Ngày 09/03/2022, Bộ Xây dựng ban hành Quyết định 97/QĐ-BXD năm 2022 công bố Chỉ số giá xây dựng quốc gia năm 2021. Theo đó, cụ thể chỉ số giá xây dựng công trình năm 2021 so với năm 2020 có những chuyển biến như thế nào?
dựng.
Việc lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư được thực hiện như thế nào?
Căn cứ theo Điều 27 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư Ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD (được sửa đổi bởi khoản 8 Điều 3 Thông tư 28/2016/TT-BXD) thì việc xác định đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư được thực như sau:
(1) Khi chưa tổ chức hội nghị nhà
Chiều cao phòng cháy chữa cháy của nhà chung cư mini được xác định như thế nào?
Chiều cao phòng cháy chữa cháy được quy định tại tiết 1.4.12 tiểu mục 1.4 Mục 1 QCVN 04:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 03/2021/TT-BXD như sau:
QUY ĐỊNH CHUNG
...
Giải thích từ ngữ
Trong quy chuẩn này
nước có thẩm quyền cho phép thành lập hội và phê duyệt điều lệ hội.
- Đáp ứng đầy đủ cơ sở vật chất phục vụ tổ chức sát hạch.
17.11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
- Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng số 62/2020/QH14;
- Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ
thẩm quyền cho phép thành lập hội và phê duyệt điều lệ hội.
18.11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
- Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng số 62/2020/QH14;
- Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng
:
- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
- Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng số 62/2020/QH14;
- Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng;
Như vậy, theo quy định, cá nhân người nước ngoài phải hành nghề hoạt động xây dựng tại Việt Nam từ 6 tháng
;
b) Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;
c) Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.
2. Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có thời hạn sử dụng là 05 năm.
3. Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định cụ thể việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
Đồng thời, theo quy định tại khoản 1 Điều 15 Thông tư 11/2015/TT-BXD
Chương trình phát triển đô thị phải phù hợp với chương trình nào?
Chương trình phát triển đô thị phải phù hợp với chương trình theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Thông tư 12/2014/TT-BXD như sau:
Yêu cầu và nguyên tắc chung
1. Chương trình phát triển đô thị phải phù hợp với Chương trình phát triển đô thị quốc gia, khả năng huy động nguồn lực thực
Chương trình phát triển đô thị từng đô thị được xem xét điều chỉnh khi nào?
Chương trình phát triển đô thị từng đô thị được xem xét điều chỉnh khi nào, thì theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 8 Thông tư 12/2014/TT-BXD như sau:
Điều chỉnh Chương trình phát triển đô thị
1. Các trường hợp điều chỉnh Chương trình phát triển đô thị
a) Chương
Chương trình phát triển đô thị toàn tỉnh phải được phê duyệt bao nhiêu tháng kể từ khi quy hoạch xây dựng vùng tỉnh được phê duyệt?
Chương trình phát triển đô thị toàn tỉnh phải được phê duyệt bao nhiêu tháng kể từ khi quy hoạch xây dựng vùng tỉnh được phê duyệt, thì theo quy định tại khoản 2 Điều 3 Thông tư 12/2014/TT-BXD như sau:
Yêu cầu và
Chương trình phát triển đô thị là gì?
Chương trình phát triển đô thị được giải thích tại khoản 1 Điều 2 Thông tư 12/2014/TT-BXD như sau:
Chương trình phát triển đô thị là tài liệu cụ thể hóa các chỉ tiêu phát triển đô thị, danh mục và lộ trình triển khai thực hiện quy hoạch xây dựng vùng tỉnh hoặc quy hoạch chung đô thị đã được cấp có thẩm
gồm:
- Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu số 01/NƠXH tải về;
- Giấy xác nhận về đối tượng và thực trạng nhà ở
Đối với người lao động thuộc đối tượng quy định tại điểm c khoản 2 Hướng dẫn 2526/NHCS-TDSV năm 2016: Giấy xác nhận theo mẫu số 03 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 09/2021/TT-BXD;
- Giấy chứng minh về điều kiện thu nhập
+ Đối với
Từ ngày 01/8/2024, Ban quản trị nhà chung cư sẽ được thành lập theo quy định như thế nào?
