Hệ số sử dụng đất là gì? Công thức tính hệ số sử dụng đất?
Căn cứ tại tiết 1.4.21 tiểu mục 1.4 Mục 1 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 01:2021/BXD về quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD thì:
Hệ số sử dụng đất là tỷ lệ của tổng diện tích sàn của công trình gồm cả tầng hầm (trừ các diện tích sàn phục vụ cho hệ thống kỹ
Hội nghị nhà chung cư lần đầu được tổ chức khi nào?
Căn cứ theo Điều 15 Quy chế Quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định như sau:
Hội nghị nhà chung cư lần đầu
1. Điều kiện để tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu được quy định như sau:
a) Hội nghị của tòa nhà chung cư phải được tổ chức trong thời hạn
Tòa nhà chung cư là gì? Phần sở hữu chung của tòa nhà chung cư bao gồm những phần nào? Quản lý và sử dụng phần sở hữu chung của tòa nhà chung cư như thế nào theo quy định tại Thông tư 05/2024/TT-BXD?
Quy định cấu tạo các loại biển số nhà từ ngày 15/10/2024 như thế nào?
Căn cứ theo Điều 20 Thông tư 08/2024/TT-BXD quy định về cấu tạo các loại biển số nhà như sau:
(1) Màu sắc và chất liệu của biển số nhà đảm bảo các yêu cầu sau:
- Chất liệu đảm bảo bền, chắc, sử dụng lâu dài;
- Màu sắc dễ nhận biết, dễ quan sát;
- Đảm bảo tính đồng bộ
theo Điều 4 Thông tư 08/2024/TT-BXD quy định về yêu cầu của đánh số và gắn biển số nhà như sau:
- Đảm bảo việc xác định địa chỉ nhà và tạo điều kiện thuận lợi để tổ chức, cá nhân thực hiện yêu cầu tiếp nhận thông tin, liên lạc, giao dịch dân sự, giao dịch thương mại và các giao dịch khác.
- Góp phần chỉnh trang đô thị, nông thôn, nâng cao hiệu lực
Cách đánh số nhà mặt đường, phố từ ngày 15/10/2024 như thế nào?
Căn cứ theo Điều 6 Thông tư 08/2024/TT-BXD quy định về đánh số nhà mặt đường, phố như sau:
(1) Đánh số nhà mặt đường, phố được sử dụng dãy số tự nhiên (1, 2, 3..., n) với thứ tự từ số nhỏ đến số lớn theo chiều quy định tại (2). Nhà bên trái lấy số lẻ (1, 3, 5, 7...), nhà bên phải
Hướng dẫn gắn biển tên nhóm nhà, ngôi nhà, số tầng nhà, cầu thang từ ngày 15/10/2024 như thế nào?
Căn cứ theo Điều 18 Thông tư 08/2024/TT-BXD quy định về gắn biển tên nhóm nhà, ngôi nhà, số tầng nhà, cầu thang như sau:
(1) Biển tên nhóm nhà được đặt tại một góc của nhóm nhà đó, trên vỉa hè gần với đường phố lớn nhất.
(2) Biển tên ngôi nhà được
Sự kiện nào trong hợp đồng thi công xây dựng được xem là sự kiện bồi thường?
Căn cứ tại Điều 22 Phụ lục 3 ban hành kèm theo Thông tư 02/2023/TT-BXD quy định các sự kiện sau đây sẽ được xem là sự kiện bồi thường:
- Chủ đầu tư không giao một phần mặt bằng công trường vào ngày tiếp nhận công trường theo quy định;
- Chủ đầu tư sửa đổi lịch hoạt
Cách đánh số nhà trong ngõ, ngách từ ngày 15/10/2024 như thế nào?
Căn cứ theo Điều 7 Thông tư 08/2024/TT-BXD quy định về đánh số nhà trong ngõ, ngách như sau:
(1) Đánh số nhà trong ngõ được thực hiện theo quy định sau đây:
- Trường hợp ngõ chưa có tên riêng: tên ngõ được đặt tên theo số nhà mặt đường, phố nằm kề ngay trước đầu ngõ (có số nhà
Tuổi thọ thiết kế của nhà chung cư là bao nhiêu năm?
