tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định của Luật Đất đai.
Như vậy, điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại bao gồm:
- Là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có vốn chủ sở hữu theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản để thực hiện đối với từng dự án đầu tư xây dựng nhà ở và có năng lực, kinh nghiệm để thực
vấn thẩm tra dự án PPP theo quy định tại Điều 15 của Nghị định này.
Như vậy, Chủ tịch Hội đồng thẩm định liên ngành có một số quyền hạn và trách nhiệm như em xét phê duyệt kế hoạch thẩm định và các vấn đề khác có liên quan trong quá trình thẩm định dự án PPP sau khi Hội đồng thẩm định có ý kiến, biểu quyết nhất trí; quyết định triệu tập các phiên
liên quan, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu có) và Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có) trong quá trình triển khai thực hiện dự án đầu tư.
Như vậy, nguyên tắc thực hiện dự án đầu tư bao gồm:
- Đối với dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, việc chấp thuận chủ trương đầu tư phải được thực hiện trước khi nhà đầu tư thực hiện
hướng phát triển đô thị, chương trình kế hoạch phát triển nhà ở (đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị);
b) Đáp ứng điều kiện giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai (đối với trường hợp đề nghị gia hạn sử dụng đất).
...
Như vậy, trừ các trường hợp không được gia hạn theo nội dung trên, nhà đầu tư có nhu cầu tiếp tục
thẩm quyền về nội dung thông tin không công bố.
Như vậy, theo quy định trên, không phải mọi trường hợp dự án đều được công bố thông tin, đối với trường hợp dự án do nhà đầu tư đề xuất được phê duyệt có các nội dung liên quan đến bí mật thương mại, công nghệ hoặc các thỏa thuận huy động vốn để thực hiện dự án cần bảo mật, nhà đầu tư thỏa thuận với cơ
kèm theo Thông tư này.
Tiêu chuẩn đánh giá phải công khai trong hồ sơ mời thầu. Trong quá trình đánh giá hồ sơ dự thầu phải tuân thủ tiêu chuẩn đánh giá nêu trong hồ sơ mời thầu.
Như vậy, căn cứ theo quy định nêu trên thì việc đánh gái hồ sơ dự thầu dự án O&M đường bộ cao tốc thực hiện theo quy định như sau:
- Phương pháp đánh giá hồ sơ dự thầu
dự án đầu tư ngoài khu kinh tế không quá 50 năm. Dự án đầu tư thực hiện tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn hoặc dự án đầu tư có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm thì thời hạn hoạt động của dự án đầu tư có thể dài hơn nhưng không quá 70 năm.
3. Đối với dự án đầu tư được Nhà
tư có sử dụng đất để xây dựng đồng bộ kết cấu hạ tầng kỹ thuật tại khu công nghiệp và cho các nhà đầu tư thuê đất, thuê lại đất để xây dựng nhà xưởng, văn phòng, kho bãi, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng, thực hiện dự án đầu tư, tổ chức sản xuất, kinh doanh theo quy định của pháp luật.
Như vậy, dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ
Hợp đồng mua bán nhà ở xã hội có bắt buộc phải thực hiện chứng thực không?
Theo khoản 1 Điều 122 Luật Nhà ở 2014 quy định về công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở như sau:
Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở
1. Trường hợp mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế
xuất phi nông nghiệp.
...
Như vậy, theo quy định trên thì muốn xây nhà tạm trên đất trồng cây lâu năm thì phải chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp.
Ai có thẩm quyền chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp đối với tổ chức?
Ai có thẩm quyền chuyển mục đích sử dụng đất từ
Thông tư 09/2018/TT-NHNN như sau:
Điều kiện thành lập chi nhánh
1. Có nhu cầu thành lập chi nhánh để phục vụ các quỹ tín dụng nhân dân trên địa bàn dự kiến thành lập chi nhánh.
2. Có giá trị thực vốn Điều lệ tại thời điểm 31 tháng 12 của năm trước liền kề năm đề nghị không thấp hơn mức vốn pháp định.
3. Hoạt động kinh doanh có lãi theo báo cáo tài
lượng phòng giao dịch theo quy định tại điểm c Khoản 1 Điều 7.
