Thay đổi vốn điều lệ phải thực hiện thủ tục đăng ký hay thông báo? Câu hỏi: Công ty tôi ban đầu đăng ký thành lập doanh nghiệp với số vốn điều lệ là 300 tỷ, sắp tới chúng tôi sẽ huy động vốn để tăng vốn điều lệ lên khoảng 500 tỷ, vậy cho tôi hỏi khi vốn điều lệ có sự thay đổi thì công ty phải thực hiện thủ tục đăng ký thay đổi hay thông báo thay
Hiện tại tôi đang kinh doanh gặp khó khăn, nên tôi muốn vay thế chấp để xoay vòng vốn. Tài sản hiện tôi đang chủ sở hữu hợp pháp gồm nhà, thửa đất tại quê (có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất). Tôi muốn biết tài sản nào tôi có thể vay thế chấp? Cần những điều kiện gì để được vay thế chấp? Và hồ
đã hoàn thành việc góp vốn, huy động vốn theo tiến độ quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;
d) Nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư trên cơ sở nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của người sử dụng đất khác.
2. Căn cứ vào quy mô, tính chất
thuế đối với người nộp thuế có phát sinh nghĩa vụ thuế đối với các khoản thu từ đất theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 45 Luật Quản lý thuế như sau:
...
đ.2) Cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng, nhận thừa kế, quà tặng là nhà ở, nhà ở thương mại, công trình xây dựng hình thành trong tương lai; công trình xây dựng, nhà ở đã được dự án bàn giao đưa
Tổ chức bảo lãnh phát hành theo phương thức dựng sổ là gì?
Tổ chức bảo lãnh phát hành theo phương thức dựng sổ được giải thích tại khoản 2 Điều 2 Thông tư 21/2019/TT-BTC như sau:
“Tổ chức bảo lãnh phát hành theo phương thức dựng sổ” là một hoặc một nhóm các công ty chứng khoán được cấp phép thực hiện nghiệp vụ bảo lãnh phát hành cho doanh
. Người sử dụng đất được chuyển nhượng quyền thuê trong hợp đồng thuê đất; người nhận chuyển nhượng quyền thuê trong hợp đồng thuê đất được kế thừa các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan.
...
Như vậy, quyền thuê trong hợp đồng thuê đất được hình thành khi Nhà nước cho thuê đất
Doanh nghiệp tái bảo hiểm có vốn điều lệ thấp hơn vốn điều lệ tối thiểu theo quy định mới thì có thực hiện tăng vốn không?
Theo quy định tại khoản 4 Điều 35 Nghị định 46/2023/NĐ-CP, doanh nghiệp tái bảo hiểm phải có vốn điều lệ tối thiểu như sau:
(1) Kinh doanh tái bảo hiểm, nhận nhượng tái bảo hiểm phi nhân thọ hoặc cả hai loại hình tái bảo
tượng hoặc không đúng thẩm quyền.
4. Đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho từ người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất mà người được giao đất, cho thuê đất không được chuyển nhượng, tặng cho theo quy định của Luật này.
5. Đất được Nhà nước giao quản lý mà để bị lấn đất, chiếm đất.
6. Người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà
hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở; thực hiện dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng; xây dựng cơ sở lưu giữ tro cốt.
3. Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được giao
Sàn giao dịch bất động sản là đơn vị phụ thuộc của công ty TNHH hay công ty cổ phần?
Căn cứ theo Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định về sàn giao dịch bất động sản như sau:
"Điều 3. Giải thích từ ngữ
...
6. Sàn giao dịch bất động sản là nơi diễn ra các giao dịch về mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất
doanh như: địa điểm giao dịch, cửa hàng, cửa hiệu, nhà xưởng, nhà kho, bến, bãi hoặc địa điểm tương tự khác.
2. Cá nhân kinh doanh nộp thuế theo từng lần phát sinh bao gồm:
a) Cá nhân kinh doanh lưu động;
b) Cá nhân là chủ thầu xây dựng tư nhân;
c) Cá nhân chuyển nhượng tên miền internet quốc gia Việt Nam “.vn”;
d) Cá nhân có thu nhập từ sản phẩm
Cho thuê công trình xây dựng có phải là kinh doanh bất động sản?
Theo khoản 1 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có nêu:
Kinh doanh bất động sản là hoạt động nhằm mục đích tìm kiếm lợi nhuận thông qua việc bỏ vốn để tạo lập nhà ở, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản để bán, chuyển nhượng
Điều 14 Nghị định 39/2014/NĐ-CP thì công ty tài chính tiêu dùng được thực hiện các hoạt động khác quy định từ Điều 109 đến Điều 111 Luật Các tổ chức tín dụng.
Theo đó tại khoản 2 Điều 111 Luật Các tổ chức tín dụng 2010 thì công ty tài chính tiêu dùng được tham gia thị trường tiền tệ gồm: Đấu thầu tín phiếu Kho bạc, mua, bán công cụ chuyển nhượng
vụ thành đất ở theo quy định pháp luật.
Muốn xây dựng nhà ở trên đất thương mại dịch vụ thì người sử dụng đất cần phải thực hiện những gì?
Như trên đề cập thì xây dựng nhà ở trên đất thương mại dịch vụ thì phải xin chuyển mục đích sử dụng đất thương mại dịch vụ thành đất ở theo quy định pháp luật. Do đó, căn cứ theo khoản 1 Điều 6 Thông tư 30
nhân bao gồm:
(1) Thu nhập từ kinh doanh
(2) Thu nhập từ tiền lương, tiền công
(3) Thu nhập từ đầu tư vốn
(4) Thu nhập từ chuyển nhượng vốn
(5) Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản
(6) Thu nhập từ trúng thưởng
(7) Thu nhập từ bản quyền
(8) Thu nhập từ nhượng quyền thương mại
(9) Thu nhập từ nhận thừa kế là chứng khoán, phần vốn trong các tổ
Điều lệ này.
5. Được quyền cho thuê, thế chấp, cầm cố tài sản của VIETTEL theo nguyên tắc có hiệu quả, bảo toàn và phát triển vốn; được quyền nhượng bán thanh lý tài sản cố định đã hư hỏng, lạc hậu kỹ thuật, không có nhu cầu sử dụng, không sử dụng được hoặc sử dụng không có hiệu quả để thu hồi vốn.
6. Quyết định điều chuyển tài sản của công ty con
Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được nhận quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp trong trường hợp nào?
Nhận quyền sử dụng đất được quy định tại Điều 28 Luật Đất đai 2024 như sau:
Nhận quyền sử dụng đất
1. Người nhận quyền sử dụng đất được quy định như sau:
a) Cá nhân được nhận chuyển đổi quyền sử dụng đất quy định tại điểm b khoản 1
có được chuyển nhượng toàn bộ dự án này hay không?
Căn cứ theo Điều 38 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
Quyền của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại
1. Yêu cầu cơ quan, tổ chức có liên quan thực hiện các thủ tục theo đúng quy định của pháp luật trong quá trình chấp thuận chủ trương đầu tư, lập, phê duyệt và triển khai thực hiện dự
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Vốn điều lệ hiện nay được pháp luật quy định ra sao? Thay đổi vốn điều lệ phải thực hiện thủ tục đăng ký hay thông báo?
07:40 | 14/08/2022
.jpg)
