Người thuê nhà trọ phải có nghĩa vụ như thế nào đối với nhà trọ mà mình thuê?
Căn cứ theo quy định tại Điều 477 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định như sau:
Nghĩa vụ bảo đảm giá trị sử dụng của tài sản thuê
1. Bên cho thuê phải bảo đảm tài sản thuê trong tình trạng như đã thỏa thuận, phù hợp với mục đích thuê trong suốt thời gian cho thuê; phải
chức năng đại diện tại một hay nhiều quốc gia hoặc tổ chức quốc tế, và có thể thực hiện chức năng, nhiệm vụ ngoại giao, lãnh sự do quốc gia khác ủy nhiệm.
Thực hiện chức năng, nhiệm vụ lãnh sự tại khu vực lãnh sự và có thể thực hiện chức năng, nhiệm vụ này ngoài khu vực lãnh sự nếu có thỏa thuận khác.
Lĩnh vực hoạt động
Hoạt động của Đại sứ
tự quyết định:
Các doanh nghiệp (kể cả doanh nghiệp 100% vốn nhà nước) được tự quyết định chính sách tiền lương (trong đó có thang, bảng lương, định mức lao động)
Nhà nước không can thiệp trực tiếp vào chính sách tiền lương của doanh nghiệp. Doanh nghiệp và người lao động thương lượng, thoả thuận tiền lương, ký hợp đồng lao động và trả lương gắn
Vừa rồi bên bệnh viện có gói mua sắm vật tư hóa chất, bệnh viện đề xuất loại hợp đồng theo đơn giá cố định (để không cần thực hiện hết khối lượng hợp đồng, vì phụ thuộc vào bệnh nhân ít hay nhiều) nhưng sở tài chính chỉ phê duyệt cho bên bệnh viện là hợp đồng trọn gói (Với lý do là dưới 10 tỷ), nếu như vậy theo hướng dẫn tại điều 62 trên, bên chị
bảo hành chung cho công trình theo quy định tại khoản 5 Điều này.
4. Đối với các hạng mục công trình trong quá trình thi công có khiếm khuyết về chất lượng hoặc xảy ra sự cố đã được nhà thầu sửa chữa, khắc phục thì thời hạn bảo hành của các hạng mục công trình này có thể kéo dài hơn trên cơ sở thỏa thuận giữa chủ đầu tư với nhà thầu thi công xây
Hội đồng Tiền lương quốc gia. Các doanh nghiệp được thực hiện chính sách tiền lương trên cơ sở thương lượng, thỏa thuận giữa người sử dụng lao động với người lao động và đại diện tập thể người lao động; Nhà nước không can thiệp trực tiếp vào chính sách tiền lương của doanh nghiệp.
+ Thực hiện quản lý lao động, tiền lương trong doanh nghiệp nhà nước
làm việc, kể từ ngày nhận được thông báo của tổ chức bán đấu giá về việc tài sản đưa ra bán đấu giá lần đầu nhưng không có người tham gia đấu giá, trả giá hoặc bán đấu giá không thành thì Chấp hành viên thông báo và yêu cầu đương sự thỏa thuận về mức giảm giá tài sản.
Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận được thông báo, nếu đương sự không thỏa
Xin chào, cho tôi hỏi cụ thể là vừa qua trong phiên tòa tôi và phía bên đối phương có yêu cầu tòa giám định tài sản, lúc này tòa yêu cầu nộp tạm ứng chi phí giám định, chúng tôi mỗi người thỏa thuận chịu một nửa, vậy sau khi giải quyết xong tôi có được trả lại tiền tạm ứng này không? Chi phí giám định do người yêu cầu giám định chịu có đúng không?
trên 10 điểm lỗi, trả 70% đơn giá. Như vậy cho hỏi: Nếu CNKT cạo có nhiều điểm lỗi thì bị trả lương thấp hơn đơn giá đã giao, như vậy có đúng quy định của pháp luật không? Đây là câu hỏi của anh C.G đến từ Lâm Đồng.
Quy định về lãi suất khi cho vay tiền trước năm 2017 được quy định thế nào được quy định như thế nào?
Căn cứ Điều 476 Bộ luật Dân sự 2005 quy định về lãi suất như sau:
"Điều 476. Lãi suất
1. Lãi suất vay do các bên thoả thuận nhưng không được vượt quá 150% của lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố đối với loại cho vay tương ứng.
