luật Dân sự 2015 và Điều 322 Bộ luật Dân sự 2015 thì bên thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ cho bên thứ 3 có những quyền và nghĩa vụ sau:
Quyền của bên thế chấp
- Khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản thế chấp, trừ trường hợp hoa lợi, lợi tức cũng là tài sản thế chấp theo thỏa thuận.
- Đầu tư để làm tăng giá
nước thông qua Ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định để đối tượng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 và 8 Điều 76 của Luật này mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở; đối với đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này thì được vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở cho lực
đất được giao để quản lý thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với phần diện tích đất sử dụng theo quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
c) Đất thuê, thuê lại của người sử dụng đất, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất của chủ đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng
Ban Thanh tra nhân dân
1. Tổ chức của Ban Thanh tra nhân dân
a) Ban Thanh tra nhân dân do hội nghị công chức, viên chức, người lao động bầu, gồm từ 03 đến 09 thành viên, là người đang công tác trong cơ quan, có phẩm chất đạo đức tốt, có uy tín trong cơ quan, có đủ sức khỏe để hoàn thành nhiệm vụ, có hiểu biết về chính sách, pháp luật và tự nguyện
cơ sở tự nguyện và bình đẳng về quyền và nghĩa vụ; bên mua và bên bán đều phải có văn bản đề nghị hiệp thương giá;
- Quá trình hiệp thương giá phải bảo đảm khách quan, công khai, minh bạch, tôn trọng quyền tự định giá của các bên đề nghị hiệp thương giá.
Lưu ý:
Thẩm quyền và trách nhiệm hiệp thương giá được quy định tại khoản 2 Điều 26 Luật Giá
, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.”
Theo đó, các điều kiện của bên chuyển nhượng bao gồm:
- Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định
hiện dưới dạng hành động hoặc không hành động.
Ví dụ: Quyền tự do ngôn luận của công dân quy định tại Điều 25 Hiến pháp 2013
- Áp dụng pháp luật: Là hình thức thục hiện pháp luật trong đó Nhà nước, thông qua cơ quan cán bộ Nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức xã hội được Nhà nước trao quyền, tổ chức cho các chủ thể thực hiện quyền hoặc nghĩa vụ do
giáo dục. Và chất lượng của giáo dục ấy là đào tạo ra các thế hệ học sinh vừa có được các kiến thức kĩ năng cơ bản, vừa có các chuẩn mực về đạo đức. Để thực hiện công tác quan trọng này, từ đầu năm học BGH nhà trường đã lãnh đạo, chỉ đạo các tổ chuyên môn định hướng cho các nhóm chuyên môn, cá nhân giáo viên thực hiện nghiêm túc những đúng quy định
lần trong một thời gian dài, được thừa nhận và áp dụng rộng rãi trong một vùng, miền, dân tộc, cộng đồng dân cư hoặc trong một lĩnh vực dân sự.
Căn cứ theo khoản 2 Điều 26 Bộ luật Dân sự 2015 quy định như sau:
Quyền có họ, tên
1. Cá nhân có quyền có họ, tên (bao gồm cả chữ đệm, nếu có). Họ, tên của một người được xác định theo họ, tên khai sinh
bản giao, nhận thiết bị lưu khóa bí mật sau khi chứng thư chữ ký số chuyên dùng công vụ hết hạn sử dụng tại đây.
Mẫu biên bản giao, nhận thiết bị lưu khóa bí mật sau khi chứng thư chữ ký số chuyên dùng công vụ hết hạn sử dụng là mẫu nào? (Hình từ Internet)
Chứng thư chữ ký số chuyên dùng công vụ hết hạn sử dụng có bị thu hồi thiết bị lưu khóa bí
quy định pháp luật hiện hành tai khoản 4 Điều 3 Nghị định 49/2024/NĐ-CP có nêu cụ thể khái niệm "Tin nhắn viễn thông" cụ thể như sau:
Giải thích từ ngữ
Trong Nghị định này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
...
