mục đích sử dụng đất
1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm:
a) Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối;
b) Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản
.
- Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:
+ Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này;
+ Hợp
hoặc Chi cục Hải quan cửa khẩu xuất hàng;
b) Hàng hóa nhập khẩu được đăng ký tờ khai tại trụ sở Chi cục Hải quan cửa khẩu nơi quản lý địa điểm lưu giữ hàng hóa, cảng đích ghi trên vận tải đơn, hợp đồng vận chuyển hoặc Chi cục Hải quan ngoài cửa khẩu nơi doanh nghiệp có trụ sở hoặc nơi hàng hóa được chuyển đến;
c) Đối với hàng hóa xuất khẩu, nhập
thị trường chứng khoán Việt Nam. Tổ chức phát hành chứng chỉ lưu ký tại nước ngoài mở 01 tài khoản vốn đầu tư gián tiếp tại 01 ngân hàng lưu ký được phép kinh doanh ngoại hối để thực hiện hoạt động phát hành, hủy chứng chỉ lưu ký và các hoạt động khác có liên quan theo quy định của pháp luật.
2. Khi nhận vốn ủy thác theo quy định tại điểm b khoản 1
tài sản khác gắn liền với đất cho những trường hợp sau đây:
a) Người đang sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại các điều 100, 101 và 102 của Luật này;
b) Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày Luật này có hiệu lực thi hành;
c) Người
Doanh nghiệp.
b) Đối với nhận quà tặng là phần vốn trong các tổ chức kinh tế, cơ sở kinh doanh bao gồm: vốn trong công ty trách nhiệm hữu hạn, hợp tác xã, công ty hợp danh, hợp đồng hợp tác kinh doanh, vốn trong doanh nghiệp tư nhân, cơ sở kinh doanh của cá nhân, vốn trong các hiệp hội, quỹ được phép thành lập theo quy định của pháp luật hoặc toàn bộ
nhân được cấp phép thăm dò khoáng sản đã thực hiện các nghĩa vụ quy định tại các điểm b, c, d, đ và e khoản 2 Điều 42 Luật này.
- Trường hợp Giấy phép thăm dò khoáng sản đã hết hạn nhưng hồ sơ đề nghị gia hạn đang được cơ quan nhà nước có thẩm quyền thẩm định thì tổ chức, cá nhân thăm dò khoáng sản phải tạm dừng thi công, đồng thời có trách nhiệm
Lái tàu là ai?
Theo điểm b khoản 1 Điều 35 Luật Đường sắt 2017 quy định về các chức danh thuộc vị trí nhân viên đường sắt trực tiếp phục vụ chạy tàu, trong đó bao gồm lái tàu.
Theo đó, lái tàu là nhân viên đường sắt trực tiếp phục vụ chạy tàu.
Lái tàu cần đáp ứng tiêu chuẩn nào?
Lái tàu cần đáp ứng tiêu chuẩn nào?
Về tiêu chuẩn, nhiệm vụ
Điểm b Khoản 1 và Khoản 2 Điều 7 Thông tư này được thực hiện như thủ tục công nhận thành viên lần đầu.
- Tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài được công nhận là thành viên sẽ được cấp mã khóa truy cập, mã khóa ký chữ ký điện tử và phân quyền cho thành viên theo quy định tại Điều 9 Thông tư 42/2015/TT-NHNN như sau:
+ Khi tổ chức tín dụng
loại trừ các trường hợp đã được bên đề nghị thanh toán khi thực hiện nhiệm vụ đặc biệt theo quy định tại điểm b khoản 3 Điều 46 Nghị định 65/2018/NĐ-CP.
* Quy trình thanh quyết toán chi phí thực hiện vận tải phục vụ nhiệm vụ đặc biệt
- Trong thời gian 90 ngày sau khi thực hiện xong nhiệm vụ đặc biệt, doanh nghiệp kinh doanh vận tải đường sắt nộp 01
phẩm hoặc từ chối một nhóm sản phẩm;
+ Có hướng dẫn rõ ràng về từ chối theo quy định tại các điểm b và điểm c khoản 1 và các hình thức từ chối theo quy định tại khoản 2 Điều này.
- Hình thức từ chối nhận tin nhắn quảng cáo phải bao gồm:
+ Từ chối bằng tin nhắn;
+ Từ chối qua gọi điện thoại.