2
Gia đình tôi đang ở trên mảnh đất do ông nội của tôi để lại đã hơn 30 năm. Ông tôi mất không để lại di chúc chia di sản thừa kế. Tình trạng mảnh đất ổn định, không có tranh chấp, bố tôi nộp thuế đầy đủ hàng năm. Nay bố tôi muốn làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất đối với thẻ đỏ mảnh đất này. Tôi xin hỏi pháp luật quy định như thế nào về việc xử
Hiện tại tôi đang làm việc tại một công ty quản lý quỹ tại thành phố Đà Nẵng với chức vụ nhân viên tư vấn đầu tư chứng khoán. Tuy đã nắm được nghiệp vụ tư vấn từ trước nhưng tôi muốn biết rõ hơn về nghiệp vụ tư vấn chứng khoán của công ty quản lý quỹ, cụ thể là các quy định của pháp luật về những điều mà công ty quản lý quỹ và nhân viên tư vấn đầu
luật về kinh doanh bất động sản) do vợ hoặc chồng tạo lập trong thời kỳ hôn nhân được xác định là tài sản chung của vợ chồng, khi ly hôn được phân chia theo thỏa thuận hoặc do tòa án phán quyết thì việc phân chia tài sản này thuộc diện được miễn thuế.
b) Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân
;
3. Thông báo cho bên thuê lại lao động biết sơ yếu lý lịch của người lao động, yêu cầu của người lao động;
4. Bảo đảm trả lương cho người lao động thuê lại không thấp hơn tiền lương của người lao động của bên thuê lại lao động có cùng trình độ, làm cùng công việc hoặc công việc có giá trị như nhau;
5. Lập hồ sơ ghi rõ số lao động đã cho thuê lại
trạng vi phạm hợp đồng, ở lại cư trú bất hợp pháp, Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo các cơ quan chức năng của địa phương:
3.1. Tuyển chọn lao động
Cơ quan thực hiện Thỏa thuận trực tiếp tuyển chọn đúng đối tượng lao động sinh sống lâu dài tại địa phương, đang làm việc trong
Cho tôi hỏi trong tháng trường hợp đồng hồ nước hoặc đường ống nước bị trục trặc dẫn đến số mét khối nước mà nhà tôi sử dụng tăng cao hơn so với những tháng trước đó thì có thể yêu cầu đơn vị kiểm tra hay không? Trong thời gian chờ giải quyết thì nhà tôi có phải đóng tiền nước theo hóa đơn đã được nhận không? Câu hỏi của anh N.V từ Hà Nội.
nguy hiểm, địch họa, di dời địa điểm hoạt động theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc vì lý do kinh tế thì hai bên thỏa thuận về tiền lương ngừng việc như sau:
a) Trường hợp ngừng việc từ 14 ngày làm việc trở xuống thì tiền lương ngừng việc được thỏa thuận không thấp hơn mức lương tối thiểu;
b) Trường hợp phải ngừng việc trên 14 ngày
Lương tháng 13 dành cho người lao động được quy định như thế nào? Cụ thể vào tháng 06/2021 tôi chính thức ký hợp đồng lao động, đến gần Tết thì tôi mới biết công ty không thưởng lương tháng 13 cho người lao động với lý do là trong năm 2021 tình hình dịch bệnh Covid 19 khó khăn, công ty hoạt động không có lãi vậy thì việc công ty không trả lương
Bạn tôi là người nước ngoài đang làm việc ở Công ty X tại Việt Nam thì muốn chuyển sang công ty Y ở tỉnh khác khác. Tôi muốn hỏi giấy phép lao động người nước ngoài được cấp mấy giấy phép, nếu nhiều hơn giấy phép lao động được địa phương (tỉnh) nào cấp thì bắt buộc người nước ngoài phải làm ở địa phương đó hay có thể làm ở các địa phương khác?
động và người lao động có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác;
c) Chuyển người lao động làm công việc khác so với hợp đồng lao động không đúng lý do; thời hạn hoặc không có văn bản đồng ý của người lao động theo quy định của pháp luật.
...
5. Biện pháp khắc phục hậu quả
a) Buộc người sử dụng lao động bố trí người lao động làm việc ở
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Trách nhiệm người thuê nhà trọ khi làm hư hỏng nhà trọ như thế nào? Người thuê nhà trọ phải có nghĩa vụ như thế nào đối với nhà trọ mà mình thuê?
16:08 | 14/03/2023
