Hợp đồng về quyền sử dụng đất nào không bắt buộc phải công chứng, chứng thực?
Căn cứ theo Điều 27 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất
...
3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền
.
- Trường hợp doanh nghiệp cảng là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài kinh doanh dịch vụ xếp dỡ container thuộc các dịch vụ hỗ trợ vận tải biển, nhà đầu tư nước ngoài được góp vốn theo quy định của pháp luật, trong đó tỷ lệ vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài không được vượt quá 50% vốn điều lệ của doanh nghiệp.
Điều kiện về tổ chức bộ máy và nhân lực
hữu của bên bảo đảm thì vật mới tiếp tục là tài sản bảo đảm. Trường hợp vật mới không thuộc sở hữu của bên bảo đảm thì giá trị phần tài sản bảo đảm được chế biến trở thành tài sản bảo đảm.
3. Trường hợp bên bảo đảm và bên nhận bảo đảm thỏa thuận về việc dùng tài sản bảo đảm để góp vốn vào pháp nhân thương mại, pháp nhân phi thương mại là doanh
trúng đấu giá;
h) Văn bản xác nhận vốn chủ sở hữu theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 53 của Luật này."
Như vậy, hồ sơ cấp giấy phép khai thác khoáng sản bao gồm 08 yêu cầu như sau:
(1) Đơn đề nghị cấp Giấy phép khai thác khoáng sản;
(2) Bản đồ khu vực khai thác khoáng sản;
(3) Quyết định phê duyệt trữ lượng khoáng sản của cơ quan nhà nước có
Nhà nước phong tỏa tài khoản của đơn vị, tổ chức như sau:
- Phong tỏa tài khoản:
+ Tài khoản của đơn vị, tổ chức bị phong tỏa trong những trường hợp sau đây:
- Khi có văn bản đề nghị của các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
- Đối với các chương trình, dự án sử dụng vốn ODA, vốn vay ưu đãi nước ngoài: Việc phong tỏa, chấm dứt phong tỏa tài khoản
cho, cho thuê, góp vốn tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không đồng thời là người sử dụng đất.
Như vậy, hồ sơ đăng ký biến động đất đai khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm:
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn
, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;
Như vậy, đối với thửa đất đã có Giấy chứng nhận mà chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất bắt buộc phải đăng ký biến động (đăng ký sang tên).
Thời hạn chuyển nhượng Giấy chứng nhận chuyển nhượng quyền
được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và các quy định về bảo vệ môi trường.
3. Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thương mại dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp thông qua hình thức Nhà nước cho thuê đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất, thuê đất, thuê lại đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế, hộ
xổ số kiến thiết, kể cả hoạt động xổ số điện toán;
- Các khoản thu hồi vốn của ngân sách địa phương đầu tư tại các tổ chức kinh tế (bao gồm cả gốc và lãi); thu cổ tức, lợi nhuận được chia tại công ty cổ phần, công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên có vốn góp của Nhà nước do Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương đại
quyền đã được thi hành;"
Như vậy khi có kết quả hòa giải thành về tranh chấp đất đai thì đã có thể được nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Hình từ Internet)
Thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng không được bên tranh chấp cấp Giấy chứng nhận gốc về thửa đất có được không?
Hồ sơ
trước ngày 01 tháng 01 năm 2021;
b) Tham khảo số liệu của các tổ chức tư vấn.
4. Tỷ suất chiết khấu tài chính i (%) áp dụng chi phí sử dụng vốn bình quân gia quyền danh định trước thuế Nhà máy điện mặt trời chuẩn được xác định theo công thức sau:
Trong đó:
D: Tỷ lệ vốn vay trong tổng mức đầu tư được quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư
189, 190, 191, 192, 193 và 194 của Luật này.
3. Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.
