Người mua chấm dứt hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai khi trả lại tiền thì xử lý hóa đơn như thế nào?
Ngày 11/9/2023, Cục thuế tỉnh Long An ban hành công văn 3388/CTLAN-TTHT năm 2023 Tải về việc hướng dẫn xử lý hóa đơn khi thanh lý hợp đồng trước hạn.
Theo đó, Cục thuế hướng dẫn như sau:
Căn cứ Điều 59 Luật Kinh doanh bất động
trường hợp sử dụng hóa đơn điện tử không có mã) hoặc người bán gửi cơ quan thuế để được cấp mã cho hóa đơn điện tử thay thế hóa đơn đã lập (đối với trường hợp sử dụng hóa đơn điện tử có mã của cơ quan thuế) theo quy định tại Khoản 6 Điều 12 Thông tư số 78/2021/TT-BTC ngày 17/9/2021 của Bộ Tài chính.
Cụ thể tại Công văn 54309/CTHN-TTHT năm 2022 về
không xin cấp mã số thuế mà sử dụng mã số thuế của công ty/ chi nhánh chủ quản.
Cũng với kết luận trên, Công văn 13133/CTHN-TTHT năm 2021 hướng dẫn chính sách thuế đối với địa điểm kinh doanh khác tỉnh do Cục Thuế thành phố Hà Nội ban hành cũng có ghi nhận:
- Về đăng ký thuế : Hiện nay, theo Thông tư số 105/2020/TT-BTC ngày 03/12/2020 của Bộ Tài
/CTHN-TTHT năm 2022 về chính sách thuế điều chỉnh việc góp vốn, nhận góp vốn như sau:
Căn cứ quy định nêu trên, Cục Thuế TP Hà Nội có ý kiến như sau:
Trường hợp Công ty nhận vốn góp của cá nhân bằng giá trị quyền sở hữu nhãn hiệu và thực hiện nhận chuyển quyền sở hữu nhãn hiệu từ cá nhân sang Công ty theo quy định của Luật sở hữu trí tuệ thì nghĩa vụ
vấn giám sát; lập dự án đầu tư xây dựng).
Thời điểm xuất hóa đơn để giao cho người mua hàng hóa, dịch vụ là khi nào?
Căn cứ Công văn 39061/CTHN-TTHT năm 2022, Cục thuế TP. Hà Nội có hướng dẫn về thời điểm lập hóa đơn như sau:
- Trung tâm bán hàng hóa, dịch vụ phải lập hóa đơn để giao cho người mua khi bán hàng hóa, cung cấp dịch vụ theo quy định
dụng hóa đơn điện tử không có mã của cơ quan thuế? (Hình từ Internet)
Trường hợp nào doanh nghiệp được phép sử dụng hóa đơn điện tử không có mã của cơ quan thuế?
Căn cứ tại Công văn 3374/CTHN-TTHT năm 2023 tại đây quy định như sau:
...
Căn cứ các quy định trích dẫn nêu trên, trường hợp Công ty thuộc đối tượng quy định tại Khoản 1 Điều 91 Luật Quản
Khoản phụ cấp Học viện chi trả để thu hút viên chức có được trừ khi tính thu nhập chịu thuế TNCN từ tiền lương, tiền công của người lao động không?
Căn cứ tại Công văn 2202/CTTPHCM-TTHT năm 2021 quy định về thuế thu nhập cá nhân đối với khoản phụ cấp thu hút cho viên chức như sau:
Căn cứ các quy định trên, trường hợp Học viện chi trả phụ cấp
của khoản vay nhân (x) thời gian góp vốn điều lệ còn thiếu.
(Lãi vay thực hiện theo quy định tại điểm 2.17 Điều này)
...
Căn cứ tại Công văn 29617/CTHN-TTHT năm 2023 quy định như sau:
...
Căn cứ các quy định trên, trường hợp Công ty có phát sinh khoản chi phí lãi vay vốn ngân hàng thì Công ty được tính vào chi phí được trừ nếu đáp ứng quy định
phòng đại diện của thương nhân nước ngoài tại Việt Nam không hoạt động sản xuất có hoạt động thanh lý tài sản là hàng hóa có phải nộp thuế GTGT, thuế TNDN không?
Căn cứ theo hướng dẫn tại Công văn 57837/CTHN-TTHT năm 2022 hướng dẫn về chính sách thuế đối với hoạt động thanh lý tài sản của cục Thuế TP. Hà Nội gửi cho văn phòng đại diện Mitsui Oil
Có tính thuế TNCN đối với khoản tiền do Công ty trả trước cho bên thuê nhà nhưng người lao động không được hưởng do HĐ thuê nhà bị hủy trước hạn không?
Căn cứ tại Công văn 12764/CTHN-TTHT năm 2023 (xem công văn) quy định như sau:
...
Căn cứ quy định nêu trên, Cục Thuế TP Hà Nội có ý kiến như sau: Trường hợp các khoản tiền đặt cọc, tiền nhà ở
Việt Nam.
...
Căn cứ tại Công văn 32469/CTHN-TTHT năm 2023 quy định như sau:
...