4. Tin nhắn viễn thông là dịch vụ nhắn tin trên mạng viễn thông di động mặt đất (mạng thông tin di động).
...
Như vậy, tin nhắn
hiện công khai trong cơ quan, đơn vị.
Đối tượng nào được hưởng lương áp dụng theo mức lương cơ sở mới?
Đối tượng được hưởng lương áp dụng theo mức lương cơ sở mới được quy định tại khoản 1 Điều 2 Nghị định 73/2024/NĐ-CP. Cụ thể, đối tượng được hưởng lương áp dụng theo mức lương cơ sở mới như sau:
(1) Cán bộ, công chức từ trung ương đến cấp huyện
Vai trò của môn học lý luận nhà nước và pháp luật là gì? Có phải môn học bắt buộc tại các cơ sở hệ đại học?
Lý luận về nhà nước và pháp luật là một bộ phận trong hệ thống các khoa học xã hội. Việc nghiên cứu về nhà nước và pháp luật không thể chỉ hạn chế trong lĩnh vực các khái niệm pháp lý thuần túy mà phải đặt trên cơ sở của hệ thống các tại
Tổ chức tín dụng hỗ trợ là gì?
Theo khoản 39 Điều 4 Luật Các tổ chức tín dụng 2024 quy định như sau:
Giải thích từ ngữ
Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
...
39. Tổ chức tín dụng hỗ trợ là tổ chức tín dụng tham gia quản trị, điều hành, kiểm soát, hỗ trợ tổ chức, hoạt động và tài chính cho tổ chức tín dụng được kiểm soát
sống, chính trị, năng lực công tác, quan hệ quần chúng…
Ví dụ:
- Về lý lịch:
Những đặc điểm chính cần lưu ý:
+ Lý lịch tự khai đúng với thực tế.
+ Gia đình nội, ngoại hầu hết làm nghề nông, công nhân và chấp hành tốt các chủ trương, chính sách của Đảng, pháp luật của Nhà Nước
+ Cậu là Nguyễn Văn C là Đảng viên Đảng Cộng sản Việt Nam, hiện đang
đình là người có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, có khả năng đại diện được cho các thành viên hộ gia đình; trường hợp hộ gia đình không có người có năng lực hành vi dân sự đầy đủ thì đại diện hộ gia đình là người được các thành viên hộ gia đình thống nhất đề cử hoặc ủy nhiệm.
3. Trường hợp thôn, tổ dân phố có từ 200 hộ gia đình trở lên hoặc có địa
hiện dân chủ ở cơ sở trong khuôn khổ Hiến pháp và pháp luật; bảo đảm trật tự, kỷ cương, không cản trở hoạt động bình thường của chính quyền địa phương cấp xã, cơ quan, đơn vị, tổ chức có sử dụng lao động.
4. Bảo vệ lợi ích của Nhà nước, quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.
5. Bảo đảm công khai, minh bạch, tăng cường trách nhiệm giải trình
lao động trong việc thực hiện chính sách, pháp luật về thực hiện dân chủ ở cơ sở.
- Thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn khác theo quy định của Luật này.
Trách nhiệm của Uỷ ban MTTQVN các cấp trong việc thực hiện tổ chức thực hiện pháp luật về thực hiện dân chủ ở sở cở là gì? (Hình từ Internet)
Uỷ ban MTTQVN cấp xã có trách nhiệm hỗ trợ kinh phí
được xác định.
Cá nhân được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm có được để thừa kế tài sản gắn liền với đất đó không? (Hình từ Internet)
Người được thừa kế tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm có quyền sở hữu đối với tài sản đó khi nào?
Căn cứ theo quy định tại khoản 5 Điều 221 Bộ luật Dân sự
Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật mới nhất 2024?
>> Tải toàn bộ Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật mới nhất 2024: tại đây
Ngày 22/06/2015, tại kỳ họp thứ 9, Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII đã thông qua Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật 2015. Luật có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Có được thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ cho bên thứ 3 không? Hợp đồng thế chấp có bắt buộc phải công chứng, chứng thực?
06:08 | 09/09/2024
