Thẩm định giá tài sản vô hình bằng phương pháp lợi nhuận vượt trội theo cách tiếp cận từ thu nhập, ước tính giá trị của tài sản vô hình trên cơ sở nào?

Nội dung chính

• Phương pháp lợi nhuận vượt trội theo cách tiếp cận từ thu nhập trong thẩm định giá tài sản vô hình ước tính giá trị của tài sản vô hình trên cơ sở nào?
• Để áp dụng phương pháp lợi nhuận vượt trội theo cách tiếp cận từ thu nhập trong thẩm định giá tài sản vô hình cần những thông tin gì?
• Phương pháp lợi nhuận vượt trội theo cách tiếp cận từ thu nhập trong thẩm định giá tài sản vô hình áp dụng trong những trường hợp nào?

Phương pháp lợi nhuận vượt trội theo cách tiếp cận từ thu nhập trong thẩm định giá tài sản vô hình ước tính giá trị của tài sản vô hình trên cơ sở nào?

Căn cứ theo tiết a tiểu mục 11.5 Mục 11 Tiêu chuẩn thẩm định giá số 13 Thẩm định giá tài sản vô hình Ban hành kèm theo Thông tư 06/2014/TT-BTC quy định về cách tiếp cận từ thu nhập như sau:

NỘI DUNG TIÊU CHUẨN

...

11. Cách tiếp cận từ thu nhập

...

11.5. Phương pháp lợi nhuận vượt trội

a) Nội dung của phương pháp:

Phương pháp lợi nhuận vượt trội ước tính giá trị của tài sản vô hình trên cơ sở chênh lệch giữa các khoản lợi nhuận có được của một doanh nghiệp khi sử dụng và khi không sử dụng tài sản vô hình này.

Trong phương pháp lợi nhuận vượt trội, giá trị tài sản vô hình được ước tính trên cơ sở chênh lệch của giá trị hiện tại của hai dòng tiền chiết khấu trong trường hợp tài sản vô hình cần thẩm định giá được sử dụng để tạo ra thu nhập vượt trội cho chủ thể và trong trường hợp chủ thể không sử dụng tài sản vô hình cần thẩm định giá.

...

Theo đó, phương pháp lợi nhuận vượt trội ước tính giá trị của tài sản vô hình trên cơ sở chênh lệch giữa các khoản lợi nhuận có được của một doanh nghiệp khi sử dụng và khi không sử dụng tài sản vô hình này.

Trong phương pháp lợi nhuận vượt trội, giá trị tài sản vô hình được ước tính trên cơ sở chênh lệch của giá trị hiện tại của hai dòng tiền chiết khấu trong trường hợp tài sản vô hình cần thẩm định giá được sử dụng để tạo ra thu nhập vượt trội cho chủ thể và trong trường hợp chủ thể không sử dụng tài sản vô hình cần thẩm định giá.

Thẩm định giá tài sản vô hình bằng phương pháp lợi nhuận vượt trội theo cách tiếp cận từ thu nhập, ước tính giá trị của tài sản vô hình trên cơ sở nào? (Hình từ Internet)

Để áp dụng phương pháp lợi nhuận vượt trội theo cách tiếp cận từ thu nhập trong thẩm định giá tài sản vô hình cần những thông tin gì?

Căn cứ theo tiết b tiểu mục 11.5 Mục 11 Tiêu chuẩn thẩm định giá số 13 Thẩm định giá tài sản vô hình Ban hành kèm theo Thông tư 06/2014/TT-BTC quy định về cách tiếp cận từ thu nhập như sau:

NỘI DUNG TIÊU CHUẨN

...

11. Cách tiếp cận từ thu nhập

...

11.5. Phương pháp lợi nhuận vượt trội

...

b) Thông tin cần có để áp dụng:

Một số hoặc tất cả các thông tin sau cần được cân nhắc trước khi áp dụng phương pháp lợi nhuận vượt trội:

- Lợi nhuận kỳ vọng, chi phí tiết kiệm được và các dòng thu nhập trong tương lai tạo ra cho một doanh nghiệp khi sử dụng tài sản vô hình và không sử dụng tài sản vô hình.

- Tỷ suất chiết khấu phù hợp để dự báo thu nhập trong tương lai.

...

Theo đó, thông tin cần có để áp dụng lợi nhuận vượt trội theo cách tiếp cận từ thu nhập trong thẩm định giá tài sản vô hình gồm:

Lưu ý, một số hoặc tất cả các thông tin sau cần được cân nhắc trước khi áp dụng phương pháp lợi nhuận vượt trội:

- Lợi nhuận kỳ vọng, chi phí tiết kiệm được và các dòng thu nhập trong tương lai tạo ra cho một doanh nghiệp khi sử dụng tài sản vô hình và không sử dụng tài sản vô hình.

- Tỷ suất chiết khấu phù hợp để dự báo thu nhập trong tương lai.

Phương pháp lợi nhuận vượt trội theo cách tiếp cận từ thu nhập trong thẩm định giá tài sản vô hình áp dụng trong những trường hợp nào?

Căn cứ theo tiết c tiểu mục 11.5 Mục 11 Tiêu chuẩn thẩm định giá số 13 Thẩm định giá tài sản vô hình Ban hành kèm theo Thông tư 06/2014/TT-BTC quy định về cách tiếp cận từ thu nhập như sau:

NỘI DUNG TIÊU CHUẨN

...

11. Cách tiếp cận từ thu nhập

...

11.5. Phương pháp lợi nhuận vượt trội

...

c) Trường hợp áp dụng:

- Phương pháp này có thể áp dụng với cả tài sản vô hình tạo ra các khoản thu nhập tăng thêm và tài sản vô hình giúp tiết kiệm chi phí.

- Có thể dùng làm một phương pháp bổ sung cùng với các phương pháp thẩm định giá khác.

Theo quy định trên, trường hợp áp dụng phương pháp lợi nhuận vượt trội theo cách tiếp cận từ thu nhập trong thẩm định giá tài sản vô hình gồm:

- Phương pháp này có thể áp dụng với cả tài sản vô hình tạo ra các khoản thu nhập tăng thêm và tài sản vô hình giúp tiết kiệm chi phí.

- Có thể dùng làm một phương pháp bổ sung cùng với các phương pháp thẩm định giá khác.