Pháp luật về Quyền dân sự

Tôi muốn hỏi như sau: Tôi có thuê một mảnh đất của Nhà nước trong thời hạn 30 năm, trả tiền hàng năm, được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tôi xin hỏi là tôi có thể thế chấp hay không? Nếu được thì căn cứ vào văn bản nào và thủ tục ra sao? Và có viết tay hợp đồng thế chấp được không?

Kết hôn với người nước ngoài bao gồm những giấy tờ và thủ tục gì? Có thể thay thế "Sổ hộ khẩu gốc" bằng "Sổ hộ khẩu bản sao có chứng thực" khi đăng ký kết hôn được không? Mong được giải đáp sớm nhất, xin cảm ơn.

Anh muốn thế chấp tại ngân hàng cụ thể là tài sản đất đai để vay vốn làm ăn, tài sản này là được cấp cho hộ gia đình thì cho anh hỏi là có cần phải có chữ ký xác nhận của tất cả các thành viên trong gia đình hay không?

Xin cho em hỏi: nếu làm hợp đồng thế chấp đất bên thế chấp làm không có khả năng trả nợ như trên hợp đồng thì bên nhận thế chấp có sang tên giấy đất được không? Và đất đai đang bị tranh chấp về ranh giới với thửa đất liền kề thì có mang ra thế chấp được không?

Mình bên ngân hàng, Bên mình có nhận thế chấp quyền sử dụng đất thì giờ mình muốn để lại tài sản này cho bên thứ 3, không biết thủ tục mình đăng kí mình làm như thế nào? Hồ sơ đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất đã đăng ký quy định ra sao?

Tôi bị mất giấy đăng ký kết hôn, vậy có được đi làm lại Giấy đăng ký kết hôn không? Có cần phải xin Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân trước khi xin cấp lại Giấy đăng ký kết hôn hay không? Mong nhận được sự trả lời, xin cảm ơn!

Gia đình tôi gặp khó khăn, tôi định mang sổ đỏ ra tiệm cầm đồ lấy tiền xoay sở, như vậy có được không. Tôi nên làm thủ tục cầm cố hay thế chấp với ngân hàng hoặc tiệm cầm đồ? Rất mong được giải đáp, xin cảm ơn

Chị mua nhà chung cư cho con, lúc mua nhà chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất chỉ sang tên hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. Sau đó con chị lập gia đình mới được cấp giấy chứng nhận. Xin cho hỏi tài sản này được tính là tài sản riêng hay không?

Ông nội tôi mất và không để lại di chúc. Ông có ba người con trai nhưng bố tôi đã mất (bà nội cũng đã mất), chỉ còn lại hai bác, trước khi mất ông nội tôi có để lại một sổ tiết kiệm ngân hàng tính cả lãi là 1 tỷ đồng. Nếu giờ chia thừa kế tôi có được nhận phần tài sản thay bố tôi không?

Thưa luật sư, tôi 25 tuổi, sau nhiều năm đi làm và đang muốn mua 01 mảnh đất bằng chính số tiền mình đi làm và tiết kiệm được. Giờ tôi đang sống với bố mẹ và em trai, em gái thì cho tôi hỏi: Tôi có được phép tự ý mua đất không hay phải phụ thuộc vào bố mẹ? Nếu được mua thì tôi có được đứng tên riêng trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không hay có thêm tên bố mẹ trong đó nữa? Nếu tôi mua thì tài sản sẽ là tài sản riêng của tôi hay tài sản chung của cả gia đình ạ? Tôi rất mong được các luật sư giải đáp ạ!

Ngôi nhà do gia đình tôi ở từ trước đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ, nay có người muốn thuê tầng trệt để mở quán cà phê. Bên thuê đòi coi sổ thì mới chịu ký hợp đồng. Tôi có giải thích lý do và nói là chỉ là thuê thôi nên không cần có sổ vẫn cho thuê được. Cho tôi hỏi nhà chưa được cấp sổ thì có cho người khác thuê để mở quán cà phê được không?

