Cho tôi hỏi quy định về thỏa thuận đặt cọc khi thuê nhà trọ được quy định ra sao? Tôi có thuê nhà lại từ 1 người bạn. Nhưng bạn ấy thuê lại của 1 chủ nhà khác. Khi cho tôi thuê chủ nhà không biết. Bạn ấy không làm tạm trú cho tôi nên tôi muốn chuyển đi. Lúc vào ở tôi có đóng tiền cọc nhà 1 tháng. Và có ký hợp đồng thuê nhà và tôi báo trước 1 tháng
Cho tôi hỏi một số vấn đề sau: Mọi người thường đặt cọc bằng tiền để mua nhà, mua xe… mà chưa thấy trường hợp đặt cọc bằng vàng, đặt cọc bằng ngoại tệ. Tôi có dự định mua một căn nhà mới thì không biết tôi có được đặt cọc bằng vàng hay bằng ngoại tệ không? Đặt cọc bằng vàng, bằng ngoại tệ có bắt buộc lập thành văn bản hay không? Xin cảm ơn! Câu
Tôi muốn mua 1 căn nhà, nhưng chủ nhà là người quen nên nói mua bán chỉ có giấy tờ tay, chủ nhà có đưa cho tôi xem giấy tờ gồm: Bản sao Sổ đỏ có công chứng đất thuộc loại trồng cây lâu năm. Tôi muốn hỏi, mua bán nhà đất hai bên có phải bắt buộc công chứng? Hợp đồng đặt cọc mua bán đất ra sao? Hợp đồng mua bán nhà đất không công chứng có hiệu lực
Ký cược là gì? Ký cược là biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đúng không? Việc xử lý khoản Ký cược được thực hiện như thế nào? Bên Ký cược có những quyền và nghĩa vụ nào theo quy định hiện hành?
Cho tôi hỏi trong một dịp tham gia các chương trình giới thiệu về dự án bất động sản, tôi có thấy phía công ty môi giới bất động sản tiến hành ký kết hợp đồng đặt cọc và thu tiền đặt cọc của khách hàng. Theo tôi nhớ thì công ty môi giới không có thẩm quyền làm như vậy, có phải việc công ty môi giới làm đã vi phạm pháp luật không? Câu hỏi của chị K
Cho tôi hỏi đặt cọc khi ký hợp đồng lao động lái xe Taxi được quy định ra sao? Tôi có ký hợp đồng lao động với Công ty Taxi ABC, tôi là lái xe đã đặt cọc một khoản tiền 8 triệu đồng. Vậy, xin hỏi việc đặt cọc này có đúng pháp luật lao động không? Mong được giải đáp.
Cho tôi hỏi hợp đồng đặt cọc để mua bán đất sản xuất nông nghiệp hiện đang thế chấp tại ngân hàng có được công chứng, chứng thực được không? Và bên nhận tiền đặt cọc cam đoan là sẽ trả lãi và tiền gốc để nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm thủ tục chuyển nhượng đất cho tôi. Mong được giải đáp.
Em là tân sinh viên từ tỉnh lên Sài Gòn học đại học. Em đang trong quá trình tìm phòng trọ gần trường để tiện việc đi lại. Vì em chưa từng thuê trọ và kinh tế hạn hẹp nên rất bỡ ngỡ với việc này. Xin giúp em tìm hiểu những lưu ý về thuê trọ và đặt cọc tiền thuê trọ như thế nào? Em xin cảm ơn rất nhiều!
Đặt cọc đất đã được quy hoạch sử dụng đất thì có đòi được không? Bán đất đã được quy hoạch có vi phạm pháp luật không? - Câu hỏi của anh Phúc tại Bình Dương.
Cho tôi hỏi, sinh viên có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà khi chủ nhà trọ tự ý tăng tiền thuê nhà trái với quy định trong hợp đồng thuê nhà hay không? Sinh viên chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước hạn, chủ nhà trọ có phải trả lại tiền cọc thuê nhà hay không? Câu hỏi của chị V (Quảng Ngãi).
Đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà thì có mất tiền đặt cọc thuê nhà không? Xin chào, tôi là Vân, tôi có thuê một căn nhà có hợp đồng thuê nhà đầy đủ với hợp đồng thuê là 1 năm, và tiền cọc là 2 tháng tiền nhà. Tuy nhiên, mới ở được nửa năm thì tôi có công việc phải về quê nên đề nghị trả phòng thì chủ nhà nói với tôi vì tôi đã vi phạm hợp đồng
Tôi có giấy sổ hồng đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 15/01/2022. Sau đó tôi có xây nhà theo giấy phép xây dựng ngày 24/3/2022. Hiện nay tôi đang chờ cơ quan chức năng cấp sổ mới (chờ hoàn công) đúng với hiện trạng ngôi nhà mới. Giờ tôi nhận tiền đặt cọc để bán căn nhà này thì có hợp pháp không? Nếu tôi nhận tiền cọc để bán căn nhà này thì
Sau Giáng sinh em có book một tour đi Trung Quốc và đặt cọc 70% cho công ty kia. Nhưng do dịch bênh Covid-19 bùng phát nên em không dám đi vì sợ lây bệnh. Em có trao đổi với công ty đó là dời ngày cho em được không nhưng họ lại không chịu vì hồi đó thỏa thuận là không có dời ngày và hoàn tiền cọc. Giờ em không muốn đi nữa mà chỉ muốn lấy lại tiền
"Cho tôi hỏi tôi cần lưu ý những vấn đề gì khi mua đất để tránh gặp rủi ro? Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quy định như thế nào? Rất hy vọng được ban tư vấn hỗ trợ giải đáp thắc mắc. Cảm ơn TVPL rất nhiều" - Đây là câu hỏi của bạn Tài đến từ Phú Yên.
Nhà ở đang thế chấp tại ngân hàng thì có được ký hợp đồng đặt cọc bảo đảm giao kết hợp đồng chuyển nhượng nhà ở đó hay không? Việc thế chấp tài sản là nhà ở được chấm dứt trong những trường hợp nào theo quy định?
"Tôi muốn được hỏi rằng có phải trả tiền cọc khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn không? Bồi thường thế nào khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn? Rất hy vọng được TVPL hỗ trợ giải đáp thắc mắc. Cảm ơn TVPL rất nhiều" - Đây là câu hỏi của bạn Hồng Ngân đến từ TP. HCM.
dứt hợp đồng bất cứ lúc nào, nhưng phải thông báo cho bên kia trước một thời gian hợp lý.
Bên thuê xe tự lái có bắt buộc phải cọc tiền hoặc tài sản để đảm bảo nghĩa vụ hay không?
Đặt cọc được quy định tại Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 như sau:
Đặt cọc
1. Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận
Việc ở ghép thường diễn ra giữa các bạn sinh viên với nhau vậy pháp luật quy định việc ở ghép với bạn có cần làm hợp đồng ở ghép hay không? Có phải khai báo tạm trú và đặt cọc tiền thuê hay không? Mẫu hợp đồng ở ghép khi đi thuê nhà có cần phải đi công chứng hay không? Mẫu hợp đồng ở ghép khi đi thuê nhà là mẫu nào?
tức được.
Có được hoàn lại tiền đặt cọc khi đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê chung cư hay không?
Điều 328 Bộ luật dân sự 2015 có quy định về đặt cọc như sau:
“1. Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi
Bên nhận bảo đảm xác lập quyền đối với tài sản bảo đảm là tài sản hình thành trong tương lai kể từ thời điểm nào? Câu hỏi của chị Lan đến từ Hồ Chí Minh.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Quy định về thỏa thuận đặt cọc khi thuê nhà trọ được quy định ra sao? Bên thuê nhà trọ có nghĩa vụ trả đủ tiền thuê đúng thời hạn thỏa thuận không?
06:32 | 19/07/2022