Tại tiểu mục 2.3.1 Mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 04:2021/BXD quy định về yêu cầu đối với kết cấu của nhà chung cư cụ thể như sau:
"2.3.1 Kết cấu nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trong thời gian thi công và khai thác sử dụng phải đảm bảo các yêu cầu sau:
a) An toàn chịu lực: phải
ban hành kèm theo Thông tư 02/2023/TT-BXD.
tải về Mẫu 2 Hợp đồng thi công xây dựng quy định tại Phụ lục III ban hành kèm theo Thông tư 02/2023/TT-BXD.
tải về Mẫu 3 Hợp đồng Thiết kế - Mua sắm vật tư, thiết bị - Thị công xây dựng công trình (Hợp đồng EPC) quy định tại Phụ lục IV ban hành kèm theo Thông tư 02/2023/TT-BXD.
tải về Mẫu 4 Hợp đồng xây
Quyết định 1122 công bố TTHC nội bộ lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi quản lý của Bộ Xây dựng như thế nào?
Ngày 2/12/2024, Bộ Xây dựng ban hành Quyết định 1122/QĐ-BXD năm 2024 về việc công bố thủ tục hành chính nội bộ mới ban hành, thủ tục hành chính giữ nguyên, thủ tục hành chính được thay thế và thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong hệ thống hành
Kết cấu xây dựng nhà chung cư cần đáp ứng những quy chuẩn kỹ thuật nào?
Căn cứ theo tiểu mục 2.3 mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 04:2021/BXD quy định về yêu cầu đối với kết cấu của nhà chung cư như sau:
(1) Kết cấu nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trong thời gian thi công và khai thác sử dụng phải đảm bảo các yêu cầu sau:
- An toàn
Người nước ngoài có được phép tham gia thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản?
Căn cứ Điều 8 Thông tư 11/2015/TT-BXD quy định về đối tượng dự thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản như sau:
Đối tượng dự thi bao gồm:
+ Công dân Việt Nam;
+ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài;
+ Người nước ngoài.
Theo đó, các đối tượng
Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 16/2021/TT-BXD ban hành QCVN 18:2021/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn trong thi công xây dựng. Theo đó việc đảm bảo an toàn về làm việc trên mặt nước được thực hiện như sau:
Quy định chung về làm việc trên mặt nước trong thi công xây dựng như thế nào?
Căn cứ tiểu mục 2.13 mục 2 Quy chuẩn ban hành kèm
Quy định về kỹ thuật sụp đổ chủ động?
Căn cứ tiểu mục 2.15 mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn trong thi công xây dựng ban hành kèm Thông tư 16/2021/TT-BXD quy định về kỹ thuật sụp đổ chủ động như sau:
- Kỹ thuật sụp đổ chủ động chỉ được sử dụng để phá dỡ công trình khi thỏa mãn các điều kiện sau:
+ Khu vực xung quanh công trình bị
Vị trí chức năng của cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện?
Căn cứ theo Điều 3 Thông tư 03/2022/TT-BXD, quy định vị trí chức năng cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện như sau:
Vị trí và chức năng
1. Phòng Quản lý đô thị, Phòng Kinh tế và Hạ tầng là cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cấp
muốn thần Bếp phù hộ cho gia đình mình được nhiều may mắn trong năm mới.
Cụ thể, theo lịch vạn niên, Tết ông Công ông Táo 2024 sẽ rơi vào thứ Sáu, ngày 02/02/2024 (nhằm ngày 23 tháng 12 âm lịch).
Về việc đốt vàng mã cúng Ông Công ông Táo tại nhà chung cư trước đây được quy định cụ thể tại Điều 2 thuộc Phụ lục số 01 Thông tư 02/2016/TT-BXD (hết hiệu
Những yêu cầu chung khi xây dựng nhà chung cư theo quy định mới nhất hiện nay?
Theo tiểu mục 2.1 mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 04:2021/BXD quy định về yêu cầu chung đối với nhà chung cư như sau:
- Nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp phải đảm bảo các yêu cầu về an toàn chịu lực, ổn định và tuổi thọ thiết kế. Không xây dựng nhà trên các
Kiến thức cơ sở chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về điều hành sàn giao dịch bất động sản từ 1/8/2024 ra sao?
Căn cứ Điều 6 Thông tư 04/2024/TT-BXD quy định về kiến thức cơ sở chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về điều hành sàn giao dịch bất động sản như sau:
Kiến thức cơ sở
Tổng thời lượng tiết học, các chuyên đề và
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hệ số sử dụng đất là gì? Công thức tính hệ số sử dụng đất? Hệ số sử dụng đất tối đa của lô đất chung cư theo diện tích lô đất và chiều cao công trình?
11:25 | 04/07/2024
.jpg)
