điều chỉnh hợp đồng xây dựng trong trường hợp gia hạn hợp đồng hay không? (Hình từ Internet)
Bên nhận thầu có quyền kiến nghị gia hạn hợp đồng xây dựng khi không đảm bảo tiến độ xây dựng theo hợp đồng tư vấn không?
Căn cứ theo Điều 5 Thông tư 02/2023/TT-BXD (Có hiệu lực từ ngày 20/04/2023) quy định như sau:
Điều chỉnh tiến độ thực hiện hợp đồng xây
.
Tuy nhiên, việc điều chỉnh chỉ có thể thực hiện trong khoảng thời gian thực hiện hợp đồng.
Hợp đồng xây dựng có thể thực hiện điều chỉnh giá trong những trường hợp nào?
Căn cứ Điều 3 Thông tư 07/2016/TT-BXD quy định về các trường hợp có thể điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng như sau:
Các trường hợp được Điều chỉnh giá hợp đồng
Hợp đồng xây dựng chỉ
Hợp đồng thi công phải thể hiện được những nội dung công việc nào theo quy định của pháp luật?
Căn cứ Điều 2 Thông tư 09/2016/TT-BXD quy định về nội dung công việc trong hợp đồng thi công như sau:
Nội dung và khối lượng công việc của hợp đồng thi công
1. Nội dung và khối lượng công việc của hợp đồng thi công là những nội dung, khối lượng công
Thời gian thực hiện hợp đồng tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình là bao lâu?
Căn cứ Điều 9 Thông tư 08/2016/TT-BXD quy định về thời gian và tiến độ thực hiện hợp đồng tư vấn xây dựng như sau:
Thời gian và tiến độ thực hiện hợp đồng tư vấn xây dựng
Các thỏa thuận của các bên về thời gian và tiến độ thực hiện hợp đồng tư vấn xây dựng
thải?
Khu dân cư, khu đô thị tập trung có phải xây dựng nhà máy xử lý nước thải?
Căn cứ Điều 4 Thông tư 15/2021/TT-BXD quy định về nguyên tắc quản lý, xây dựng công trình thu gom, thoát nước thải như sau:
- Đầu tư xây dựng các công trình thu gom, thoát nước thải đô thị và khu dân cư tập trung phải tuân thủ quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng, quy
như thế nào?
Căn Điều 11 Thông tư 09/2015/TT-BXD giá cho thuê nhà ở công vụ được xác định như sau:
- Đầu tiên, về nguyên tắc xác định giá cho thuê nhà ở công vụ:
+ Tính đủ các chi phí cần thiết để thực hiện quản lý vận hành, bảo trì và quản lý cho thuê trong quá trình sử dụng nhà ở (không tính chi phí khấu hao vốn đầu tư xây dựng, không tính chi
Quản lý quy hoạch xây dựng nông thôn thực hiện như thế nào?
Tại Điều 21 Thông tư 02/2017/TT-BXD quy định về quản lý quy hoạch xây dựng nông thôn như sau:
- Ủy ban nhân dân xã có trách nhiệm quản lý quy hoạch thuộc địa giới hành chính do mình quản lý.
- Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn ban hành Quy định quản lý
nào? (Hình từ Internet)
Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia đối với bảng quảng cáo?
Cụ thể, về quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về “Xây dựng và lắp đặt phương tiện quảng cáo ngoài trời” ban hành kèm theo Thông tư 04/2018/TT-BXD, có quy định về bảng quảng cáo như sau
QUY ĐỊNH KỸ THUẬT
...
2.2 Quy định cụ thể
2.2.1 Đối với bảng quảng cáo, hộp đèn
2
Có được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình kinh doanh thương mại đối với dự án nhà ở xã hội của ban Quản lý dự án thiết chế công đoàn hay không?
Nội dung này đã được hướng dẫn tại Công văn 4550/BXD-QLN năm 2022 của Bộ Xây dựng như sau:
Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 9 Nghị định 100/2015/NĐ-CP (sửa đổi bởi điểm a khoản 8 Điều 1 Nghị
kèm theo Quyết định 139/QĐ-BXD năm 2020 quy định như sau:
Nguyên tắc, điều kiện thành lập Hội đồng quản lý trong đơn vị sự nghiệp công lập
1. Đơn vị sự nghiệp công lập tự bảo đảm chi thường xuyên và chi đầu tư phải thành lập Hội đồng quản lý để quyết định những vấn đề quan trọng trong quá trình hoạt động của đơn vị.
