Ngoài việc lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng còn bao gồm những việc gì? Quy định về việc lập dự án đầu tư xây dựng? Các loại quy hoạch sử dụng nào làm căn cứ để lập dự án đầu tư xây dựng là cơ sở xem xét cấp giấy phép xây dựng?