(bên bán):
Theo quy định tại khoản 1 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định rằng:
Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này.
Theo đó, có 02 trường hợp được thực hiện quyền chuyển nhượng đất:
+ Người đứng tên trên Giấy
bên khác, trừ trường hợp tiền thu hồi cho vay của ngân hàng, tổ chức tín dụng và các tổ chức tài chính; tiền thu do bán lại các công cụ nợ của đơn vị khác, trừ trường hợp thu tiền từ bán các công cụ nợ được coi là các khoản tương đương tiền và bán các công cụ nợ dùng cho mục đích thương mại;
(v) Tiền chi đầu tư góp vốn vào đơn vị khác, trừ trường
cáo kiểm toán độc lập của doanh nghiệp đang hoạt động (được thực hiện trong năm hoặc năm trước liền kề); trường hợp là doanh nghiệp mới thành lập thì xác định vốn chủ sở hữu theo vốn điều lệ thực tế đã góp theo quy định của pháp luật.
Công ty của tôi là công ty TNHH một thành viên. Sắp tới tôi định giải thể công ty, tuy nhiên, tôi không hiểu thanh lý tài sản của công ty bằng cách nào, tài sản công ty toàn bộ là do tiền công ty mua (100% phần vốn góp là do tôi bỏ vốn) thì có đương nhiên thuộc quyền sở hữu của tôi không? Vậy nhờ anh/chị tư vấn giúp. Nếu không, tôi có thể thanh lý
Tôi có thắc mắc liên quan đến Quỹ Hỗ trợ vận động viên thể thao Việt Nam. Cho tôi hỏi Quỹ Hỗ trợ vận động viên thể thao Việt Nam có những nguồn thu nào? Quỹ được sử dụng để chi cho những khoản chi nào? Câu hỏi của chị Thu Ngọc ở Bình Dương.
Tôi có câu hỏi muốn được giải đáp như sau nhà đầu tư nước ngoài tham gia nhiều hợp đồng BCC thì có được mở 1 tài khoản vốn đầu tư trực tiếp cho các hợp đồng này không? Câu hỏi của anh V.B.A đến từ TP.HCM.
dự án thành nhiều dự án, sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất thuộc dự án đầu tư để góp vốn thành lập doanh nghiệp, hợp tác kinh doanh hoặc các nội dung khác và phải phù hợp với quy định của pháp luật.
2. Nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong trường hợp việc điều chỉnh dự án đầu tư làm thay đổi nội dung
Cho tôi hỏi nhà thầu tham dự thầu có tư cách hợp lệ khi đáp ứng đủ điều kiện nào thì mới được công nhận? Bên cạnh đó, có được tham dự thầu dự án khi đơn vị tư vấn thiết kế 1 hạng mục nhỏ của dự án không? Xin cảm ơn! Câu hỏi của bạn Trường đến từ Thanh Hóa.
đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
(3) Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
(4) Trường hợp mua bán
Cho anh hỏi, bên công ty anh đang nợ tiền thuê đất thì có được chuyển nhượng sang cho nhà đầu tư khác không? Điều kiện để chuyển nhượng dự án đầu tư quy định như thế nào? Hồ sơ chuyển nhượng dự án đầu tư bao gồm những gì? - câu hỏi của anh Tuấn Tú đến từ Thành phố Hồ Chí Minh
Công nghệ mới được khuyến khích chuyển giao từ nước ngoài vào Việt Nam khi đáp ứng điều kiện gì? Các bên có được quyền thỏa thuận phương thức thanh toán chuyển giao không? Và việc chuyển giao có cần đăng ký với cơ quan nhà nước không? Câu hỏi của anh Hải đến từ Vinh.
được theo phần thì ủy quyền cho người đại diện để thực hiện quyền và nghĩa vụ của nhóm người sử dụng đất.
- Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:
+ Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải
hạ tầng để cung cấp sản phẩm, dịch vụ công tương tự đối với dự án áp dụng loại hợp đồng BOT, BTO, BOO, BTL, BLT, hợp đồng hỗn hợp.
+ Trường hợp liên danh, nhà đầu tư đứng đầu liên danh phải có cam kết tỷ lệ góp vốn chủ sở hữu tối thiểu là 30%, từng thành viên trong liên danh có cam kết tỷ lệ góp vốn chủ sở hữu tối thiểu là 15% tại thỏa thuận liên
Xin hỏi, theo quyết định thành lập Công ty mẹ Tập đoàn Viễn thông Quân đội thì đây là doanh nghiệp thế nào? Vốn Điều lệ của Tập đoàn tại thời điểm thành lập là bao nhiêu? Câu hỏi của anh Q.H (Cà Mau).
xây dựng liền kề dọc các tuyến đường, tuyến phồ và có số tầng thường là từ 02 đến 04 tầng (ví dụ như khu cân cư City land tại Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh).
- Shophouse có mục đích sử dụng đa dạng, nhưng thông thường tầng một có mục đích để kinh doanh như quán café, nhà hàng, văn phòng, cửa hàng, cửa tiệm,… Tầng trên nhất được thiết kế với mục đích
Công ty anh có trường hợp người lao động nước ngoài đang có nhu cầu cấp lại giấy phép lao động nhưng không rõ bên cơ quan có yêu cầu giấy khám sức khỏe không Thư viện pháp luật? Câu hỏi đến từ anh G.H sống ở Bình Dương.
nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất mà một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên;
c) Văn bản về thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được công
Liên đoàn lao động Thành phố Hồ Chí Minh thỏa thuận với doanh nghiệp về giá trị của bữa ăn ca dành cho người lao động như thế nào? Câu hỏi của chị Nguyệt đến từ TP. Hồ Chí Minh.
Xin chào ban tư vấn THƯ VIỆN PHÁP LUẬT, bên công ty anh muốn đề nghị cấp sổ hồng cho khách hàng tại dự án Phường X Quận Y thì cần những hồ sơ nào? Điều kiện để được công nhận quyền sở hữu nhà ở là gì? Mong được giải đáp sớm nhất, xin cảm ơn.
tục giải thể thì phần tài sản còn dư sẽ chia cho chủ doanh nghiệp tư nhân, các thành viên, cổ đông hoặc chủ sở hữu công ty theo tỷ lệ sở hữu phần vốn góp, cổ phần.
Do đó số tiền bên công ty chị trả cũng sẽ chia cho các thành viên, cổ đông, chủ sở hữu công ty theo quy định. Hiện tại không tìm thấy quy định giấy tờ gì để hợp pháp.
Theo đó, thì cần
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Những lưu ý cần biết để tránh rủi ro khi mua đất? Chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải đáp ứng điều kiện nào?
08:27 | 06/08/2022