2. Khuyến khích các đơn vị sự
khoản 1 Điều 11 Quy chế ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD quy định như sau:
Bảo trì nhà chung cư
1. Hoạt động bảo trì nhà chung cư bao gồm việc kiểm tra, quan trắc, kiểm định chất lượng, sửa chữa nhỏ, sửa chữa định kỳ và sửa chữa lớn phần xây dựng nhà chung cư; kiểm tra, duy trì hệ thống an toàn phòng cháy, chữa cháy; thay thế các linh kiện
Giá hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng sẽ bao gồm những chi phí nào theo quy định của pháp luật?
Căn cứ Điều 10 Thông tư 08/2016/TT-BXD quy định về giá hợp đồng tư vấn xây khảo sát xây dựng như sau:
Giá hợp đồng tư vấn xây dựng
Giá hợp đồng tư vấn xây dựng và Điều kiện áp dụng thực hiện theo quy định tại Điều 15 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP và
1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
Điều kiện xây dựng nhà ở riêng lẻ khi đất không có giấy tờ?
Căn cứ theo quy định tại Điều 107 Luật Xây dựng 2014, khoản 39 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 và Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về qu hoạch xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD về QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật
làm 04 cấp.
Xây dựng
Cách xác định cấp công trình như thế nào?
Tại Điều 2 Thông tư 06/2021/TT-BXD quy định tiêu chí xác định cấp công trình như sau:
- Cấp công trình quy định tại Thông tư này được xác định theo các tiêu chí sau:
+ Mức độ quan trọng, quy mô công suất: Áp dụng cho từng công trình độc lập hoặc một tổ hợp các công trình hoặc một
phủ có phải văn bản quy phạm pháp luật không? (Hình từ Internet)
Phạm vi giải quyết công việc của Thứ trưởng Bộ Xây dựng được quy định như thế nào?
Căn cứ tại Điều 6 Quy chế làm việc của cơ quan Bộ Xây dựng ban hành kèm theo Quyết định 898/QĐ-BXD năm 2016 có quy định như sau:
Trách nhiệm, phạm vi giải quyết công việc của Thứ trưởng
1. Trách
khách hàng; quy định tại Thông tư 07/2013/TT-BXD về hướng dẫn việc xác định các đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07 tháng 01 năm 2013 của Chính phủ và các văn bản sửa đổi, bổ sung, thay thế Thông tư số 07/2013/TT-BXD , khách hàng phải đáp ứng thêm các điều kiện sau:
- Đối với khách hàng cá nhân vay để mua, thuê
Nguyên tắc xác định chi phí xây dựng được quy định như thế nào?
Căn cứ Điều 3 Thông tư 13/2019/TT-BXD quy định như sau:
Nguyên tắc quản lý và xác định chi phí đầu tư xây dựng
1. Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình thuộc các công trình thực hiện Chương trình mục tiêu quốc gia giảm nghèo bền vững, Chương trình mục tiêu quốc gia về xây
Hồ sơ xin chuyển nhượng một phần dự án bất động sản do Thủ tướng Chính Phủ quyết định gồm những gì?
Căn cứ quy định tại Điều 10 Nghị định 02/2022/NĐ-CP và điểm 1.3 khoản 1 tiểu mục I Mục C Phần II Danh mục ban hành kèm theo Quyết định 705/QĐ-BXD năm 2021.
Thành phần hồ sơ xin chuyển nhượng một phần dự án bất động sản do Thủ tướng Chính Phủ
phí bảo trì chung cư
Thực hiện bảo trì chung cư sẽ phải tiến hành kiểm tra những hạng mục nào?
Căn cứ Điều 11 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD quy định về việc bảo trì nhà chung cư như sau:
"Điều 11. Bảo trì nhà chung cư
1. Hoạt động bảo trì nhà chung cư bao gồm việc kiểm tra, quan trắc, kiểm định
bị;
+ Gói thầu lắp đặt thiết bị;
+ Gói thầu tư vấn đầu tư xây dựng;
+ Gói thầu hỗn hợp.
Chi phí dự toán gói thầu thi công xây dựng được xác định thế nào?
Theo khoản 1 Điều 6 Thông tư 11/2021/TT-BXD quy định như sau:
Xác định dự toán gói thầu quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 17 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP
1. Dự toán gói thầu thi công xây
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chủ đầu tư có thẩm quyền điều chỉnh hợp đồng xây dựng trong trường hợp gia hạn hợp đồng hay không?
10:42 | 12/07/2022
