Tôi đang đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 100m2 (chỉ đứng tên tôi). Tôi có chồng và hai con một trai, một gái. Hỏi: Tôi muốn bán đất (chuyển nhượng quyền sử dụng đất) đó cho em gái thì có cần chữ ký của chồng và các con không?
hạn chế số lượng tối đa;
c) Cổ đông chỉ chịu trách nhiệm về các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của doanh nghiệp trong phạm vi số vốn đã góp vào doanh nghiệp;
d) Cổ đông có quyền tự do chuyển nhượng cổ phần của mình cho người khác, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 120 và khoản 1 Điều 127 của Luật này.
2. Công ty cổ phần có tư cách pháp
thì bắt buộc phải công chứng, chứng thực
Như vậy, việc công chứng, chứng thực hợp đồng là tùy thuộc vào sự thỏa thuận của 2 bên. Tuy nhiên đối hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà các bên là hộ gia đình, cá nhân quy định tại Điều 5 Nghị định 02/2022/NĐ-CP thì phải công chứng hoặc chứng thực, cụ thể như sau:
+ Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được thuê mua bất động sản của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản hay không?
Căn cứ theo quy định tại Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 có quy định về đối tượng được mua, nhận chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản như sau:
Đối tượng được mua, nhận
miễn thuế thu nhập doanh nghiệp đối với loai chứng chỉ phát thải như sau:
Thu nhập được miễn thuế
8. Thu nhập từ chuyển nhượng chứng chỉ giảm phát thải (CERs) của doanh nghiệp được cấp chứng chỉ giảm phát thải.
...
Như vậy, theo quy định phát luật hiện hành là Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp 2008 chỉ cho phép miễn thuế thu nhập doanh nghiệp đối
Khoản phí thực hiện hoạt động công chứng hợp đồng mua bán nhà chung cư?
Căn cứ theo quy định tại Điều 122 Luật Nhà ở 2014 quy định về công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở theo đó:
- Trường hợp mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì phải thực
toán trong thời hạn xuất trình.
Ký phát séc (Hình từ Internet)
Người ký phát séc khi không đủ khả năng thanh toán thì có thể bị xử phạt vi phạm hành chính thế nào?
Căn cứ điểm b khoản 3, khoản 6 Điều 29 Nghị định 88/2019/NĐ-CP quy định về vi phạm quy định về công cụ chuyển nhượng như sau:
Vi phạm quy định về công cụ chuyển nhượng
1. Phạt tiền
việc xử lý nợ vay. Trong thời hạn 03 năm, kể từ ngày quyết định xử lý tài sản bảo đảm là bất động sản, tổ chức tín dụng phải bán, chuyển nhượng hoặc mua lại bất động sản này để bảo đảm tỷ lệ đầu tư vào tài sản cố định và mục đích sử dụng tài sản cố định quy định tại Điều 140 của Luật này.
Theo quy định mới nhất tại Luật Các tổ chức tín dụng 2024, cụ
Cụm từ hối phiếu đòi nợ được ghi trên mặt nào của hối phiếu đòi nợ? Hối phiếu đòi nợ không có đủ chỗ để viết thì xử lý như thế nào?
Căn cứ theo Điều 16 Luật Các công cụ chuyển nhượng 2005 quy định như sau:
Nội dung của hối phiếu đòi nợ
1. Hối phiếu đòi nợ có các nội dung sau đây:
a) Cụm từ “Hối phiếu đòi nợ” được ghi trên mặt trước của hối
Điều kiện để hợp đồng chuyển nhượng bất động sản có hiệu lực?
Căn cứ điểm a khoản 1 Điều 117 Bộ luật Dân sự 2015 quy định điều kiện chủ thể tham gia giao kết hợp đồng như sau:
"Điều 117. Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự
1. Giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau đây:
a) Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực
Công văn 703/BTNMT-TCQLĐĐ năm 2020 của Bộ Tài nguyên và Môi trường như sau:
2. Về việc cấp Giấy chứng nhận
Trường hợp các dự án có công trình căn hộ du lịch, biệt thự du lịch có đủ điều kiện được chuyển nhượng theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản thì việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng cho bên nhận chuyển nhượng được thực hiện
Số tiền thu được từ việc bán tài sản trên đất sẽ được sử dụng thế nào?
Căn cứ khoản 1 Điều 19 Nghị định 167/2017/NĐ-CP quy định về việc quản lý, sử dụng số tiền thu được từ bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất như sau:
Quản lý, sử dụng số tiền thu được từ bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất của doanh nghiệp
Danh sách 105 thành phố, thị xã không được phân lô bán nền từ ngày 01/8/2024?
Căn cứ theo khoản 6 Điều 31 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:
Điều kiện đối với đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở
1. Đáp ứng yêu cầu quy định tại khoản 1 Điều 29
Em ơi cho chị hỏi: Tổ chức tín dụng chuyển đổi từ công ty TNHH MTV thành công ty TNHH 02 TV trở lên và ngược lại thì cần đáp ứng những điều kiện nào? Hồ sơ đề nghị chuyển đổi gồm những gì? Đây là câu hỏi của chị Đông Nhi đến từ Đà Nẵng.
Điều kiện tặng cho quyền sử dụng đất
Căn cứ theo Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất như sau:
- Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê
Điều kiện để thực hiện quyền tặng cho đất đai được quy định thế nào?
Tại Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất như sau:
"1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển
Tải Mẫu tờ khai thuế TNCN dành cho cá nhân có thu nhập từ bản quyền, nhượng quyền thương mại được trả từ nước ngoài? Địa điểm nộp hồ sơ khai thuế TNCN đối với người nộp thuế là cá nhân có thu nhập từ bản quyền, nhượng quyền thương mại là nơi nào?
Quản lý thuế trừ cá nhân nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản; chuyển nhượng bất động sản.
c) Doanh nghiệp chế xuất chỉ có hoạt động xuất khẩu thì không phải nộp hồ sơ khai thuế giá trị gia tăng.
d) Người nộp thuế tạm ngừng hoạt động, kinh doanh theo quy định tại Điều 4 Nghị định này.
đ) Người nộp thuế nộp hồ sơ chấm dứt hiệu lực mã số thuế, trừ
Có được thế chấp quyền sử dụng đất cho ngân hàng?
Căn cứ Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định về quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất như sau:
- Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp
Điều kiện chung để thực hiện các quyền cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất
Theo quy định tại khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định:
"Điều 188. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất
1. Người sử dụng đất được thực
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Bán đất hình thành trong thời kỳ hôn nhân nhưng chỉ có vợ đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có cần chữ ký của chồng không?
09:18 | 07/05/2022
