Căn cứ tại Mục 2 Phần II Danh mục thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng ban hành kèm theo Quyết định 94/QĐ-BXD 2022 thì để thực hiện việc chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản do Thủ tướng Chính phủ quyết định về việc đầu tư thì phải lưu ý những điều sau
Căn cứ tại Mục 1 Phần II của Danh mục thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng ban hành kèm theo Quyết định 94/QĐ-BXD 2022 thì để thực hiện việc chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản do Thủ tướng Chính phủ quyết định về việc đầu tư thì phải lưu ý những điều
thẩm quyền phê duyệt danh mục phải bảo tồn theo quy định pháp luật.
- Biệt thự thuộc sở hữu Nhà nước; biệt thự thuộc nhóm 1 và 2 theo quy định tại Thông tư số 19/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Luật Nhà ở và Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy định chi
tác và sửa chữa.
b) Kết cấu và vật liệu cho khu bán hàng và các hạng mục xây dựng khác phải có bậc chịu lửa I, II theo quy định tại QCVN 06:2020/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình; phải đảm bảo khả năng chịu lực ổn định trước tác động của trọng tải, ăn mòn của môi trường xung quanh trong suốt
thực hiện bảo trì phải bảo đảm an toàn đối với con người, tài sản và công trình.
(4) Yêu cầu chung về phòng chống cháy nổ và bảo vệ môi trường
5.1 Yêu cầu về phòng chống cháy nổ
Quá trình lập quy hoạch, thiết kế, thi công và khai thác vận hành cảng cạn, phải tuân thủ các yêu cầu chung về an toàn cháy theo quy định tại QCVN 06:2020/BXD và các quy
luật quy định như thế nào?
Anh tham khảo tại định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng ban hành kèm theo Quyết định 79/QĐ-BXD năm 2017 do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành:
Hướng dẫn chung áp dụng định mức chi phí tư vấn đầu tư xây dựng
1. Định mức chi phí tư vấn đầu tư xây dựng (sau đây viết tắt là định mức chi phí tư vấn) công bố tại
chịu lửa theo QCVN 06:2021/BXD; tường dày từ 0,2 m trở lên; nền cao hơn mặt bằng quanh kho từ 0,2 m trở lên, lát bằng gạch hoặc đổ bê tông và đảm bảo khô ráo; mái làm bằng vật liệu không cháy; trần làm bằng bê tông cốt thép, trường hợp trần nhà làm bằng vật liệu nhẹ phải bảo đảm chống cháy và phía trên trần có lưới bảo vệ;
b) Xung quanh nhà kho phải
khai thác, sử dụng
Nội dung, yêu cầu quan trắc; danh mục các công trình phải quan trắc thực hiện theo quy định tại Điều 4 và Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 10/2021/TT-BXD.
Như vậy, đối với câu hỏi của bạn thì việc trình tự thực hiện bảo trì công trình xây dựng gồm lập và phê duyệt quy trình bảo trì công trình xây dựng; lập kế hoạch và dự
trích từ phí, chi phí thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế-kỹ thuật đầu tư xây dựng.
Xác định dự toán gói thầu đối với dự án đã được phê duyệt dự toán xây dựng công trình như thế nào?
Theo quy định tại Điều 7 Thông tư 11/2021/TT-BXD hướng dẫn nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây
đường (nhà thờ họ) và các công trình tín ngưỡng khác.
Như vậy, từ quy định trên có thể hiểu rằng, tượng quan âm, tượng phật,..là công trình xây dựng được phân loại theo công năng sử dụng cho mục địch dân dụng (công trình tôn giáo, tín ngưỡng).
Tượng quan âm, tượng phật xây dựng trên đất nông nghiệp có bị xử phạt không?
Tại Công văn 475/BXD-TTr năm
sao?
Căn cứ tại Điều 9 Thông tư 09/2021/TT-BXD quy định về phương pháp xác định giá bán nhà ở xã hội cụ thể như sau:
Giá bán nhà ở xã hội được xác định theo công thức sau:
Trong đó:
- GiB (đồng/m2): là giá bán 1m2 sử dụng căn hộ (hoặc căn nhà) nhà ở xã hội đã hoàn thiện việc xây dựng tại vị trí thứ i.
