Cho tôi hỏi Nhà nước có thể trực tiếp thực hiện dự án xây dựng nhà chung cư đối với khu chung cư phải phá dỡ có toàn bộ diện tích thuộc sở hữu nhà nước hay không? Nếu nhà nước thực hiện việc lựa chọ chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu thì thực hiện như thế nào? Câu hỏi của anh Phú từ TP.HCM
03 trường hợp di dời chủ sở hữu nhà chung cư theo phương án bồi thường là gì? Trình tự, thủ tục di dời chủ sở hữu nhà chung cư theo phương án bồi thường được thực hiện như thế nào? Lựa chọn chủ đầu tư dự án thế nào khi nhà chung cư có một phần diện tích thuộc tài sản công?
Nguyên tắc bố trí chỗ để xe ô tô của nhà chung cư là gì? Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư đối với phần diện tích thuộc sở hữu riêng dùng làm chỗ để xe ô tô được xác định thế nào? Người mua chỗ để xe ô tô của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu có được chuyển nhượng chỗ để xe không?
Chị muốn biết xe ô tô có thuộc nhóm đối tượng phải nộp lệ phí trước bạ không em? Ông chị có chiếc xe ô tô được Chính phủ cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu. Nay ông chị muốn đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng mới mà không thay đổi chủ sở hữu tài sản. Không biết có phải nộp lệ phí trước bạ hay
Kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư do ai quyết định? Cho anh hỏi về việc đóng kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư thì sẽ chủ sở hữu hay người sử dụng nhà chung cư quyết định vậy? Người sử dụng nhà chung cư phải đóng những khoản kinh phí nào theo quy định?
Anh nhắn hỏi về tiêu chuẩn bổ nhiệm người đại diện phần vốn của công ty cổ phần 54% vốn nhà nước trong luật có quy định phải đủ tuổi một nhiệm kỳ 5 năm không? Nếu được thì điều kiện của người đại diện phần vốn nhà nước nắm giữ trên 50% vốn điều lệ là gì? Hồ sơ, trình tự, thủ tục cử người đại diện phần vốn nhà nước thực hiện như thế nào? Giải đáp
Tôi muốn hỏi để tổ chức hội nghị của cụm nhà chung cư lần đầu phải đạt điều kiện gì? Điều kiện về số lượng người tham dự cuộc họp hội nghị của cụm nhà chung cư lần đầu được pháp luật quy định như thế nào? Thành phần tham dự và việc biểu quyết quy định ra sao? Mong được giải đáp thắc mắc sớm nhất, xin cảm ơn! Câu hỏi đến từ anh Thanh Khoa - Hà Nội.
Tôi muốn hỏi về quyền biểu quyết tại hội nghị tòa nhà chung cư được thực hiện như thế nào? Ngoài ra, điều kiện về số lượng người tham dự cuộc họp hội nghị của tòa nhà chung cư lần đầu được pháp luật quy định như thế nào? Mong được giải đáp thắc mắc sớm nhất, xin cảm ơn! Câu hỏi đến từ anh Tú Tuấn - Đồng Nai.
Tôi vừa mua một căn hộ chung cư (thuộc nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu) mới đưa vào sử dụng thôi. Theo thỏa thuận ghi trong hợp đồng mua bán thì phí dịch vụ tối đa sẽ không vượt quá 10.000VNĐ/m2. Nhưng bây giờ chủ đầu tư lại tự ý tăng lên 15.000VNĐ/m2. Tôi hỏi vậy có đúng không? Đây là câu hỏi của chị Tuyết Trinh đến từ Tp.HCM.
Tôi có thắc mắc là Ban quản trị nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu hoạt động theo mô hình như thế nào? Có tư cách pháp nhân không? Thành phần Ban quản trị nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu gồm những ai? - câu hỏi của anh Nhật (TP. HCM)
Cho tôi hỏi một số quy định trong hội nghị nhà chung cư như sau. Phiếu biểu quyết tại hội nghị nhà chung cư được tính theo người tham gia hội nghị nhà chung cư có đúng không? Chủ đầu tư có nhiệm vụ gì trong tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu? Ngoài ra thì trách nhiệm và quyền hạn của ban quản trị nhà chung cư là gì?
Quy gom một số nhà chung cư độc lập trên cùng địa bàn cấp phường vào mấy địa điểm có nhà chung cư? Ưu đãi đối với chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trong trường hợp quy gom thực hiện như thế nào?
Cho tôi hỏi nếu tôi mua chung cư trả góp thì tôi cần chuẩn bị giấy tờ gì khi mua? Có những lưu ý khi làm thủ tục mua nhà chung cư trả góp không? Mong sớm nhận được phản hồi từ ban tư vấn. Cảm ơn ban tư vấn rất nhiều.
Cổ đông sở hữu dưới 10% cổ phần phổ thông thì có được quyền đề cử người vào Hội đồng quản trị trong công ty cổ phần không? Cổ đông phổ thông thực hiện quyền biểu quyết của mình bằng hình thức nào? Câu hỏi của anh N từ Nha Trang.
Tôi xin hỏi chó và mèo có bị cấm nuôi trong phạm vi nhà chung cư hay không? Tôi có thuê 1 chung cư quận 2. Và tôi nghe nói sẽ không được nuôi chó trong nhà chung cư phải không? Mong được giải đáp. Xin chân thành cảm ơn!