Người dự thi cấp thẻ thẩm định viên về giá lĩnh vực thẩm định giá tài sản phải thi những môn nào? Nội dung cơ bản của các môn thi là gì?

Nội dung chính

• Người dự thi cấp thẻ thẩm định viên về giá lĩnh vực thẩm định giá tài sản phải thi những môn nào?
• Nội dung cơ bản của các môn thi trong kỳ thi cấp thẻ thẩm định viên về giá lĩnh vực thẩm định giá tài sản là gì?
• Thời gian làm bài thi cấp thẻ thẩm định viên về giá lĩnh vực thẩm định giá tài sản là bao lâu?

Người dự thi cấp thẻ thẩm định viên về giá lĩnh vực thẩm định giá tài sản phải thi những môn nào?

Căn cứ theo Điều 7 Thông tư 34/2024/TT-BTC quy định về nội dung thi, môn thi cấp thẻ thẩm định viên về giá như sau:

Nội dung thi, môn thi

1. Các môn thi:

a) Pháp luật áp dụng trong lĩnh vực thẩm định giá, nguyên lý hình thành giá cả thị trường và nguyên lý căn bản về thẩm định giá;

b) Thẩm định giá bất động sản;

c) Thẩm định giá động sản;

d) Phân tích tài chính doanh nghiệp;

đ) Thẩm định giá doanh nghiệp.

2. Người dự thi cấp thẻ thẩm định viên về giá lĩnh vực thẩm định giá tài sản cần thi đủ 03 môn thi quy định tại điểm a, điểm b và điểm c khoản 1 Điều này.

3. Người dự thi cấp thẻ thẩm định viên về giá lĩnh vực thẩm định giá doanh nghiệp cần thi đủ 05 môn thi quy định tại khoản 1 điều này.

4. Người đã có thẻ thẩm định viên về giá lĩnh vực thẩm định giá tài sản, dự thi cấp thẻ thẩm định viên về giá lĩnh vực thẩm định giá doanh nghiệp cần thi đủ 02 môn thi quy định tại điểm d và điểm đ khoản 1 Điều này.

...

Như vậy, người dự thi cấp thẻ thẩm định viên về giá lĩnh vực thẩm định giá tài sản cần thi đủ 03 môn thi:

- Pháp luật áp dụng trong lĩnh vực thẩm định giá, nguyên lý hình thành giá cả thị trường và nguyên lý căn bản về thẩm định giá;

- Thẩm định giá bất động sản;

- Thẩm định giá động sản.

Người dự thi cấp thẻ thẩm định viên về giá lĩnh vực thẩm định giá tài sản phải thi những môn nào? (hình từ internet)

Nội dung cơ bản của các môn thi trong kỳ thi cấp thẻ thẩm định viên về giá lĩnh vực thẩm định giá tài sản là gì?

Căn cứ theo khoản 5 Điều 7 Thông tư 34/2024/TT-BTC quy định như sau:

Nội dung thi, môn thi

...

5. Nội dung thi các môn quy định tại khoản 1 Điều này bao gồm cả phần lý thuyết và phần bài tập quy định tại Phụ lục II kèm theo Thông tư này.

Dẫn chiếu đến quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư 34/2024/TT-BTC thì nội dung cơ bản của các môn thi trong kỳ thi cấp thẻ thẩm định viên về giá lĩnh vực thẩm định giá tài sản bao gồm:

(1) Pháp luật áp dụng trong lĩnh vực thẩm định giá, nguyên lý hình thành giá cả thị trường và nguyên lý căn bản về thẩm định giá

- Pháp luật áp dụng trong lĩnh vực thẩm định giá và nguyên lý căn bản về thẩm định giá;

+ Pháp luật về thẩm định giá (Luật Giá, các Nghị định hướng dẫn Luật Giá về thẩm định giá, các Thông tư thuộc lĩnh vực thẩm định giá, các chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam);

+ Pháp luật khác áp dụng trong lĩnh vực thẩm định giá: Bộ luật Dân sự (các quy định về tài sản và quyền về tài sản); Luật Đất đai; Luật Sở hữu trí tuệ; Luật Doanh nghiệp; Luật Phá sản.

- Nguyên lý hình thành giá cả thị trường:

+ Bản chất kinh tế của phạm trù giá cả trong nền kinh tế thị trường;

+ Sự hình thành giá cả thị trường và các nhân tố tác động;

+ Mối quan hệ giữa chi phí sản xuất và giá thành sản phẩm:

++ Chi phí sản xuất;

++ Giá thành sản phẩm;

++ Phân biệt chi phí sản xuất với giá thành sản phẩm.

- Nguyên lý căn bản về thẩm định giá:

+ Khái niệm về thẩm định giá;

+ Cơ sở giá trị thẩm định giá;

+ Toán ứng dụng trong thẩm định giá;

+ Phạm vi công việc thẩm định giá;

+ Khảo sát, thu thập và phân tích thông tin;

+ Báo cáo kết quả thẩm định giá, chứng thư thẩm định giá;

+ Các cách tiếp cận và phương pháp thẩm định giá.

(2) Thẩm định giá động sản

- Các Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam áp dụng cho thẩm định giá động sản.

- Bài tập ứng dụng các phương pháp thẩm định giá máy, thiết bị; tài sản vô hình; động sản khác theo quy định của Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam.

(3) Thẩm định giá bất động sản

- Các chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam áp dụng cho thẩm định giá bất động sản.

- Bài tập ứng dụng các phương pháp thẩm định giá bất động sản theo quy định của Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam.

Thời gian làm bài thi cấp thẻ thẩm định viên về giá lĩnh vực thẩm định giá tài sản là bao lâu?

Căn cứ theo Điều 8 Thông tư 34/2024/TT-BTC quy định như sau:

Hình thức thi và thời gian thi

1. Hình thức thi: Thi tự luận hoặc thi trắc nghiệm hoặc thi trắc nghiệm kết hợp với thi tự luận đối với mỗi môn thi.

2. Thời gian làm bài thi các môn thi tối đa 150 phút đối với hình thức thi tự luận, tối đa 90 phút đối với hình thức thi trắc nghiệm; đối với môn thi kết hợp tự luận và trắc nghiệm, thời gian làm bài thi tối đa 120 phút.

Như vậy, thời gian làm bài thi các môn thi cấp thẻ thẩm định viên về giá lĩnh vực thẩm định giá tài sản:

- Tối đa 150 phút đối với hình thức thi tự luận;

- Tối đa 90 phút đối với hình thức thi trắc nghiệm;

- Đối với môn thi kết hợp tự luận và trắc nghiệm, thời gian làm bài thi tối đa 120 phút.