Tôi muốn được hỏi ban tư vấn rằng tôi có được lập di chúc để lại đất cho doanh nghiệp của con tôi hay không theo quy định của pháp luật hiện hành? Mong được ban tư vấn hỗ trợ giải đáp. Xin cảm ơn!

Sau khi mình lấy Căn cước công dân gắn chip về được 1 tuần thì tôi mới phát hiện tên đệm trong căn cước công dân gắn chíp khác với tên trước đây trên Chứng minh nhân dân và giấy khai sinh của tôi. Trường hợp này tôi phải làm sao?

Ông ngoại mình có 1 miếng đất rộng gần 400m2. Ông chia cho cậu mình 300m2 để xây nhà ở còn gần 100m2 cho gia đình mình. Nay gia đình cậu đã làm nhà xong và không bớt lối đi cho nhà mình. Mình đã làm đơn xin ngõ đi lên chính quyền thôn để giải quyết thì cậu mình đòi gia đình đền bù theo m2, số tiền khoảng 80 triệu đồng tương ứng với 27m2 diện tích lối đi đấy. Mình muốn hỏi việc cậu mình đòi đền bù theo m2 ngõ đi như thế là đúng hay sai vì số tiền này đối với mình là khá lớn.

Nhờ tư vấn giùm quy trình gửi hồ sơ đến toà án cho việc tranh chấp lối đi chung. Tôi có mua 1 mảnh đất của ông M. Sau khi mua xong, ra giấy tờ thì anh, em ông M không cho đi lối đi chung. Tôi đã gửi đơn lên phường hòa giải 2 lần, không thành. Bây giờ tôi gửi lên tòa án có được không?

Tôi đăng ký hộ khẩu thường trú tại Hà Nội nhưng hiện đang làm việc và tạm trú ở thành phố Hồ Chí Minh. Tôi có thể làm lại thẻ căn cước công dân ở nơi tạm trú là thành phố Hồ Chí Minh cho đỡ phải đi lại không?

Vào năm 2000, Ông N có thửa đất trồng lúa diện tích 11.000 m2, nhưng do hoàn cảnh gia đình làm ăn gặp khó khăn, con bệnh nặng không tiền điều trị nên chuyển nhượng quyền sử dụng lại cho ông T ngụ cùng xóm với diện tích là 6.700m2 phần đất nằm phía mặt tiền liền kề với đường giao thông đi lại, nên ông N lên phía sau giáp ranh với phần đất đã chuyển nhượng cho ông T cất nhà ở, hằng ngày đi lại ông N phải đi trên phần đất của ông T mới xuống được mặt tiền để mua đồ ăn, mặc, khám bệnh cũng như đi lại sinh hoạt giao thông chính là đi trên con đê này. Nhưng đến năm 2002, do ông N đi nhậu say rượu về khuya không đèn nên đi đạp lên luống đậu ông T trồng cạnh bên con đê dành cho gia đình ông N đi lại. Sáng hôm sau ông T mới cãi với ông N từ đó xảy ra tranh chấp ngày này qua ngày khác. Đến năm 2004, ông T dùng xe ủi đất ủi mất bờ đê tạo thành con mươn và không cho ông N đi lại trên tuyến đường này nữa. Nên ông N gửi đơn khiếu kiện yêu cầu ông T phải tạo điều kiện cho đường đi lại vì từ trước đến nay con đường này là con đường đi lại cả gia đình ông N. Nhưng đến nay vụ việc chưa có hướng giải quyết. Hiện nay, 02 phần đất này đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Anh A có hộ khẩu thường trú ở xã C, hiện đang có mảnh đất tại xã B có tranh chấp (đất đã có bìa đỏ) vậy khi xảy ra tranh chấp anh A phải gửi đơn hòa giải tranh chấp đất đai đến nơi thường trú hay nơi có đất tranh chấp. Và khi xảy ra tranh chấp thì trình tự thủ tục giải quyết thế nào?

Cho tôi hỏi, do bác tôi đi xe máy chuyển làn không đúng gây tai nạn giao thông, trường hợp này bác tôi bị xử phạt hành chính nhiều tiền không? Bác tôi phải bòi thường cho bên bị thiệt hại những khoản nào? Rất mong được giải đáp!