Như vậy, theo quy định trên thì Ngân hàng hợp tác xã có nhu cầu thành lập phòng giao dịch để đáp ứng nhu cầu Điều hòa vốn và hỗ trợ cho các hoạt động của các quỹ tín dụng nhân dân thành viên trên địa bàn.
Đề án thành lập phòng giao dịch của ngân hàng hợp tác xã gồm các nội dung nào?
Đề
cổ đông, tổ chức phát hành, doanh nghiệp tiếp nhận vốn đầu tư của công ty quản lý quỹ đầu tư chứng khoán về việc đã hoàn tất chuyển quyền sở hữu cổ phiếu, phần vốn góp cho từng cổ đông công ty đầu tư chứng khoán theo yêu cầu của công ty quản lý quỹ đầu tư chứng khoán.
...
Như vậy, theo quy định, báo cáo kết quả giải thể công ty đầu tư chứng khoán
quy định pháp luật về đất đai của người được giao đất thực hiện dự án đầu tư được hướng dẫn cụ thể tại khoản 2, khoản 3 Điều 14 Nghị định 43/2014/NĐ-CP dưới đây:
- Điều kiện về năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư được quy định như sau:
+ Có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng
theo thông báo mời họp quy định tại khoản 3 Điều này có thể thay thế bằng việc đăng tải lên trang thông tin điện tử của công ty. Trường hợp này, thông báo mời họp phải ghi rõ nơi, cách thức tải tài liệu.
Như vậy, theo quy định của pháp luật thì thông báo mời họp phải có tên, địa chỉ trụ sở chính, mã số doanh nghiệp; tên, địa chỉ liên lạc của cổ đông
từ chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở, kể cả nhà ở hình thành trong tương lai.
d) Thu nhập từ chuyển nhượng quyền thuê đất, quyền thuê mặt nước.
đ) Thu nhập khi góp vốn bằng bất động sản để thành lập doanh nghiệp hoặc tăng vốn sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp theo quy định của pháp luật.
e) Thu nhập từ việc ủy quyền quản lý bất động sản mà
Nhà phân phối là gì?
Hiện nay theo quy định của Luật Thương mại 2005 và các văn bản liên quan không giải thích về nhà phân phối.
Tuy nhiên tại khoản 4 Điều 3 Nghị định 09/2018/NĐ-CP có giải thích về phân phối như sau:
Phân phối là các hoạt động bán buôn, bán lẻ, đại lý bán hàng hóa và nhượng quyền thương mại.
Như vậy, nhà phân phối được hiểu
sau thiết kế cơ sở được thực hiện với toàn bộ các công trình hoặc từng công trình của dự án hoặc bộ phận công trình theo giai đoạn thi công công trình theo yêu cầu của chủ đầu tư nhưng phải bảo đảm sự thống nhất, đồng bộ về nội dung, cơ sở tính toán trong các kết quả thẩm định.
Như vậy, căn cứ khoản 1 Điều 35 Nghị định 15/2021/NĐ-CP thì tùy dự án
dụng phi ngân hàng trên địa bàn (bao gồm cả trường hợp thay đổi địa điểm trước khi khai trương hoạt động);
b) Tự nguyện chấm dứt hoạt động, giải thể chi nhánh của tổ chức tín dụng phi ngân hàng trên địa bàn.
Như vậy, theo quy định trên thì Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam xem xét chấp thuận thành lập về chi nhánh của công ty tài chính tổng hợp
nông nghiệp
1. Hợp tác xã nông nghiệp được đánh giá theo 06 tiêu chí:
a) Tiêu chí 1: Doanh thu và kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh trong năm của hợp tác xã;
b) Tiêu chí 2: Lợi ích của các thành viên hợp tác xã;
c) Tiêu chí 3: Vốn hoạt động của hợp tác xã;
d) Tiêu chí 4: Quy mô thành viên ảnh hưởng tích cực đến cộng đồng;
đ) Tiêu chí 5: Hợp
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại là gì theo Luật Nhà ở năm 2023?
11:08 | 03/01/2024
