Cho anh hỏi, anh đang định mua miếng đất có 50 năm là đất nông nghiệp, có sổ hồng, nhưng anh không rõ là quy định hiện nay có cho phép chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cư như thế nào? Anh cần chuẩn bị hồ sơ ra sao để xin chuyển đổi và phải nộp ở đâu?
Cá nhân có hành vi quảng cáo súng săn tự chế trên các trang Website thương mại điện tử sẽ bị xử phạt ra sao? Thời hiệu để xử phạt vi phạm hành chính đối với cá nhân có hành vi này là bao lâu? - Câu hỏi của anh Thôi (Đồng Nai).
Cho chị hỏi: Tại UBND xã mình có 04 hộ gia đình tự ý vào xây dựng nhà trên đất nông nghiệp có xem là lấn chiếm đất mà khu đất này huyện đã đưa vào danh sách quy hoạch từ năm 2011 để làm chợ và bến xe của huyện. Khu đất này không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ai cả. Trường hợp này giải quyết như thế nào?
Xin chào THƯ VIỆN PHÁP LUẬT, mình muốn kinh doanh nuôi trồng thủy sản dưới hình thức là hộ gia đình thì trường hợp này có phải nộp lệ phí môn bài hằng năm theo quy định của pháp luật không? Mong được giải đáp, xin cảm ơn!
Cho tôi hỏi kinh phí hoạt động của Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn quốc gia đến từ những nguồn nào? Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn quốc gia sử dụng kinh phí hoạt động trong các trường hợp nào? Câu hỏi của anh Minh (Long An).
Theo quy định của Luật Đất đai năm 2024, trước khi ban hành quyết định thu hồi đất nông nghiệp, cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải gửi văn bản thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (nếu có) biết chậm nhất là bao nhiêu ngày?
Tôi muốn hỏi UBND xã có thẩm quyền giao đất cho thuê đất không? Có phải hạn mức giao đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân được tính riêng theo từng địa phương? Khi giao đất, cho thuê đất cần có căn cứ gì?
Tôi muốn biết hộ gia đình được Nhà nước cho thuê rừng sản xuất có các quyền và nghĩa vụ như thế nào theo quy định? Đối tượng nào được Nhà nước cho thuê rừng sản xuất? Thắc mắc đến từ bạn Thanh Vân ở Long Thành.
Cho tôi hỏi việc rà soát, đánh giá cán bộ cấp huyện để thực hiện việc tinh giản biên chế được thực hiện định kỳ bao nhiêu lần một năm. Hiện tại nếu tôi thôi làm người đại diện theo ủy quyền tại doanh nghiệp có vốn của nhà nước thì có bị đưa vào trường hợp tinh giản biên chế không hay được sắp xếp công việc khác. Câu hỏi của anh Huy đến từ Cần Thơ.
Chi muốn biết cán bộ nữ sinh con đi làm sớm trước thời gian quy định có phải trích kinh phí công đoàn? Hiện chị đang trong thời gian nghỉ sinh con nhưng chị muốn đi làm sớm hơn thời gian nghỉ phép quy định. Như vậy chị có phải trích khoản tiền của mình đóng kinh phí công đoàn hay không? Hay vẫn sẽ được cơ quan bảo hiểm đóng? Nếu được thì phương
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tôi gồm có 1000 m2 đất ở lâu dài và 830 m2 đất trồng cây lâu năm thời hạn đến tháng 12/2021 theo dạng giao đất có thu tiền sử dụng đất. Tôi thế chấp vay ngân hàng đến tháng 6/2022 đã xóa thế chấp. Hôm qua tôi mới phát hiện là đã quá thời hạn xác nhận lại thời hạn sử dụng đối với phần đất 830 m2 đất trồng cây
quả xác định giá đất cụ thể.
2. Giá đất cụ thể được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây:
a) Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích đất ở vượt hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở
. Cụ thể, Điều 56 Luật Đất đai 2013 quy định những trường hợp được Nhà nước cho thuê đất như sau:
- Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm hoặc thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trong các trường hợp sau đây:
+ Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối;
+ Hộ gia đình
chỉnh, cấp lại Giấy phép nhập khẩu, xuất khẩu thuốc thú y, nguyên liệu làm thuốc thú y có chứa chất ma túy, tiền chất
…
g) Phí, lệ phí:
Phí kiểm tra và cấp giấy chứng nhận đơn hàng nhập khẩu thuốc, nguyên liệu làm thuốc thú y, thuốc thú y thủy sản (trừ các đơn hàng nhập khẩu để làm mẫu nghiên cứu, khảo nghiệm, kiểm nghiệm, phi mậu dịch): 2
Công ty tôi đang đầu tư, xây dựng nhà máy sản xuất, gia công, sang chai, đóng gói:
- Sản xuất phân bón hóa học công suất 1.600 tấn/năm
- Sản xuất phân bón hữu cơ, vi sinh công suất 4.000 tấn/năm.
Nay bên tôi đang chuẩn bị hồ sơ đăng ký đủ điều kiện sản xuất. Vậy xin hỏi bên tôi cần chuẩn bị những hồ sơ gì? Nộp ở đâu?
Các đơn vị khai thác công trình thủy lợi sử dụng nguồn tài chính thế nào? Các đơn vị khai thác công trình thủy lợi phải lập báo cáo tài chính vào thời điểm nào trong năm? Hoạt động sản xuất kinh doanh các đơn vị khai thác công trình thủy lợi được kiểm tra và giám sát thế nào? Câu hỏi của anh Vinh (Quảng Ngãi).
thuê đất một lần cho cả thời gian thuê hoặc thu tiền thuê đất hằng năm đối với các trường hợp không thuộc trường hợp quy định tại Điều 118 và Điều 119 của Luật này.
2. Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trong các trường hợp sau đây:
a) Sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi
Vui lòng cho anh hỏi: Bất động sản (đất và nhà) của anh được thừa kế hoặc cho tặng từ mẹ thì có phải đóng thuế thu nhập cá nhân (TNCN) hay lệ phí trước bạ khi mẹ sang tên cho anh không? Mong được giải đáp thắc mắc sớm nhất, xin cảm ơn!
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Có thể xin chuyển đổi đất nông nghiệp thành đất thổ cư hay không? Nếu có thì cần gửi hồ sơ đến cơ quan có thẩm quyền nào?
13:32 | 28/07/2022