- Tđ (đồng): là tổng vốn đầu tư xây
vi phạm thì có tháo dỡ được luôn không ạ?
Về vấn đề cưỡng chế tháo dỡ công trình bạn xem hướng dẫn tại Điều 4 Thông tư 03/2018/TT-BXD hướng dẫn Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng:
"Điều 4. Về áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng quy định tại điểm d khoản
đối với người nước ngoài hoạt động môi giới tại Việt Nam, Thông tư 11/2015/TT-BXD có quy định như sau:
* Đối tượng dự thi:
Đối tượng dự thi bao gồm: Công dân Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài và người nước ngoài có đủ điều kiện dự thi theo quy định tại Điều 9 và Điều 10 của Thông tư này."
* Điều kiện dự thi:
Thí sinh dự thi phải có đủ
môi giới bất động sản được quy định tại Điều 15 Thông tư 11/2015/TT-BXD như sau:
- Người dự thi sát hạch đạt điểm thi theo quy định tại Điều 12 và có đủ hồ sơ theo quy định tại Điều 10 Thông tư này thì được cấp chứng chỉ.
- Trình tự cấp chứng chỉ:
+ Chủ tịch Hội đồng thi báo cáo Giám đốc Sở Xây dựng về quá trình tổ chức kỳ thi và phê duyệt kết quả
dựng rà soát các quy định pháp luật về xây dựng, quản lý các loại hình nhà ở nhiều căn hộ, cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê trọ có mật độ người ở cao để nghiên cứu sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện; xây dựng, bổ sung tiêu chuẩn về phòng cháy chữa cháy đối với các loại hình nhà ở này. Khẩn trương hoàn thành Quy chuẩn sửa đổi QCVN 06:2022/BXD và tiêu chuẩn
còn phải tuân theo trình tự, thủ tục quy định tại Điều 81 Nghị định này.
Hướng dẫn xử lý các trường hợp thi công công trình xây dựng không phép, sai phép, sai thiết kế xây dựng?
Căn cứ Công văn 2478/BXD-TTr năm 2022 có ý kiến về vi phạm hành chính trong lĩnh vực trật tự xây dựng như sau:
- Nội dung quy định tại khoản 16 Điều 16 Nghị định 16
dựng ban hành.
Tại khoản 1 Điều 14 Thông tư 09/2021/TT-BXD quy định về những nội dung chính của hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội như sau:
- Tên, địa chỉ của các bên;
- Các thông tin về nhà ở giao dịch;
- Giá mua bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua;
- Phương thức và thời hạn thanh toán;
- Thời hạn giao nhận nhà ở;
- Bảo hành nhà ở;
- Quyền và
."
Các bản hợp đồng thuê nhà công vụ sẽ được cơ quan có thẩm quyền nào lưu giữ?
Căn cứ Điều 9 Thông tư 09/2015/TT-BXD quy định về trình tự, thủ tục thuê nhà công vụ như sau:
"Điều 9. Trình tự, thủ tục thuê nhà ở công vụ
..
3. Trình tự, thủ tục thuê nhà ở công vụ
...
c) Đối với người thuê nhà ở công vụ quy định tại Điểm b, c, đ, e, g Khoản 1 Điều
thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, trừ nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư bằng nguồn vốn quy định tại khoản 1 Điều 53 của Luật này."
Ngoài ra theo hướng dẫn của Công văn 199/BXD-QLN năm 2017 bảo lãnh ngân hàng đối với dự án nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng ban hành như sau:
"...Về vấn đề bảo lãnh, theo quy định
Bên nhận thầu có trách nhiệm lập tiến độ chi tiết thực hiện hợp đồng cho bên giao thầu hay không?
Chấm dứt hợp đồng xây dựng (Hình từ Internet)
Căn cứ Điều 5 Thông tư 09/2016/TT-BXD quy định về thời gian và tiến độ thực hiện hợp đồng thi công như sau:
Thời gian và tiến độ thực hiện hợp đồng thi công
1. Thời gian thực hiện hợp đồng được tính
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thực hiện việc chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định về việc đầu tư như thế nào?
10:29 | 04/05/2022