Căn cứ các quy định nêu trên, trường hợp Tập đoàn KT Hàn Quốc (tổ chức nước ngoài) thực hiện cung cấp dịch vụ thuê đường truyền viễn thông quốc tế (đường truyền từ Hồng Kông tới Hàn Quốc) cho Công ty TNHH KT DX Việt Nam (tổ chức Việt Nam) mà các dịch vụ được thực hiện
Cục thuế TP Hà Nội tại Công văn 14844/CTHN-TTHT 2023 Tải như sau:
- Trường hợp doanh nghiệp cung cấp các loại thiết bị, dụng cụ chuyên dùng cho giảng dạy, nghiên cứu, thí nghiệm khoa học được áp dụng mức thuế suất thuế giá trị gia tăng là 5%;
- Trường hợp doanh nghiệp phát hiện hồ sơ khai thuế đã nộp cho cơ quan thuế có sai sốt thì được bổ sung hồ
GTGT và trường hợp cơ sở kinh doanh nhập khẩu hàng hóa là quà biếu, quà tặng của tổ chức, cá nhân ở nước ngoài.
...
Căn cứ các quy định trên và trả lời của Cục thuế Hà Nội tại Công văn 15746/CTHN-TTHT năm 2023 tại đây doanh nghiệp thực hiện cung cấp hàng hóa, hoạt động xây dựng, lắp đặt công trình cho tổ chức ở trong khu phi thuế quan nếu đáp ứng
nhân trả thu nhập từ tiền lương, tiền công thì đồng thời phải khai bổ sung tờ khai tháng, quý có sai, sót tương ứng.
Cụ thể tại Công văn 59806/CTHN-TTHT hướng dẫn xử lý sai sót đối với hóa đơn đã lập gửi cho chi nhánh miền Bắc Công ty Cổ phần vận tải đa phương thức Vietranstimex như sau:
Căn cứ các quy định trên, trường hợp Chi nhánh Công ty lập hóa
chỉnh tăng/giảm cho hóa đơn Mẫu số... ký hiệu... ngày... tháng... năm”. Doanh nghiệp vận chuyển hàng không được phép xuất hóa đơn của mình cho các trường hợp hoàn, đổi chứng từ vận chuyển do đại lý xuất.
Đồng thời, trước những vướng mắc về quy định trên khi xuất hóa đơn khuyến mãi giảm giá hàng bán, Cục thuế Hà Nội đã có Công văn 74722/CTHN-TTHT năm
toán cuối cùng là mức giá được xác định tại ngày giao dịch cuối cùng để xác định nghĩa vụ thanh toán khi thực hiện hợp đồng.
Cục Thuế Hà Nội đã hướng dẫn vấn đề tương tự tại Công văn 23831/CTHN-TTHT năm 2023 như sau:
Đơn giá cho hóa đơn xuất bán chứng khoán phái sinh giao dịch trên sàn chứng khoán là giá thanh toán là giá khớp lệnh giao dịch hợp
, về vấn đề thuế TNDN đối với chuyển nhượng chứng khoán, Cục thuế Hà Nội có hướng dẫn tại Công văn 9302/CTHN-TTHT năm 2023 với nội dung tương tự như sau:
Trường hợp tổ chức nước ngoài, không có trụ sở tại Việt Nam (nhà thầu nước ngoài) có thu nhập phát sinh tại Việt Nam trên cơ sở giao dịch chuyển nhượng chứng khoán (tương ứng với cổ phần tại công ty
.
Hướng dẫn xác định cá nhân cư trú và thuế suất thuế TNCN đối với người lao động nước ngoài làm việc tại Việt Nam? (Hình từ internet)
Hướng dẫn xác định cá nhân cư trú và thuế suất thuế TNCN đối với người lao động nước ngoài làm việc tại Việt Nam?
Căn cứ theo hướng dẫn tại Công văn 3393/CTTPHCM-TTHT năm 2021 hướng dẫn xác định cá nhân cư trú và thuế
để phân biệt các mẫu hóa đơn khác nhau trong cùng một loại hóa đơn. Trường hợp không có nhu cầu quản lý thì để là YY;
- Tại bản thể hiện, ký hiệu hóa đơn điện tử và ký hiệu mẫu số hóa đơn điện tử được thể hiện ở phía trên bên phải của hóa đơn (hoặc ở vị trí dễ nhận biết);
...
Các nội dung được nêu bên trên được hướng dẫn tại Công văn 7396/CTTPHCM-TTHT
đấu thể thao, biểu diễn nghệ thuật, văn hóa, giải trí, hội nghị, khách sạn, đào tạo, quảng cáo, du lịch lữ hành;
+ Dịch vụ thanh toán qua mạng;
+ Dịch vụ cung cấp gắn với việc bán, phân phối, tiêu thụ sản phẩm, hàng hóa tại Việt Nam.
Cụ thể, Công văn 54713/CTHN-TTHT năm 2022 do Cục Thuế TP. Hà Nội ban hành hướng dẫn về nội dung này như sau
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Người mua chấm dứt hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai khi trả lại tiền xuất hóa đơn như thế nào?
20:01 | 01/04/2024
