kiểm định để trình cơ quan có thẩm quyền không, thì theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 5 Thông tư 10/2021/TT-BXD như sau:
Kiểm định xây dựng
1. Trình tự thực hiện kiểm định xây dựng:
a) Chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh theo quy định tại Đỉều 7 Nghị định số 69/2021/NĐ-CP ngày 15 tháng 7
thủ các quy định được quy định tại khoản 1 Điều 9 Thông tư 10/2021/TT-BXD như sau:
Quản lý xây dựng nhà ở riêng lẻ
1. Việc thiết kế xây dựng, thi công xây dựng nhà ở riêng lẻ phải tuân thủ quy định của quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng và quy định khác có liên quan được ban hành bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
2. Các tổ chức thực hiện
doanh dịch vụ môi giới bất động sản thỏa thuận. Mức thù lao môi giới bất động sản không phụ thuộc vào giá của giao dịch được môi giới bất động sản.
Việc thu hồi chứng chỉ môi giới bất động sản được quy định như thế nào theo pháp luật hiện hành?
Căn cứ tại Điều 18 Thông tư 11/2015/TT-BXD có quy định về việc thu hồi chứng chỉ môi giới bất động sản như
quan chủ trì tổ chức giám định xây dựng công trình thông báo cho chủ đầu tư với các nội dung chính được quy định tại điểm a khoản 1 Điều 6 Thông tư 10/2021/TT-BXD như sau:
Giám định xây dựng
1. Trình tự thực hiện giám định xây dựng;
a) Cơ quan có thẩm quyền chủ trì tổ chức giám định xây dựng (gọi tắt là cơ quan giám định) thông báo bằng văn bản cho
hiện kiểm định phục vụ giám định xây dựng công trình được xác định như thế nào? (Hình từ Internet)
Cơ quan giám định xây dựng công trình thông báo kết quả kết luận giám định cho ai?
Cơ quan giám định xây dựng công trình thông báo kết quả kết luận giám định cho ai, thì theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 6 Thông tư 10/2021/TT-BXD như sau:
Giám
Cơ cấu tổ chức của sàn giao dịch bất động sản gồm những ai?
Cơ cấu tổ chức của sàn giao dịch bất động được quy định tại khoản 3 Điều 25 Thông tư 11/2015/TT-BXD như sau:
Mô hình tổ chức
1. Sàn giao dịch bất động sản là doanh nghiệp độc lập hoặc là đơn vị thuộc doanh nghiệp, mọi hoạt động của sàn giao dịch phải chịu sự chỉ đạo của doanh nghiệp
quản lý, sử dụng nhà chung cư Ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD như sau:
Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư
1. Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được xác định theo quy định tại Điều 106 của Luật Nhà ở, được căn cứ vào từng nhà chung cư và trên cơ sở thỏa thuận với đơn vị quản lý vận hành. Trường hợp nhà chung cư đã được bàn
đại chúng của địa phương.
Chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư mới hoặc bàn giao cho cơ quan có thẩm quyền để phá dỡ và xây dựng công trình khác theo quy định tại khoản 3 Điều này.
Phân hạng nhà chung cư được thực hiện như thế nào?
Phân hạng nhà chung cư được thực hiện theo Điều 6 Thông tư 31/2016/TT-BXD
, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc và các chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.
Giá dịch vụ vận hành nhà chung cư được xác định như thế nào?
Căn cứ theo Điều 30 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD quy định như sau:
Giá dịch vụ
tượng được miễn, giảm tiền thuê nhà ở xã hội (nếu có).
Lưu ý: Đơn đề nghị tiền thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước hiện nay được thực hiện theo Mẫu tại Phụ lục số 09 ban hành kèm theo Thông tư 19/2016/TT-BXD.
Tải về mẫu đơn đề nghị tiền thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước mới nhất 2023: Tải về
Mức giảm tiền thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu
:
- Nghiên cứu dự thảo, báo cáo Chính phủ trình Quốc hội cho ý kiến và thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi) theo Nghị quyết 50/2022/QH15 về Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2023, điều chỉnh Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2022.
