định tại điểm c khoản 1 Điều 5 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT quy định rằng
Hộ gia đình sử dụng đất thì ghi “Hộ gia đình, gồm ông” (hoặc “Hộ gia đình, gồm bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của chủ hộ gia đình như quy định tại Điểm a Khoản này; địa chỉ thường trú của hộ gia đình.
Trường hợp chủ hộ gia đình không có quyền sử
sơ cấp Sổ đỏ
Đối với lý do từ chối tiếp nhận hồ sơ cấp Sổ đỏ thì tại khoản 11 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT quy định khi nhận được văn bản của cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai về việc đã tiếp nhận đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai, tài sản gắn liền với đất thì cơ quan tiếp nhận có quyền từ chối tiếp nhận hồ sơ đề nghị
sống, vườn, ao trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư đô thị, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Tại điểm a khoản 2 Điều 8 Thông tư 27/2018/TT-BTNMT quy định thì đất ở đô thị nằm trong nhóm đất phi nông nghiệp.
Đất ở đô thị là gì? Hạn mức đất ở đô thị và thời hạn sử dụng
quyền sử dụng đất.
Giáo viên có được nhận thừa kế đất trồng lúa và đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? (Hình từ Internet)
Thế nào là không trực tiếp sản xuất nông nghiệp để không được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa?
Căn cứ khoản 2 Điều 3 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT cũng có quy định:
Việc xác nhận hộ gia đình, cá nhân trực tiếp
Hồ sơ đề nghị cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã bị mất?
Theo khoản 2 Điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng do bị mất gồm có:
- Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK
tài liệu gì?
Căn cứ vào khoản 3 Điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định như sau:
Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục cấp đổi, cấp lại, đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận
...
3. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đính chính Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp gồm có:
a) Đơn đề
đất cho đúng.
Ngoài ra cần lưu ý trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép tại Điều 57 Luật Đất đai 2013 và trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng phải đăng ký biến động tại Điều 11 Thông tư 02/2015/TT-BTNMT.
Muốn bán đất trồng lúa thuộc diện được phép chuyển mục đích sử dụng đất
Nhóm đất chưa sử dụng bao gồm những loại đất nào theo quy định pháp luật?
Căn cứ khoản 13 Phần III Phụ lục 01 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT về bản đồ địa chính do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành quy định về ký hiệu đất trên bản đồ địa chính như sau:
Theo đó, nhóm đất chưa sử dụng bao gồm 03 loại đất bao gồm:
- Đất bằng chưa sử
chứng nhận về tài sản bảo đảm (nếu có).
Khi nhận chính tài sản bảo đảm để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ của bên bảo đảm thì giá trị của tài sản có được bù trừ vào số tiền vay từ hợp đồng tín dụng không?
Căn cứ theo khoản 4 Điều 11 Thông tư liên tịch 16/2014/TTLT-BTP-BTNMT-NHNN có quy định như sau:
Nhận chính tài sản bảo đảm để thay thế cho
thế chấp có cần sự đồng ý của bên nhận thế chấp hay không? (Hình từ Internet)
Tài sản thế chấp sau khi được đầu tư phải thực hiện thủ tục xác nhận thay đổi về hiện trạng của tài sản thế chấp hoặc đăng ký biến động khi nào?
Căn cứ theo Điều 12 Thông tư liên tịch 16/2014/TTLT-BTP-BTNMT-NHNN có quy định như sau:
Thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử
đòi nợ để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ.
- Bên nhận bảo đảm mới phải thông báo cho bên bảo đảm để biết về việc thay đổi bên nhận bảo đảm trước khi nghĩa vụ được bảo đảm được thực hiện theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật.
Việc xử lý tài sản thế chấp là quyền đòi nợ được thực hiện thế nào?
Tại Điều 7 Thông tư liên tịch 16/2014/TTLT-BTP-BTNMT
Nghị định 43/2014/NĐ-CP, trình tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất bao gồm:
* Bước 1: Nộp hồ sơ
Căn cứ Điều 6 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất thì người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, hồ sơ gồm
hại đã qua sử dụng.”
Việc di chuyển các công trình gắn liền với đất do tổ chức, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo đang quản lý sử dụng khi Nhà nước thu hồi đất được quy định như thế nào?
Căn cứ Điều 11 Thông tư 37/2014/TT-BTNMT quy định như sau:
“Điều 11. Việc di chuyển các công trình gắn liền với đất do tổ chức, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo
quyền sử dụng đất trồng lúa thì phải thuộc đối tượng trực tiếp sản xuất nông nghiệp, theo khoản 2 Điều 3 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT quy định căn cứ để xác nhận cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp như sau:
2. Các căn cứ để xác định cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp:
a) Đang sử dụng đất nông nghiệp do được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận
định riêng đối với cán bộ, công chức mà bất kì ai không trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì đều không được nhận, tặng cho, mua bán đất trồng lúa.
Căn cứ khoản 2 Điều 3 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT giải thích việc cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp như sau:
2. Các căn cứ để xác định cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp:
a) Đang sử dụng đất nông
chủ sổ đỏ có quyền sử dụng đất trong thời hạn bao lâu?
Thời hạn sử dụng đất được ghi trong sổ đỏ là "lâu dài" thì chủ sở hữu có thể sử dụng đất trong bao lâu?
Tại khoản 7 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT Quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì thời hạn sử dụng đất được ghi theo quy định
anh có thể thực hiện cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở để bổ sung tên người vợ vào Giấy chứng nhận này.
Bổ sung tên vợ, chồng vào Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở có được không? Hồ sơ, thủ tục thế nào?
Hồ sơ để thực hiện cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở gồm những gì?
Anh/chị nộp hồ sơ theo khoản 1 Điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT
/2022/TT-BTNMT quy định về tổ chức và hoạt động của hội đồng thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường, có nêu như sau:
Tổ chức và hoạt động của hội đồng thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường, hội đồng thẩm định phương án cải tạo, phục hồi môi trường trong hoạt động khai thác khoáng sản
...
3. Phiên họp chính thức của hội đồng thẩm định
tiếp sản xuất nông nghiệp là gì?
Căn cứ theo khoản 2, khoản 3 Điều 3 của Thông tư 33/2017/TT-BTNMT về hướng dẫn Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi nghị định hướng dẫn Luật đất đai và sửa đổi thông tư hướng dẫn thi hành Luật đất đai do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành như sau:
“2. Các căn cứ để xác định cá nhân trực tiếp sản xuất nông
sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại khoản 1 Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT.
Tải về mẫu hợp đồng tặng cho tài sản mới nhất năm 2023: Tại Đây
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất (Hình từ Internet)
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp cao thì người nhận chuyển nhượng có phải tiếp tục sử dụng đất theo mục đích ban đầu
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thế nào là đất đai hộ gia đình? Hướng dẫn cách ghi sổ đỏ cấp cho hộ gia đình theo quy định hiện hành?
10:20 | 13/08/2022
