Tải về trọn bộ 13 biểu mẫu trong quy trình cấp giấy phép xây dựng mới nhất, chuẩn Nghị định 175? Quy định về việc điều chỉnh, gia hạn giấy phép xây dựng?

Nội dung chính

• Tải về trọn bộ 13 biểu mẫu trong quy trình cấp giấy phép xây dựng mới nhất, chuẩn Nghị định 175?
• Việc điều chỉnh, gia hạn giấy phép xây dựng được quy định như thế nào theo Nghị định 175?
• Giấy phép xây dựng được cấp lại trong trường hợp nào?

Tải về trọn bộ 13 biểu mẫu trong quy trình cấp giấy phép xây dựng mới nhất, chuẩn Nghị định 175?

Hiện nay, 13 biểu mẫu trong quy trình cấp giấy phép xây dựng mới nhất được quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 175/2024/NĐ-CP.

Dưới đây là 13 biểu mẫu trong quy trình cấp giấy phép xây dựng:

Lưu ý: Theo quy định tại Điều 90 Luật Xây dựng 2014, nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng bao gồm:

- Tên công trình thuộc dự án.

- Tên và địa chỉ của chủ đầu tư.

- Địa điểm, vị trí xây dựng công trình; tuyến xây dựng công trình đối với công trình theo tuyến.

- Loại, cấp công trình xây dựng.

- Cốt xây dựng công trình.

- Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng.

- Mật độ xây dựng (nếu có).

- Hệ số sử dụng đất (nếu có).

- Đối với công trình dân dụng, công trình công nghiệp, nhà ở riêng lẻ, ngoài các nội dung quy định từ khoản 1 đến khoản 8 Điều 90 Luật Xây dựng 2014 còn phải có nội dung về tổng diện tích xây dựng, diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt), số tầng (bao gồm cả tầng hầm, tầng áp mái, tầng kỹ thuật, tum), chiều cao tối đa toàn công trình.

- Thời hạn khởi công công trình không quá 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.

>> Các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để xin giấy phép xây dựng năm 2025

Tải về trọn bộ 13 biểu mẫu trong quy trình cấp giấy phép xây dựng mới nhất, chuẩn Nghị định 175? Quy định về việc điều chỉnh, gia hạn giấy phép xây dựng? (Hình từ Internet)

Việc điều chỉnh, gia hạn giấy phép xây dựng được quy định như thế nào theo Nghị định 175?

Việc điều chỉnh, gia hạn giấy phép xây dựng được quy định tại Điều 62 Nghị định 175/2024/NĐ-CP như sau:

(1) Việc điều chỉnh, gia hạn giấy phép xây dựng thực hiện theo quy định tại Điều 98, Điều 99 của Luật Xây dựng năm 2014. Chủ đầu tư không phải thực hiện điều chỉnh giấy phép xây dựng trong trường hợp điều chỉnh thiết kế xây dựng nhưng không làm thay đổi các nội dung quy định tại khoản 1 Điều 98 của Luật Xây dựng năm 2014.

(2) Hồ sơ đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng gồm:

- Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng TẢI VỀ;

- Bản chính giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ bản vẽ đã được cấp kèm theo giấy phép xây dựng;

- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng điều chỉnh triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo quy định tại Điều 55, Điều 56, Điều 57, Điều 58, Điều 59 Nghị định 175/2024/NĐ-CP;

- Báo cáo kết quả thẩm định và văn bản phê duyệt thiết kế xây dựng điều chỉnh (trừ nhà ở riêng lẻ) của chủ đầu tư, trong đó phải có nội dung về bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn phòng, chống cháy, nổ, bảo vệ môi trường; kèm theo các hồ sơ theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 55 Nghị định 175/2024/NĐ-CP tương ứng với phần điều chỉnh thiết kế;

- Một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 53 Nghị định 175/2024/NĐ-CP đối với trường hợp việc điều chỉnh thiết kế có thay đổi về diện tích sử dụng đất hoặc chức năng sử dụng đất của công trình đề nghị cấp giấy phép xây dựng.

(3) Hồ sơ đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng, gồm:

- Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng TẢI VỀ;

- Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp.

(4) Giấy phép xây dựng điều chỉnh, gia hạn được ghi trực tiếp trên bản chính giấy phép xây dựng đã cấp hoặc cấp dưới dạng bản phụ lục bổ sung kèm theo giấy phép xây dựng đã cấp theo mẫu tương ứng tại Phụ lục II Nghị định 175/2024/NĐ-CP.

(5) Trường hợp công trình đã được cấp giấy phép xây dựng, chủ đầu tư thực hiện chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất hoặc chia tách, sáp nhập, hợp nhất thì tổ chức nhận chuyển nhượng/nhận góp vốn hoặc tổ chức được hình thành sau chia tách, sáp nhập, hợp nhất được kế thừa giấy phép xây dựng và không phải thực hiện điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Giấy phép xây dựng được cấp lại trong trường hợp nào?

Theo quy định tại Điều 100 Luật Xây dựng 2014, giấy phép xây dựng được cấp lại trong trường hợp bị rách, nát hoặc bị mất.

Hồ sơ đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng gồm:

- Đơn đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng TẢI VỀ;

- Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp đối với trường hợp giấy phép xây dựng bị rách, nát.