Tôi được công ty bất động sản giới thiệu một mảnh đất thuộc dự án ở Bến Tre, với giá hơn 3 tỷ đồng. Tôi sau đó ký hợp đồng chuyển nhượng, đặt cọc và nộp tiền cho công ty. Khi làm thủ tục chuyển nhượng xong với chủ đất tôi mới biết mảnh đất này chỉ là đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, không nằm trong dự án nào như công ty nói. Tôi làm thế nào để
Đối với trường hợp của bạn cần làm các thủ tục sau:
Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai về Văn phòng đăng ký đất đai
Hồ sơ đăng ký biến động đất đai được quy định tại khoản 2 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT (được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 2 Thông tư 09/2021/TT-BTNMT), cụ thể như sau:
- Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng
tiền thuê đất tăng so với chu kỳ trước thì tiền thuê đất phải nộp được điều chỉnh nhưng không quá tỷ lệ do Chính phủ quy định cho từng giai đoạn.
Tỷ lệ điều chỉnh do Chính phủ quy định cho từng giai đoạn không quá tổng chỉ số giá tiêu dùng (CPI) hằng năm cả nước của giai đoạn 05 năm trước đó.
Cập nhật các khoản thu ngân sách từ đất đai mới nhất
Tôi là công nhân hiện đang thuê trọ, chủ nhà trọ vừa lên giá điện lên 4.000 đồng cho mỗi số điện sinh hoạt. Cho tôi hỏi mức tính giá điện như vậy có hợp lý hay không ạ? Nếu chủ nhà trọ thu hơn mức quy định thì phải làm sao?
Công ty anh đang kinh doanh mô hình cho thuê lại lao động nhưng thời gian này vì việc làm ăn không được thuận lợi nên công ty đang gặp phải nhiều khó khăn về tài chính. Hiện tại công ty không thể trả lương đúng hạn cho nhân viên được. Trường hợp này anh có thể xin rút số tiền đã ký quỹ để trả lương cho nhân viên của mình không? Nhờ hỗ trợ giúp anh
đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng phải bảo đảm các điều kiện sau đây:
- Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không có tranh chấp
điểm nộp hồ sơ bổ sung để được xem xét cấp Giấy phép;
e) Không phải là cổ đông chiến lược, chủ sở hữu, thành viên sáng lập của tổ chức tín dụng khác được thành lập và hoạt động tại Việt Nam;
g) Trường hợp tổ chức tín dụng nước ngoài là công ty cho thuê thì số dư cho thuê tài chính và cho vay phải chiếm tối thiểu 70% tổng tài sản của công ty.
...
4
tác xã nộp giấy đề nghị kèm theo bản chính Giấy chứng nhận đăng ký hợp tác xã hoặc bản chính Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh được cấp trước đây và bản chính Giấy chứng nhận đăng ký thuế tại cơ quan đăng ký hợp tác xã để được cấp Giấy chứng nhận đăng ký hợp tác xã.
Như vậy, hợp tác xã muốn đăng ký thành lập phải chuẩn bị hồ sơ theo quy định và gửi
lại Giấy chứng nhận đăng ký tổ hợp tác trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị nếu thông tin nêu tại văn bản đề nghị là chính xác.
Trường hợp tổ hợp tác phát hiện nội dung thông tin đăng ký trong Cơ sở dữ liệu về đăng ký hợp tác xã bị thiếu hoặc chưa chính xác so với hồ sơ đăng ký tổ hợp tác, Giấy chứng nhận đăng ký thuế
quan nhà nước có thẩm quyền).
d) Căn cứ Thông báo của cơ quan thuế, hộ gia đình, cá nhân nộp số tiền sử dụng đất không được ghi nợ (là số tiền bồi thường về đất, hỗ trợ về đất mà hộ gia đình, cá nhân được nhận) tại cơ quan kho bạc nhà nước hoặc đơn vị được cơ quan kho bạc nhà nước ủy nhiệm thu (sau đây gọi là kho bạc) trong thời hạn quy định và nộp
Cho hỏi có những khoản thu tài chính từ đất đai nào? Miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho người sử dụng đất trong những trường hợp nào? Câu hỏi của chị Uyên đến từ Huế.
Chỉ mua bán đất khi có Sổ đỏ đúng không?
Căn cứ tại khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định người sử dụng đất được thực hiện quyền chuyển nhượng khi có đủ điều kiện sau:
Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất
1. Người sử
Có thể giải đáp giúp mình vấn đề này: Mạng viễn thông làm lộ thông tin của khách hàng cho một cá nhân khác (không phải cơ quan công an hay nhà nước nào nhằm phục vụ mục đích điều tra) rồi lan truyền cho một hay một nhóm đối tượng khác nữa mà chủ thuê bao không hề biết, (tự ý lan truyền cho nhau) không được thông báo. Gây tổn thất và ảnh hưởng đến
Sắp tới, công ty tôi phải đăng ký thẩm định giá đối với dự án nhà ở xã hội do công ty đầu tư. Cho tôi hỏi để thực hiện việc đăng ký thẩm định giá này thì công ty tôi cần phải chuẩn bị những giấy tờ gì để hoàn thiện hồ sơ đăng ký? Bên cạnh đó thì thủ tục thẩm định giá cho thuê mua nhà ở xã hội của công ty tôi liệu có quá phức tạp hay không? Nếu
Cho tôi hỏi: Thủ tục giao đất, cho thuê đất trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất mà chỉ có một người đăng ký tham gia từ ngày 20/05/2023 ra sao? - Câu hỏi của anh Phươn (Huế)
Gia đình tôi có thuê một căn nhà ở xã hội. Vì một số lý do cá nhân nên gia đình tôi hầu như không ở căn nhà này. Do thấy để không căn nhà thì phí quá nên tôi có ý định cho thuê lại căn nhà này. Nếu tôi tự ý cho thuê lại căn nhà đó thì có bị thu hồi nhà hay không? Mong được giải đáp.
Trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép hoạt động cho thuê lại lao động có bao gồm bản lý lịch tự thuật của người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp cho thuê lại lao động. Vậy cho hỏi bản lý lịch tự thuật hiện nay được sử dụng theo mẫu nào? Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép hoạt động cho thuê lại lao động gửi đến cơ quan nào? - câu hỏi của anh Minh (TP
trong địa bàn hoạt động hải quan.
7. Hành lý của người xuất cảnh, nhập cảnh là vật dụng cần thiết cho nhu cầu sinh hoạt hoặc mục đích chuyến đi của người xuất cảnh, nhập cảnh, bao gồm hành lý mang theo người, hành lý gửi trước hoặc gửi sau chuyến đi.
8. Hồ sơ hải quan gồm tờ khai hải quan, các chứng từ phải nộp hoặc xuất trình cho cơ quan hải quan
Trong đấu giá quyền sử dụng đất giá khởi điểm của phần đất đấu giá được xác định dựa trên những căn cứ nào?
Căn cứ Điều 108 Luật Đất đai năm 2013 quy định về căn cứ, thời điểm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất như sau:
Căn cứ, thời điểm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
1. Căn cứ tính tiền sử dụng đất:
a) Diện tích đất được giao, được
dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định của pháp luật;
c) Đối với trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất mà làm thay đổi diện tích, mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất, là thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Công ty môi giới có được ký kết hợp đồng chuyển nhượng bất động sản không? Hợp đồng chuyển nhượng vô hiệu có thể đòi lại số tiền đặt cọc không?
16:52 | 14/07/2022
