phí cưỡng chế thu hồi đất, giải quyết khiếu kiện phát sinh từ việc
Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường như thế nào?
Căn cứ tại Điều 90 Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai quy định như sau:
Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường
1. Người có đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp
Đã có Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai?
Ngày 03/04/2023, Chính phủ ban hành Nghị định 10/2023/NĐ-CP về sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Theo đó, Nghị định 10/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung các nội dung sau:
(1) Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15
, thuê mặt nước
Nghị định 35/2015/NĐ-CP về quản lý, sử dụng đất trồng lúa
Nghị định 47/2014/NĐ-CP về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
Nghị định 44/2014/NĐ-CP quy định về giá đất
Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai
Nghị định 45/2014/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất
Nghị định 46/2014/NĐ-CP về thu tiền thuê
định 47/2014/NĐ-CP về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
Nghị định 44/2014/NĐ-CP quy định về giá đất
Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai
Nghị định 45/2014/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất
Nghị định 46/2014/NĐ-CP về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước
(2) Các Thông tư hướng dẫn Luật Đất đai 2013 còn hiệu lực bao
theo quy định tại Điều 32 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số Điều của Luật Đất đai, Khoản 22 Điều 2 của Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ, sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai
Về trình tự, thủ tục hồ sơ đề nghị
thực hiện thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai, nhà ở, cụ thể tại Nghị định 104/2022/NĐ-CP đã sửa đổi, bổ sung:
- Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
- Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở
- Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật
2013; Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP; khoản 16 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP.
- Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ sau ngày 01/7/2004 nhưng không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo 01 trong 04 loại giấy tờ sau
hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Đồng thời, tại khoản Điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định:
Việc xử lý, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước
đất phải được công chứng hoặc chứng thực theo quy định, trừ các trường hợp kinh doanh bất động sản mà một trong các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản.
Có được hợp thức hóa nhà đất mua bằng giấy tờ tay từ năm 2007 để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?
Quy định tại khoản 1 Điều 82 Nghị định 43/2014/NĐ-CP
lúa vào mục đích khác không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định tại các điểm a và điểm d khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai 2013:
1. Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng (trừ trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại khoản 11 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP
Đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất thì sẽ được cấp lại hay cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất thì sẽ được cấp lại hay cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, được sửa đổi bởi khoản 24 Điều 1 Nghị định
quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định tại khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai 2013.
Trình tự, thủ tục chuyển đất nông nghiệp sang đất ở thực hiện theo Điều 69 Nghị định 43/2014/NĐ-CP như sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Theo quy định tại khoản 1 Điều 6 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT, hộ gia đình, cá nhân, người sử dụng đất chuẩn bị 01 bộ hồ sơ, gồm:
- Đơn xin
sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định như thế nào?
Căn cứ theo Điều 75 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định trình tự, thủ tục thực hiện tách thửa hoặc hợp thửa đất. Theo đó:
- Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ gồm giấy tờ nêu trên đề nghị hợp thửa.
- Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:
+ Đo
Nghị định 43/2014/NĐ-CP định nghĩa về tổ chức phát triển quỹ đất như sau:
Thực hiện dịch vụ trong lĩnh vực đất đai
...
2. Tổ chức phát triển quỹ đất
a) Tổ chức phát triển quỹ đất là đơn vị sự nghiệp công được thành lập theo quy định của pháp luật về thành lập, tổ chức lại, giải thể đơn vị sự nghiệp công lập; có tư cách pháp nhân, có trụ sở, con
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Nhà ở xây dựng từ năm 2005 nhưng không có giấy phép thì nay có làm được thủ tục đăng ký tài sản gắn liền với đất không?
18:25 | 05/05/2022
.jpg)
.jpg)
