Trong vụ án tranh chấp hợp đồng tín dụng có tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất, Tổ chức tín dụng không tiến hành thẩm định tài sản trước khi ký hợp đồng thế chấp. Khi Tòa án tiến hành xem xét, thẩm định tại chỗ đối với tài sản thế chấp thì không xác định được vị trí đất thế chấp theo hợp đồng. Trường hợp này, hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất
Phương án chuyển giao bắt buộc là gì? Nội dung phương án chuyển giao bắt buộc bao gồm nội dung chủ yếu nào theo quy định của pháp luật? Quyết định chuyển giao bắt buộc bao gồm các nội dung nào theo quy định?
Tôi có một vài vấn đề muốn được tư vấn như sau. Tôi đang có dự án nhà ở hình thành trong tương lai muốn thế chấp thì có thể thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai trong dự án hay phải thế chấp toàn bộ dự án. Nếu trường hợp được thế chấp tại chức tín dụng thì cần điều kiện gì? Mong nhận được câu trả lời sớm nhất, tôi cảm ơn!
Dự trữ bắt buộc đối với công ty tài chính là gì?
Căn cứ Điều 4 Thông tư 30/2019/TT-NHNN quy định như sau:
Dự trữ bắt buộc là số tiền mà tổ chức tín dụng phải gửi tại Ngân hàng Nhà nước được xác định theo quy định tại Điều 5, duy trì theo quy định tại Điều 9 và hướng dẫn tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư này.
Công ty tài chính chưa khai
các tổ chức tín dụng, Công ty Quản lý tài sản trong việc chấp hành các quy định của pháp luật về mua, bán và xử lý nợ xấu.
- Chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính hướng dẫn hạch toán kế toán của Công ty Quản lý tài sản.
- Hướng dẫn các tổ chức tín dụng và Công ty Quản lý tài sản về nghiệp vụ mua, bán và xử lý nợ xấu.
- Quy định chi tiết và hướng dẫn
Thế nào kiểm soát đặc biệt?
Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 1 Luật Các tổ chức tín dụng sửa đổi 2017 bổ sung các khoản 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39 và 40 Điều 4 Luật Các tổ chức tín dụng 2010 quy định về khái niệm kiểm soát đặc biệt cụ thể như sau:
Kiểm soát đặc biệt là việc đặt một tổ chức tín dụng dưới sự kiểm soát trực tiếp của Ngân hàng
Mức trần lãi suất tiền gửi từ 25/10/2022 là bao nhiêu?
Ngày 24/10/2022, NHNN ban hành Quyết định 1812/QĐ-NHNN về mức lãi suất tối đa đối với tiền gửi bằng đồng Việt Nam của tổ chức, cá nhân tại tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài theo quy định tại Thông tư 07/2014/TT-NHNN.
Theo đó, mức lãi suất tiền gửi tối đa bằng đồng Việt Nam
Mức lãi suất gửi tiết kiệm ngân hàng từ 25/5/2023?
Theo Quyết định 951/QĐ-NHNN, từ ngày 25/5/2023, mức lãi suất tối đa với tiền gửi bằng đồng Việt Nam của tổ chức, cá nhân tại tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài thay đổi như sau:
- Mức lãi suất tối đa áp dụng đối với tiền gửi có kỳ hạn từ 01 tháng đến dưới 06 tháng giảm từ 5,5%/năm
ngân hàng khác.
- Thời gian ân hạn gốc lên đến 24 tháng và không vượt quá thời gian ân hạn trả nợ gốc còn lại của khoản vay.
- Thời hạn cho vay đến 30 năm và không vượt quá thời hạn còn lại của khoản vay tại tổ chức tín dụng khác, giúp khách hàng an tâm với kế hoạch tài chính dài hạn của cá nhân và gia đình.
Khách hàng có thể dùng chính tài sản đảm
-NHNN quy định:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Thông tư này quy định về hoạt động đại lý đổi tiền của nước có chung biên giới của tổ chức kinh tế làm đại lý đổi tiền của nước có chung biên giới cho tổ chức tín dụng ủy quyền.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Tổ chức kinh tế thực hiện hoạt động đại lý đổi tiền của nước có chung biên giới.
2. Tổ chức tín dụng ủy
nhập khẩu áp dụng đối với hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu thuộc đối tượng chịu thuế theo quy định của pháp luật về thuế.
