đảm bảo hợp đồng chuyển nhượng dự án bất động sản có những nội dung chính nào? (Hình từ Internet)
Chủ đầu tư phải đảm bảo hợp đồng chuyển nhượng dự án bất động sản có những nội dung chính nào?
Căn cứ Điều 53 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định về nội dung hợp đồng chuyển nhượng như sau:
"Điều 53. Nội dung hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ hoặc
sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.
Hiện hành, tại Điều 62 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 có quy định:
Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản
1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề
khu 5 do Thủ tướng bổ nhiệm được quy định tại điểm c khoản 1 Điều 15 Luật Sĩ quan Quân đội nhân dân Việt Nam 1999 (được sửa đổi bởi khoản 4 Điều 1 Luật Sĩ quan Quân đội nhân dân Việt Nam sửa đổi 2008 và được sửa đổi bởi khoản 3 Điều 1 Luật Sĩ quan Quân đội nhân dân Việt Nam sửa đổi 2014) như sau:
Cấp bậc quân hàm cao nhất đối với chức vụ của sĩ quan
1 Điều 62 Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 quy định điều kiện về chứng chỉ hành nghề đối với doanh nghiệp môi giới bất động sản như sau:
Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản
Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành
trình như sau:
1. Từ năm học 2020-2021 đối với lớp 1.
2. Từ năm học 2021-2022 đối với lớp 2.
3. Từ năm học 2022-2023 đối với lớp 3.
4. Từ năm học 2023-2024 đối với lớp 4.
5. Từ năm học 2024-2025 đối với lớp 5.
Theo đó, năm học 2023 - 2024, sẽ áp dụng Thông tư 27/2020/TT-BGDĐT cho lớp 1,2,3,4
Năm học 2023 - 2024, sẽ áp dụng Thông tư 30/2014/TT
2014, luật khác có liên quan quy định khác.
+ Văn bản xác nhận của cơ quan có thẩm quyền về việc giải thể pháp nhân trong trường hợp xóa đăng ký đối với người yêu cầu đăng ký nộp hồ sơ xóa đăng ký khi thuộc trường hợp bên nhận bảo đảm là pháp nhân bị giải thể theo quy định của pháp luật.
);
- Lý do nộp tiền;
- Phần kèm theo ghi rõ số biên lai thu tiền.
Số tiền thi hành án được thanh toán theo thứ tự nào?
Việc thanh toán số tiền thi hành án được quy định tại khoản 1 Điều 47 Luật thi hành án dân sự 2008 (được sửa đổi bởi khoản 20 Điều 1 Luật Thi hành án dân sự sửa đổi 2014) như sau:
Thanh toán tiền, trả tài sản thi hành án
1. Số tiền
Những ai phải tự đóng bảo hiểm y tế?
Đối tượng tham gia bảo hiểm y tế được quy định tại Điều 12 Luật Bảo hiểm y tế 2008, được sửa đổi bởi khoản 6 Điều 1 Luật Bảo hiểm y tế sửa đổi 2014 như sau:
Đối tượng tham gia bảo hiểm y tế
1. Nhóm do người lao động và người sử dụng lao động đóng, bao gồm:
a) Người lao động làm việc theo hợp đồng lao động
Chỉ có những đô thị loại đặc biệt, loại 1, 2, 3 mới phải dành quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội thôi đúng không?
Chỉ có những đô thị loại đặc biệt, loại 1, 2, 3 mới phải dành quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội thôi đúng không, thì căn cứ theo khoản 2 Điều 16 Luật Nhà ở 2014 quy định như sau:
Xác định quỹ đất cho phát triển nhà ở
1. Khi lập, phê duyệt
Có thể rút tiền tại cây rút tiền mặt bằng thẻ Căn cước công dân gắn chip không? Nếu có thì thực hiện thế nào?
Tại khoản 1 Điều 3 Luật Căn cước công dân 2014 có giải thích về căn cước công dân như sau:
Căn cước công dân là thông tin cơ bản về lai lịch, nhân dạng của công dân theo quy định của Luật này.
