Tôi muốn hỏi là nếu tôi thực hiện chuyển nhượng bất động sản thì có được phân bổ thuế giá trị gia tăng để nộp hay không? Nếu có thì phương pháp, cách thức tính số thuế giá trị gia tăng phải nộp là như thế nào? Và tôi phải thực hiện khai thuế, nộp thuế giá trị gia tăng ra sao? Tôi xin cảm ơn!
Cho tôi hỏi: Hồ sơ khai thuế TNCN đối với cá nhân có thu nhập từ đầu tư vốn trực tiếp khai với cơ quan thuế gồm những gì? Câu hỏi của anh Quân đến từ Thái Bình.
Những trường hợp nào được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất?
Theo khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai 2013 quy định về những trường hợp được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất cụ thể như sau:
1. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây, trừ các trường hợp quy định
dự án hoặc phương án vay và không vượt quá 80% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay;
b) Đối với xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê mua, bán: Mức cho vay tối đa bằng 70% tổng mức đầu tư của dự án, phương án vay và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.
...
Theo đó, đối với cá nhân bỏ vốn đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội để bán thì có
quyền sử dụng đất và các trường hợp không đấu giá quyền sử dụng đất như sau:
(1) Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây, trừ các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này:
a) Đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê hoặc cho thuê mua;
b) Đầu tư xây dựng kết cấu
gia đình, cá nhân;
- Về mở rộng đối tượng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa;
- Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai;
- Chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số.
(2) Doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh và các tổ chức kinh tế khác:
- Các trường hợp được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê
nghiệp của hộ gia đình, cá nhân;
- Về mở rộng đối tượng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa;
- Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai;
- Chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số.
Doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh và các tổ chức kinh tế khác
- Các trường hợp được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời
Tôi có đi nộp thuế tại cơ quan thuế đối với thuế giá trị gia tăng. Tuy nhiên số tiền tôi đã nộp thuế vượt quá số tiền tôi phải nộp. Vì vậy tôi muốn làm hồ sơ đề nghị cơ quan thuế hoàn lại phần thuế nộp thừa của tôi. Do đó, tôi muốn công ty tư vấn cho tôi là hiện nay tôi có thể nộp hồ sơ hoàn thuế theo những cách nào? Nếu như tôi muốn hủy hồ sơ
Tôi có thắc mắc muốn được giải đáp như sau cá nhân có thu nhập từ hoạt động thương mại điện tử là khoản thu nhập từ tiền công tiền lương hay thu nhập từ hoạt động kinh doanh? Câu hỏi của anh X.P.Q đến từ TP.HCM.
vốn vay và mức lãi suất vay thực hiện theo quy định hiện hành áp dụng đối với dự án vay vốn giải quyết việc làm;
- Ưu tiên cho thuê đất, mặt bằng, mặt nước theo quy định của pháp luật;
- Miễn tiền thuê đất, mặt bằng, mặt nước phục vụ sản xuất kinh doanh đối với cơ sở sản xuất, kinh doanh sử dụng từ 70% lao động là người khuyết tật trở lên. Giảm 50
phẩm với năng lực sản xuất tăng ít nhất 20%.
Chính sách ưu đãi với công nghiệp hỗ trợ được quy định như thế nào?
Chính sách ưu đãi đối với Dự án sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ thuộc Danh mục sản phẩm công nghiệp hỗ trợ ưu tiên phát triển theo Điều 12 Nghị định 111/2015/NĐ-CP như sau:
* Ưu đãi chung:
- Thuế thu nhập doanh nghiệp:
Được áp
Ban tổ chức cho hỏi điều kiện để tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất được quy định như thế nào? Có văn bản pháp luật nào nói đến vấn đề này hay không? Cảm ơn!
Bên thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ có quyền quyết định phương thức khai thác trong thời gian thuê theo hợp đồng đúng không? Nhà nước có được thu hồi Quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ khi thời hạn cho thuê vẫn còn không?
như sau:
...
b) Trường hợp có sai: mã số thuế; sai sót về số tiền ghi trên hóa đơn, sai về thuế suất, tiền thuế hoặc hàng hóa ghi trên hóa đơn không đúng quy cách, chất lượng thì có thể lựa chọn một trong hai cách sử dụng hóa đơn điện tử như sau:
b1) Người bán lập hóa đơn điện tử điều chỉnh hóa đơn đã lập có sai sót. Trường hợp người bán và người
Doanh nghiệp sẽ được hưởng chế độ ưu đãi miễn thuế, giảm thuế trong thời gian bao lâu theo quy định hiện nay? Sử dụng nhiều lao động nữ, doanh nghiệp có được giảm thuế TNDN không? Câu hỏi của anh Tân Tiến đến từ Phú Thọ.
Cho tôi hỏi Hội đồng tư vấn thuế xã, phường, thị trấn chịu sự chỉ đạo trực tiếp của ai? Hội đồng tư vấn thuế có trách nhiệm gì trong việc tư vấn về thuế và quản lý thuế? Câu hỏi của anh N.V.Q từ Tiền Giang.
án đầu tư có đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, trừ các trường hợp sau đây:
- Nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê;
- Nhà đầu tư trúng đấu thầu thực hiện dự án đầu
nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
...
Như vậy căn cứ theo quy định nêu trên bảng giá đất được sử dụng làm căn cứ trong các trường hợp sau đây:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho
lương năm 2023 của các địa phương lấy từ:
- 70% tăng thu ngân sách địa phương năm 2022 thực hiện so với dự toán, (không kể thu tiền sử dụng đất, xổ số kiến thiết; tiền thuê đất một lần được nhà đầu tư ứng trước để bồi thường, giải phóng mặt bằng và thu từ xử lý tài sản công tại cơ quan, tổ chức, đơn vị được cơ quan có thẩm quyền quyết định sử dụng để
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chuyển nhượng bất động sản có thuộc trường hợp được phân bổ thuế giá trị gia tăng hay không? Phương pháp tính thuế giá trị gia tăng trong trường hợp này?
13:28 | 21/04/2022