2. Bảo lãnh tiền thuế đối với hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu được thực hiện theo một trong hai hình thức: Bảo lãnh riêng hoặc bảo lãnh chung.
a) Bảo lãnh riêng là việc tổ chức tín dụng hoạt động theo quy định của Luật các tổ chức tín
của doanh nghiệp (DN).
Trước đó, đại diện Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh cho rằng, khoản 9 Điều 8 Thông tư 39/2016/TT-NHNN (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 2 Điều 1 Thông tư 06/2023/TT-NHNN) quy định tổ chức tín dụng không được cho vay để thanh toán tiền góp vốn để thực hiện dự án đầu tư không đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của
định tại Điều 8 Thông tư 39/2016/TT-NHNN sửa đổi bởi khoản 2 Điều 1 Thông tư 06/2023/TT-NHNN có quy định:
Những nhu cầu vốn không được cho vay
Tổ chức tín dụng không được cho vay đối với các nhu cầu vốn:
...
5. Để trả nợ khoản cấp tín dụng tại chính tổ chức tín dụng cho vay, trừ trường hợp cho vay để thanh toán lãi tiền vay phát sinh trong quá
.000.000 đồng (tổng lãi) = 132.000.000 đồng.
Lãi suất vay ngân hàng 2023?
Thời hạn tính lãi được quy định như thế nào?
Căn cứ theo quy định tại Điều 4 Thông tư 14/2017/TT-NHNN thì thời hạn tính lãi được quy định như sau:
- Tổ chức tín dụng được thỏa thuận với khách hàng về thời hạn tính lãi và thời điểm xác định số dư để tính lãi theo một trong hai cách
sau:
a) Lãi trên nợ gốc theo lãi suất cho vay đã thỏa thuận tương ứng với thời hạn vay mà đến hạn chưa trả;
b) Trường hợp khách hàng không trả đúng hạn tiền lãi theo quy định tại điểm a khoản này, thì phải trả lãi chậm trả theo mức lãi suất do tổ chức tín dụng và khách hàng thỏa thuận nhưng không vượt quá 10%/năm tính trên số dư lãi chậm trả tương
Tôi muốn hỏi về việc cho vay theo Dự thảo sửa đổi, bổ sung hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với khách hàng. Đối với khoản vay được phân loại nợ thuộc nhóm 1 hoặc nhóm 2 theo kết quả gần nhất về phân loại nợ có được phép cho vay hay không? Nguyên tắc thực hiện cho vay, vay vốn như thế nào? Tôi xin cảm ơn!
Tôi muốn hỏi về việc trả nợ gốc và tiền lãi vay. Trong trường hợp có một hoặc một số kỳ hạn trả nợ bị quá hạn mà khách hàng lại không có khả năng thanh toán trả nợ gốc và tiền lãi vay thì tổ chức tín dụng thực hiện thu nợ như thế nào? Thực hiện cơ cấu lại thời hạn trả nợ và nợ quá hạn đối với số dư nợ gốc như thế nào? Tôi xin cảm ơn!
Có thể thực hiện ủy thác cho vay tại ngân hàng thương mại hay không?
Căn cứ Điều 1 Thông tư 30/2014/TT-NHNN quy định về phạm vi điều chỉnh như sau:
Phạm vi điều chỉnh
1. Tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài chỉ được thực hiện ủy thác, nhận ủy thác theo quy định tại Thông tư này đối với các hoạt động sau đây:
a) Cho vay;
b) Cho
hợp nêu trên.
Mua ngoại tệ và chuyển tiền trả nợ nước ngoài được thực hiện như thế nào?
Căn cứ vào Điều 33 Thông tư 12/2022/TT-NHNN quy định như sau:
Mua ngoại tệ và chuyển tiền trả nợ nước ngoài
1. Bên đi vay mua ngoại tệ tại tổ chức tín dụng được phép để thực hiện các nghĩa vụ liên quan đến trả nợ gốc, lãi và phí của khoản vay nước ngoài trên
đi vay thực hiện trả nợ vào tài khoản thanh toán bằng đồng Việt Nam của bên cho vay mở tại tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam trong các trường hợp sau:
a) Khoản vay thuộc đối tượng đăng ký theo quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 11 Thông tư này nhưng không đủ điều kiện xác nhận đăng ký. Tỷ giá hối đoái áp dụng để xác định
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Không xác định được vị trí thửa đất là tài sản thế chấp thì Tòa án có tuyên hợp đồng thế chấp vô hiệu không?
14:00 | 25/12/2023
.png)