Căn cứ khoản 1, khoản 2 Điều 19 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định thành lập Ban quản trị nhà chung cư như sau:
(1) Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu mà thuộc
lâu?
Căn cứ khoản 3 Điều 19 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định nhiệm kỳ hoạt động Ban quản trị nhà chung cư như sau:
Ban quản trị nhà chung cư
...
Ban quản trị quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này có nhiệm kỳ hoạt động 03 năm, kể từ ngày có quyết định công
Quy định về đánh số căn hộ chung cư từ ngày 15/10/2024 ra sao?
Căn cứ tại Điều 13 Thông tư 08/2024/TT-BXD quy định về đánh số căn hộ của nhà chung cư như sau:
(1) Đánh số căn hộ được sử dụng dãy số tự nhiên với thứ tự từ số nhỏ đến số lớn theo chiều quy định tại (2) để đánh số căn hộ. Ghi số tầng trước số căn hộ được ghi tách riêng bằng dấu
cứ quy định tại điểm 2.1 khoản 2 tiểu mục II Mục C Phần II Danh mục ban hành kèm theo Quyết định 705/QĐ-BXD năm 2021, thủ tục gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam đối với người nước ngoài được thực hiện như sau:
- Trước khi hết hạn sở hữu nhà ở 03 tháng, nếu chủ sở hữu có nhu cầu gia hạn thêm thì phải có đơn ghi rõ thời hạn đề nghị gia hạn
được hướng dẫn thực hiện như thế nào?
Đã có quy hoạch phân khu xây dựng thì có cần lập nhiệm vụ quy hoạch hay không?
Về nội dung này, Bộ Xây dựng đã có hướng dẫn tại Công văn 5282/BXD-QHKT năm 2022 như sau:
Căn cứ khoản 3 Điều 25 Luật Xây dựng 2014 có quy định như sau:
Các cấp độ quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù
...
3. Quy hoạch chi tiết
Chứng nhận hợp quy về sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng là gì?
Căn cứ tiểu mục 1.3.1 Mục 1.3 Phần 1 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 16:2019/BXD về Sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng quy định như sau:
Giải thích từ ngữ
Trong Quy chuẩn này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
1.3.1. Chứng nhận hợp quy là việc đánh giá, chứng nhận sản
Có phải bổ sung tiền sử dụng đất khi thực hiện điều chỉnh mở rộng phần ngầm của dự án hay không?
Căn cứ quy định tại điểm 1.1 khoản 1 Điều 10 Thông tư 76/2014/TT-BTC ghi nhận hướng dẫn như sau:
“Điều 10. Thu tiền sử dụng đất khi thay đổi quy hoạch xây dựng chi tiết
1. Trường hợp tổ chức kinh tế được giao đất không thông qua hình thức đấu giá
Nội dung hồ sơ thiết kế kiến trúc kỹ thuật phải phù hợp những yêu cầu gì?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 6 Thông tư 03/2020/TT-BXD quy định về hồ sơ thiết kế kiến trúc kỹ thuật như sau:
Hồ sơ thiết kế kiến trúc kỹ thuật
1. Nội dung hồ sơ thiết kế kiến trúc kỹ thuật phải phù hợp với thiết kế cơ sở được cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt, phải làm
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chỉ số giá xây dựng công trình quốc gia bình quân năm 2021 tăng hơn 5% so với năm 2020? Các chỉ số giá xây dựng theo loại công trình trên cả nước chuyển biến như thế nào?
16:18 | 21/03/2022
.jpg)
.jpg)
.jpg)
