, thống nhất theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 19 của Nghị định này; không tính thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, thời gian niêm yết công khai
sinh nghĩa vụ về tiền sử dụng đất.
Diện tích tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất được tính thế nào? (Hình từ Internet)
Diện tích tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất được tính thế nào?
Căn cứ theo Điều 4 Nghị định 103/2024/NĐ-CP có quy định như sau:
Diện tích đất tính
quyền của Việt Nam và thực hiện nghĩa vụ quy định tại các điểm a, b và i khoản 2 Điều 6 của Luật này.
2. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.
Dẫn chiếu Điều 6 Luật Người lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng 2020 quy định về quyền của người lao động đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng như sau:
Quyền, nghĩa vụ của người lao
thời hiệu theo yêu cầu áp dụng thời hiệu của một bên hoặc các bên với điều kiện yêu cầu này phải được đưa ra trước khi Tòa án cấp sơ thẩm ra bản án, quyết định giải quyết vụ việc.
Người được hưởng lợi từ việc áp dụng thời hiệu có quyền từ chối áp dụng thời hiệu, trừ trường hợp việc từ chối đó nhằm mục đích trốn tránh thực hiện nghĩa vụ.”
Theo đó
nhượng chứng khoán, chuyển nhượng quyền góp vốn và các hình thức chuyển nhượng vốn khác theo quy định của pháp luật, kể cả trường hợp bán doanh nghiệp cho doanh nghiệp khác để sản xuất kinh doanh và doanh nghiệp mua kế thừa toàn bộ quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp bán theo quy định của pháp luật”;
Căn cứ khoản 4a Điều 2 Thông tư 111/2013/TT-BTC thì
dụng đất đối với dự án đầu tư có sử dụng đất khi chưa hết thời hạn sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
a) Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện;
b) Có văn bản đề nghị điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư;
c) Đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật;
d) Không thuộc trường
Trường hợp 1 cá nhân (là người nước ngoài) bắt đầu xin giấy phép mở phòng khám tư nhân AGA (chuyên trị hói đầu ở nam giới). Sẽ thuê 1 căn hộ hay 1 mặt bằng phù hợp để mở phòng khám với số vốn ban đầu là 1000 usd thì có thể làm thủ tục xin giấy phép được không em? Và nếu được thì cần chuẩn bị những hồ sơ và thủ tục như thế nào?
dân có đất bị thu hồi là bao lâu?
Theo quy định người có đất thu hồi có nghĩa vụ trao lại đất cho tổ chức thực hiện nhiệm vụ giải phóng mặt bằng, tái định cư. Nếu thuộc trường hợp được bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất thì có quyền được hưởng bồi thường theo quy định.
Tại khoản 1 Điều 93 Luật Đất đai 2013 cũng quy định rõ thời hạn chi trả
ban hành Quyết định chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Thời hạn chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất đai?
Khi có quyết định thu hồi đất đai, người có đất thu hồi có nghĩa vụ trao lại đất cho tổ chức thực hiện nhiệm vụ giải phóng mặt bằng, tái định cư; đồng thời nếu đáp ứng đủ điều kiện thì được bồi thường, hỗ
nghiệp.
Tại khoản 3 Điều 1a Thông tư 01/2021/TT-BKHĐT được bổ sung bởi khoản 1 Điều 1 Thông tư 02/2023/TT-BKHĐT có định nghĩa về "hệ thống thông tin về đăng ký hộ kinh doanh" như sau:
Hệ thống thông tin về đăng ký hộ kinh doanh là một cấu phần của Hệ thống thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp do Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì xây dựng và vận hành
quyền giao đất, cho thuê đất từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành mà chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; trường hợp chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện theo quy định của pháp luật
: ..........................................................................
.......................................................................................................................
Doanh nghiệp cam kết hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác và trung thực của nội dung Giấy đề nghị này.
Người ký tại Giấy đề nghị này cam kết là người có quyền và nghĩa vụ thực hiện thủ tục đăng ký doanh nghiệp theo quy định của pháp luật và Điều lệ công ty.
NGƯỜI ĐẠI DIỆN THEO PHÁP LUẬT CỦA DOANH NGHIỆP
nghĩa vụ của chủ sở hữu, bao gồm:
+ Trả thù lao cho tác giả sáng chế, kiểu dáng công nghiệp, thiết kế bố trí;
+ Sử dụng sáng chế, nhãn hiệu.
- Chuyển giao quyền sử dụng sáng chế theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Quyền sử dụng trước đối với sáng chế là gì?
Theo khoản 16 Điều 1 Luật Sở hữu trí tuệ sửa đổi 2009 thì quyền sử dụng
tịch;
- Người chiếm hữu: Tên đầy đủ, địa chỉ, quốc tịch;
- Thời hạn của việc chiếm hữu đối với tàu bay thuê;
- Người khai thác: Tên đầy đủ, địa chỉ, quốc tịch;
- Người thuê tàu bay: Tên đầy đủ, địa chỉ, quốc tịch;
- Bên bảo đảm: Tên đầy đủ, địa chỉ, quốc tịch;
- Bên nhận bảo đảm: Tên đầy đủ, địa chỉ, quốc tịch;
- Giá trị nghĩa vụ được bảo đảm
tài chính theo quy định của pháp luật.
Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất không thuộc đối tượng phải thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được miễn, được ghi nợ nghĩa vụ tài chính và trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm thì được nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
Cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải đáp ứng điều kiện gì? Trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất? Quyền của công dân đối với đất đai được quy định như thế nào?
nộp tờ khai hải quan; nộp hoặc xuất trình chứng từ thuộc hồ sơ hải quan theo quy định tại Điều 24 của Luật này;
- Đưa hàng hóa, phương tiện vận tải đến địa điểm được quy định để kiểm tra thực tế hàng hóa, phương tiện vận tải;
- Nộp thuế và thực hiện các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật về thuế, phí, lệ phí và quy định khác của
phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; chế độ sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được áp dụng theo loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng."
Theo quy định trên, các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm:
- Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng
viên, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ; xây dựng công trình của cơ sở tôn giáo; khu văn hóa, thể thao, vui chơi giải trí phục vụ công cộng; chợ; nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng;
d) Dự án xây dựng khu đô thị mới, khu dân cư nông thôn mới; chỉnh trang đô thị, khu dân cư nông thôn; cụm công nghiệp; khu sản xuất, chế biến nông sản, lâm sản
Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên mới thành lập của tôi muốn thuê Giám đốc nhưng người này đang làm Giám đốc và đứng tên ở một Công ty trách nhiệm hữu hạn 1 thành viên khác nữa. Tôi muốn hỏi pháp luật có cho phép một người làm Giám đốc của nhiều Công ty trách nhiệm hữu hạn 1 thành viên không?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chính thức có thời hạn tách thửa đất, hợp thửa đất từ 1 8 2024 theo Nghị định 101 về cấp sổ đỏ thế nào?
11:06 | 13/08/2024