Từ quy định này có thể hiểu thẻ căn cước
Kinh doanh bất động sản 2014 về thanh toán mua bán nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai:
Quy định việc thanh toán trong mua bán bất động sản hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng bất động sản nhưng tổng số không quá 70% giá
bộ (hoặc một phần) dự án bất động sản: Tại đây
Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng kinh doanh bất động sản là khi nào?
Căn cứ theo quy định tại khoản 3 Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định như sau:
Hợp đồng kinh doanh bất động sản
....
3. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng do các bên thỏa thuận và ghi trong hợp đồng. Trường hợp hợp
làm thủ tục kinh doanh bất động sản? (HÌnh từ Internet)
Điều kiện của bất động sản đưa vào kinh doanh là gì?
Căn cứ theo quy định tại Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định như sau:
Điều kiện của bất động sản đưa vào kinh doanh
1. Nhà, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh phải có đủ các điều kiện sau đây:
a) Có đăng ký quyền sở hữu
.
Người nhiễm HIV (Hình từ Internet)
Người nhiễm HIV có thể đăng ký kết hôn không?
Quy định điều kiện kết hôn tại Điều 8 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 như sau:
Điều kiện kết hôn
1. Nam, nữ kết hôn với nhau phải tuân theo các điều kiện sau đây:
a) Nam từ đủ 20 tuổi trở lên, nữ từ đủ 18 tuổi trở lên;
b) Việc kết hôn do nam và nữ tự nguyện quyết định
nhượng quyền sử dụng đất đã công chứng nhưng chưa đăng ký sang tên mà bên mua chết không?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 51 Luật Công chứng 2014 quy định:
"Điều 51. Công chứng việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch
1. Việc công chứng sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng chỉ được thực hiện khi có sự thỏa thuận, cam kết
xăng dầu có quyền và nghĩa vụ thế nào?
Căn cứ vào Điều 29 Nghị định 83/2014/NĐ-CP và khoản 22 Điều 1 Nghị định 95/2021/NĐ-CP quy định như sau:
Quyền và nghĩa vụ của thương nhân kinh doanh dịch vụ xăng dầu
1. Được kinh doanh dịch vụ cho thuê cảng, kho tiếp nhận xăng dầu, kinh doanh dịch vụ vận tải và tra nạp xăng dầu theo hợp đồng đã ký.
2. Chịu
hải quan một lần chỉ có thời hạn không quá 01 năm.
Trường hợp có sự thay đổi về chính sách thuế, chính sách quản lý hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu thì tờ khai hải quan một lần không còn giá trị làm thủ tục hải quan.
Tờ khai hải quan có thời hạn sử dụng không?
Thời hạn của tờ khai hải quan được quy định tại khoản 2 Điều 25 Luật Hải quan 2014 như sau
Văn bằng, chứng chỉ giáo dục nghề nghiệp được cấp khi nào?
Căn cứ khoản 1 Điều 38 Luật Giáo dục nghề nghiệp 2014, việc cấp văn bằng chứng chỉ được quy định như sau:
Văn bằng, chứng chỉ giáo dục nghề nghiệp
1. Văn bằng, chứng chỉ giáo dục nghề nghiệp được cấp cho người học sau khi tốt nghiệp một trình độ đào tạo giáo dục nghề nghiệp. Việc cấp
nghề công chứng.
Theo đó thời gian tập sự hành nghề công chứng được quy định tại khoản 1 Điều 11 Luật Công chứng 2014 như sau:
Tập sự hành nghề công chứng
1. Người có giấy chứng nhận tốt nghiệp khóa đào tạo nghề công chứng hoặc giấy chứng nhận bồi dưỡng nghề công chứng phải tập sự hành nghề tại một tổ chức hành nghề công chứng. Người tập sự có thể
thay đổi nơi tập sự theo quy định tại Điều 8 của Thông tư này thì thời gian tập sự được tính bằng tổng thời gian tập sự của người đó tại các tổ chức hành nghề công chứng.
Theo đó thời gian tập sự hành nghề công chứng được quy định tại khoản 1 Điều 11 Luật Công chứng 2014 như sau:
Tập sự hành nghề công chứng
1. Người có giấy chứng nhận tốt nghiệp
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chủ đầu tư muốn chuyển nhượng dự án bất động sản thì phải đảm bảo hợp đồng có những nội dung chính nào?
05:37 | 11/07/2022