- Ngay khi nhận được yêu cầu từ chối, Người quảng cáo
điều kiện sản xuất trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày có một trong các thay đổi sau:
+ Thay đổi về nhân sự: Văn bản đề nghị cập nhật thông tin công bố đủ điều kiện kèm theo giấy tờ quy định tại điểm b khoản 1 Điều 7 Nghị định này;
+ Thay đổi về diện tích nhà xưởng, kho: Văn bản đề nghị cập nhật thông tin công bố đủ điều kiện kèm theo giấy tờ quy định tại
được gửi qua đường bưu điện. Đơn khiếu nại được xem là đủ điều kiện để xử lý nếu đáp ứng các điều kiện quy định tại điểm a khoản 2 Điều 6 Thông tư 05/2021/TT-TTCP và không thuộc các trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều 6 Thông tư 05/2021/TT-TTCP. Trường hợp đơn khiếu nại không thuộc thẩm quyền giải quyết thì được xử lý theo quy định tại Điều 8
phát sinh từ hoạt động sản xuất kinh doanh trên địa bàn ưu đãi trừ các khoản thu nhập nêu tại điểm a, b, c Khoản 3 Điều 18 Thông tư này.
Hợp tác xã hoạt động trong lĩnh vực nông nghiệp, lâm nghiệp, ngư nghiệp, diêm nghiệp theo quy định tại khoản này và tại điểm f Khoản 3 Điều 19 Thông tư này là hợp tác xã đáp ứng tỷ lệ về cung ứng sản phẩm, dịch vụ
quan đăng ký hợp tác xã được quy định tại điểm b khoản 1 Điều 6 Nghị định 193/2013/NĐ-CP là phòng tài chính - kế hoạch thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện.
(3) Trình tự tiếp nhận, xử lý hồ sơ được thực hiện theo quy định tại khoản 6 và khoản 7 Điều 1 Thông tư 07/2109/TT-BKHĐT như sau:
- Người có thẩm quyền đăng ký hợp tác xã hoặc người đại diện theo ủy
với từng loại hình hành nghề thú y;
+ Giấy chứng nhận sức khỏe;
+ Giấy chứng minh nhân dân hoặc Thẻ căn cước công dân. Đối với người nước ngoài, ngoài những quy định tại các điểm a, b và c khoản này còn phải có lý lịch tư pháp được cơ quan có thẩm quyền xác nhận.
- Trình tự, thủ tục cấp Chứng chỉ hành nghề thú y:
+ Cá nhân có nhu cầu được cấp
này nếu theo quy định của pháp luật phải lập báo cáo tài chính hợp nhất hoặc báo cáo tài chính tổng hợp thì phải thực hiện kiểm toán báo cáo tài chính hợp nhất hoặc báo cáo tài chính tổng hợp.
- Việc kiểm toán báo cáo tài chính và báo cáo quyết toán dự án hoàn thành đối với doanh nghiệp, tổ chức quy định tại các Điểm a và b Khoản 2 Điều này không
Nhà ở xã hội do doanh nghiệp đầu tư, xây dựng được không?
Về đối tượng được phép đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được quy định tại Điều 53 Luật Nhà ở 2014 (được sửa đổi bởi điểm b khoản 6 Điều 99 Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư 2020) như sau:
"Điều 53. Các hình thức phát triển nhà ở xã hội
1. Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội
sách các cá nhân được cấp chứng chỉ. Đồng thời đưa danh sách thí sinh được cấp chứng chỉ lên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng (theo mẫu tại Phụ lục 3b của Thông tư này).
Như vậy, khi thực hiện hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản thì cá nhân phải đáp ứng các điều kiện theo quy định, trong đó có yêu cầu phải có chứng chỉ hành nghề
quy định theo điểm b khoản 6 Điều 58 Nghị định 16/2022/NĐ-CP.
Như vậy, nhà ở hình thành trong tương lai muốn bán phải đáp ứng những điều kiện theo quy định của pháp luật, trong đó quy định phải có giấy tờ về quyền sử dụng đất. Khi thực hiện hoạt động mua bán này, các bên trong hợp đồng có quyền và nghĩa vụ theo quy định. Việc lập hợp đồng bán nhà ở
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Đất nằm trong phạm vi hành lang an toàn giao thông có được chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở không?
02:07 | 05/05/2022
