Cho tôi hỏi trong một dịp tham gia các chương trình giới thiệu về dự án bất động sản, tôi có thấy phía công ty môi giới bất động sản tiến hành ký kết hợp đồng đặt cọc và thu tiền đặt cọc của khách hàng. Theo tôi nhớ thì công ty môi giới không có thẩm quyền làm như vậy, có phải việc công ty môi giới làm đã vi phạm pháp luật không? Câu hỏi của chị K
Cho tôi hỏi đặt cọc khi ký hợp đồng lao động lái xe Taxi được quy định ra sao? Tôi có ký hợp đồng lao động với Công ty Taxi ABC, tôi là lái xe đã đặt cọc một khoản tiền 8 triệu đồng. Vậy, xin hỏi việc đặt cọc này có đúng pháp luật lao động không? Mong được giải đáp.
Cho tôi hỏi hợp đồng đặt cọc để mua bán đất sản xuất nông nghiệp hiện đang thế chấp tại ngân hàng có được công chứng, chứng thực được không? Và bên nhận tiền đặt cọc cam đoan là sẽ trả lãi và tiền gốc để nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm thủ tục chuyển nhượng đất cho tôi. Mong được giải đáp.
Em là tân sinh viên từ tỉnh lên Sài Gòn học đại học. Em đang trong quá trình tìm phòng trọ gần trường để tiện việc đi lại. Vì em chưa từng thuê trọ và kinh tế hạn hẹp nên rất bỡ ngỡ với việc này. Xin giúp em tìm hiểu những lưu ý về thuê trọ và đặt cọc tiền thuê trọ như thế nào? Em xin cảm ơn rất nhiều!
Đặt cọc đất đã được quy hoạch sử dụng đất thì có đòi được không? Bán đất đã được quy hoạch có vi phạm pháp luật không? - Câu hỏi của anh Phúc tại Bình Dương.
Cho tôi hỏi, sinh viên có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà khi chủ nhà trọ tự ý tăng tiền thuê nhà trái với quy định trong hợp đồng thuê nhà hay không? Sinh viên chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước hạn, chủ nhà trọ có phải trả lại tiền cọc thuê nhà hay không? Câu hỏi của chị V (Quảng Ngãi).
Đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà thì có mất tiền đặt cọc thuê nhà không? Xin chào, tôi là Vân, tôi có thuê một căn nhà có hợp đồng thuê nhà đầy đủ với hợp đồng thuê là 1 năm, và tiền cọc là 2 tháng tiền nhà. Tuy nhiên, mới ở được nửa năm thì tôi có công việc phải về quê nên đề nghị trả phòng thì chủ nhà nói với tôi vì tôi đã vi phạm hợp đồng
Tôi có giấy sổ hồng đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 15/01/2022. Sau đó tôi có xây nhà theo giấy phép xây dựng ngày 24/3/2022. Hiện nay tôi đang chờ cơ quan chức năng cấp sổ mới (chờ hoàn công) đúng với hiện trạng ngôi nhà mới. Giờ tôi nhận tiền đặt cọc để bán căn nhà này thì có hợp pháp không? Nếu tôi nhận tiền cọc để bán căn nhà này thì
Sau Giáng sinh em có book một tour đi Trung Quốc và đặt cọc 70% cho công ty kia. Nhưng do dịch bênh Covid-19 bùng phát nên em không dám đi vì sợ lây bệnh. Em có trao đổi với công ty đó là dời ngày cho em được không nhưng họ lại không chịu vì hồi đó thỏa thuận là không có dời ngày và hoàn tiền cọc. Giờ em không muốn đi nữa mà chỉ muốn lấy lại tiền
"Cho tôi hỏi tôi cần lưu ý những vấn đề gì khi mua đất để tránh gặp rủi ro? Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quy định như thế nào? Rất hy vọng được ban tư vấn hỗ trợ giải đáp thắc mắc. Cảm ơn TVPL rất nhiều" - Đây là câu hỏi của bạn Tài đến từ Phú Yên.
Nhà ở đang thế chấp tại ngân hàng thì có được ký hợp đồng đặt cọc bảo đảm giao kết hợp đồng chuyển nhượng nhà ở đó hay không? Việc thế chấp tài sản là nhà ở được chấm dứt trong những trường hợp nào theo quy định?
"Tôi muốn được hỏi rằng có phải trả tiền cọc khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn không? Bồi thường thế nào khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn? Rất hy vọng được TVPL hỗ trợ giải đáp thắc mắc. Cảm ơn TVPL rất nhiều" - Đây là câu hỏi của bạn Hồng Ngân đến từ TP. HCM.
Việc ở ghép thường diễn ra giữa các bạn sinh viên với nhau vậy pháp luật quy định việc ở ghép với bạn có cần làm hợp đồng ở ghép hay không? Có phải khai báo tạm trú và đặt cọc tiền thuê hay không? Mẫu hợp đồng ở ghép khi đi thuê nhà có cần phải đi công chứng hay không? Mẫu hợp đồng ở ghép khi đi thuê nhà là mẫu nào?
dứt hợp đồng bất cứ lúc nào, nhưng phải thông báo cho bên kia trước một thời gian hợp lý.
Bên thuê xe tự lái có bắt buộc phải cọc tiền hoặc tài sản để đảm bảo nghĩa vụ hay không?
Đặt cọc được quy định tại Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 như sau:
Đặt cọc
1. Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận
tức được.
Có được hoàn lại tiền đặt cọc khi đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê chung cư hay không?
Điều 328 Bộ luật dân sự 2015 có quy định về đặt cọc như sau:
“1. Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi
Từ 01/8/2024 khách hàng được đặt cọc mua nhà hình thành trong tương lai chỉ với 5% giá bán? Bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được quy định ra sao?
Bên nhận bảo đảm xác lập quyền đối với tài sản bảo đảm là tài sản hình thành trong tương lai kể từ thời điểm nào? Câu hỏi của chị Lan đến từ Hồ Chí Minh.
Cho tôi hỏi có bắt buộc đặt cọc khi làm hợp đồng thuê nhà ở không? Tôi chuẩn bị ký hợp đồng thuê nhà ở. Thường chủ nhà sẽ bắt tôi phải đặt cọc 01 tháng và đóng trước 01 tháng mới bắt đầu vào ở. Như vậy, việc đặt cọc khi thuê nhà ở là bắt buộc phải đặt cọc không? Mong được giải đáp.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Công ty môi giới bất động sản thu tiền đặt cọc của khách hàng thì có đang vi phạm pháp luật không?
16:28 | 23/10/2023