Như vậy, điều kiện để thực hiện quyền tặng cho quyền sử dụng đất bao
đãi đầu tư có quy mô vốn đầu tư từ 30.000 tỷ đồng trở lên, thực hiện giải ngân tối thiểu 10.000 tỷ đồng trong thời hạn 03 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư.
7%
33 năm
- Miễn thuế 6 năm
- Giảm 50% số thuế phải nộp trong 12 năm tiếp theo
- Dự án đầu tư thành lập mới (bao gồm cả việc mở
: chủ đầu tư thẩm định theo nội dung quy định tại các khoản 3, 4 Điều này và các nội dung quy định tại hợp đồng dự án PPP.
…
Như vậy, theo quy định trên thì việc thẩm định dự toán xây dựng công trình đối với công trình xây dựng thuộc dự án PPP gồm những nội dung sau:
- Đối với các công trình xây dựng thuộc dự án PPP thành phần sử dụng vốn đầu tư
chức, bộ máy quản trị, điều hành, kiểm toán nội bộ, quản lý rủi ro, hệ thống kiểm soát nội bộ phù hợp với loại hình hoạt động theo quy định của Luật các tổ chức tín dụng và các quy định khác của pháp luật có liên quan.
2. Cơ cấu tổ chức quản lý của tổ chức tài chính vi mô bao gồm Hội đồng thành viên, Ban Kiểm soát, Tổng Giám đốc (Giám đốc).
Như vậy
án quy định tại khoản 2 Điều 44 của Luật Đầu tư công;
d) Sự phù hợp giữa tổng mức đầu tư của dự án gắn với cân đối vốn trong kế hoạch đầu tư công trung hạn và hằng năm; cơ cấu nguồn vốn đầu tư, khả năng cân đối nguồn vốn đầu tư công và việc huy động các nguồn vốn, nguồn lực khác để thực hiện dự án; đánh giá các chi phí vận hành, bảo dưỡng, duy tu
trở lên so với thời hạn quy định.
5. Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với hành vi từ chối gửi báo cáo tài chính, báo cáo quyết toán thu, chi ngân sách thuộc phạm vi quản lý theo yêu cầu của Kiểm toán nhà nước.
Như vậy theo quy định trên mức phạt tiền đối với hành vi chậm gửi báo cáo định kỳ trong hoạt động kiểm toán như sau
hợp dự án đầu tư công khẩn cấp theo quy định của pháp luật về đầu tư công;
- Kế hoạch bố trí vốn thực hiện dự án hoặc nguồn vốn thực hiện dự án đối với dự án không thuộc trường hợp quy định tại điểm c khoản này;
- Điều ước quốc tế, thỏa thuận vay đối với dự án sử dụng vốn ODA, vốn vay ưu đãi của nhà tài trợ nước ngoài, trừ trường hợp đấu thầu trước
.
(3) Chúc mừng trung thu đến với toàn thể nhân viên của chúng ta. Cùng nhau chia sẻ niềm vui và hạnh phúc, và hy vọng mùa trung thu sẽ mang đến nhiều cơ hội mới và thành công cho tất cả chúng ta.
(4) Chúc bạn và gia đình một Trung Thu an lành, hạnh phúc. Hãy cùng tận hưởng khoảnh khắc sum vầy và đón nhận những điều tốt đẹp nhất!
(5) Chúc mừng mùa
Các tổ chức tín dụng và không vượt quá 100.000.000 (một trăm triệu) đồng Việt Nam.
...
Dẫn chiếu đến quy định tại khoản 2 Điều 102 Luật Các tổ chức tín dụng 2024 như sau:
Xét duyệt cấp tín dụng, kiểm tra sử dụng vốn vay, tài sản cho thuê tài chính
...
2. Tổ chức tín dụng phải có tối thiểu thông tin về mục đích sử dụng vốn hợp pháp, khả năng tài
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hợp đồng về quyền sử dụng đất nào không bắt buộc phải công chứng, chứng thực? Quyền và nghĩa vụ của nhóm người có chung quyền sử dụng đất?
02:07 | 18/10/2024