- Nghiên cứu, sửa đổi Thông tư 09/2021/TT-BXD về việc hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định 100/2015/NĐ
bên thế chấp nhưng chưa thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở thì bên nhận thế chấp phối hợp với chủ đầu tư bán lại nhà ở đó cho đối tượng được mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Thủ tục mua bán nhà ở được thực hiện theo quy định tại Nghị định 99/2015/NĐ-CP và Thông tư 19/2016/TT-BXD.
Biện pháp bảo đảm chỉ
giao dịch bất động sản theo quy định mới nhất tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023? (Hình từ Internet)
Mô hình tổ chức sàn giao dịch bất động sản theo quy định hiện hành như thế nào?
Tại Điều 25 Thông tư 11/2015/TT-BXD quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất
Nội dung và khối lượng công việc của hợp đồng thi công được quy định thế nào?
Căn cứ vào Điều 2 Thông tư 09/2016/TT-BXD quy định như sau:
Nội dung và khối lượng công việc của hợp đồng thi công
1. Nội dung và khối lượng công việc của hợp đồng thi công là những nội dung, khối lượng công việc mà bên giao thầu ký kết với bên nhận thầu phù hợp với
chưa gồm chi phí dự phòng và chi phí thực hiện một số loại công việc theo yêu cầu riêng của dự án, công trình."
Bên cạnh đó tại Điều 11 Thông tư 11/2021/TT-BXD, theo đó cũng hướng dẫn về suất vốn đầu tư như sau:
- Suất vốn đầu tư xây dựng do Bộ Xây dựng công bố theo quy định tại khoản 1 Điều 26 Nghị định 10/2021/NĐ-CP là căn cứ để xác định sơ bộ
hợp đồng xây dựng và các quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn có liên quan."
Trách nhiệm thuê đơn vị thực hiện thí nghiệm chuyên ngành thuộc về chủ đầu tư hay nhà thầu thi công xây dựng?
Theo quy định tại Điều 2 Thông tư 10/2021/TT-BXD về trách nhiệm quản lý công tác thí nghiệm trong quá trình thi công xây dựng như sau:
"Điều 2. Quản lý công tác thí
tiền thừa phải trả sẽ được xác định dựa trên những căn cứ được quy định tại Mục VII Thông tư 01/2008/TT-BXD, cụ thể là các căn cứ sau:
- Mức độ sai số cho phép theo quy định
- Mức độ sai số thực tế do tổ chức kiểm định độc lập xác định
- Khoảng thời gian từ thời điểm lượng nước sử dụng tăng đột biến so với mức tiêu thụ bình quân trước đó đến thời
nhà thầu thực hiện toàn bộ các công việc từ thiết kế kỹ thuật, cung ứng vật tư, thiết bị cho tới thi công xây dựng công trình, hạng mục và chạy thử nghiệm bàn giao cho chủ đầu tư.
Về Mẫu hợp đồng EPC là mẫu hợp đồng thiết kế - mua sắm vật tư, thiết bị - thi công xây dựng công trình được quy định tại Phụ lục IV ban hành kèm theo Thông tư 02/2023/TT-BXD
với kế hoạch lựa chọn nhà thầu trước khi tổ chức lựa chọn nhà thầu.
2. Dự toán gói thầu được xác định cho các gói thầu sau:
a) Gói thầu thi công xây dựng;
b) Gói thầu mua sắm thiết bị;
c) Gói thầu lắp đặt thiết bị;
d) Gói thầu tư vấn đầu tư xây dựng;
đ) Gói thầu hỗn hợp.
Đồng thời, căn cứ Điều 5 Thông tư 11/2021/TT-BXD quy định:
Các thành
Hồ sơ quản lý việc thu gom vận chuyển bùn thải từ bể tự hoại bao gồm những nội dung cơ bản nào?
Hồ sơ quản lý việc thu gom vận chuyển bùn thải từ bể tự hoại bao gồm những nội dung cơ bản được quy định tại điểm d khoản 2 Điều 3 Thông tư 04/2015/TT-BXD như sau:
Quản lý bùn thải bể tự hoại
1. Yêu cầu về thu gom, vận chuyển bùn thải bể tự hoại
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Việc kiểm định xây dựng công trình gồm những nội dung nào? Chi phí kiểm định được xác định như thế nào?
21:33 | 03/02/2024
