Mẫu đơn đề nghị công nhận lại hạng nhà chung cư mới nhất hiện nay được quy định như thế nào? Việc công nhận lại hạng nhà chung cư theo lời đề nghị của ai?

Nội dung chính

• Mẫu đơn đề nghị công nhận lại hạng nhà chung cư mới nhất hiện nay được quy định như thế nào?
• Việc công nhận lại hạng nhà chung cư theo lời đề nghị của ai?
• Sở Xây dựng có trách nhiệm gì trong việc phân hạng và công nhận lại hạng nhà chung cư?

Mẫu đơn đề nghị công nhận lại hạng nhà chung cư mới nhất hiện nay được quy định như thế nào?

Mẫu đơn đề nghị công nhận lại hạng nhà chung cư mới nhất hiện nay được quy định tại Phụ lục 03 ban hành kèm theo Thông tư 31/2016/TT-BXD như sau:

Tải mẫu đề nghị công nhận lại hạng nhà chung cư mới nhất hiện nay:

TẠI ĐÂY

Mẫu đơn đề nghị công nhận lại hạng nhà chung cư mới nhất hiện nay được quy định như thế nào? (Hình từ Internet)

Việc công nhận lại hạng nhà chung cư theo lời đề nghị của ai?

Việc công nhận lại hạng nhà chung cư theo lời đề nghị được quy định tại khoản 1 Điều 9 Thông tư 31/2016/TT-BXD như sau:

Công nhận điều chỉnh hạng, công nhận lại hạng nhà chung cư

1. Việc công nhận điều chỉnh hạng hoặc công nhận lại hạng nhà chung cư được thực hiện theo đề nghị của tổ chức, cá nhân quy định tại Điều 4 của Thông tư này.

2. Trường hợp quyết định công nhận hạng nhà chung cư chưa hết thời hạn theo quy định mà tổ chức, cá nhân quy định tại Điều 4 của Thông tư có nhu cầu điều chỉnh hạng nhà chung cư thì phải nộp 01 bộ hồ sơ quy định tại Khoản 3 Điều này tại Sở Xây dựng để được xem xét, kiểm tra và công nhận điều chỉnh hạng nhà chung cư. Trình tự, thủ tục công nhận điều chỉnh hạng nhà chung cư được thực hiện theo quy định tại Khoản 2 Điều 8 của Thông tư này.

Khi giao quyết định công nhận hạng nhà chung cư (đã điều chỉnh), Sở Xây dựng phải thu hồi bản gốc quyết định công nhận hạng đang còn thời hạn để lưu hồ sơ và đăng tải thông tin, văn bản quyết định trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

3. Hồ sơ đề nghị điều chỉnh hạng nhà chung cư bao gồm:

a) Đơn đề nghị điều chỉnh hạng nhà chung cư theo mẫu hướng dẫn tham khảo quy định tại phụ lục số 03 ban hành kèm theo Thông tư này;

b) Bản tự kê khai, đánh giá phân hạng nhà chung cư của tổ chức, cá nhân đề nghị điều chỉnh hạng nhà chung cư theo mẫu hướng dẫn tham khảo quy định tại phụ lục số 04 ban hành kèm theo Thông tư này;

c) Bản sao có chứng thực quyết định công nhận hạng nhà chung cư đang còn thời hạn.

4. Trường hợp quyết định công nhận hạng nhà chung cư hết thời hạn theo quy định mà tổ chức, cá nhân quy định tại Điều 4 của Thông tư này có nhu cầu đề nghị công nhận lại hạng thì phải nộp 01 bộ hồ sơ quy định tại Điều 7 của Thông tư này tại Sở Xây dựng để được xem xét, kiểm tra và công nhận lại hạng nhà chung cư. Trình tự, thủ tục công nhận lại hạng nhà chung cư được thực hiện theo quy định tại Khoản 2 Điều 8 của Thông tư này.

5. Tổ chức, cá nhân đề nghị công nhận lại hạng hoặc điều chỉnh hạng nhà chung cư quy định tại Khoản 2 và Khoản 3 Điều này phải nộp kinh phí kiểm tra, thẩm định hồ sơ theo quy định tại Khoản 5 Điều 8 của Thông tư này.

Như vậy, theo quy định trên thì việc công nhận điều chỉnh hạng hoặc công nhận lại hạng nhà chung cư được thực hiện theo đề nghị của tổ chức, cá nhân quy định tại Điều 4 Thông tư 31/2016/TT-BXD.

Sở Xây dựng có trách nhiệm gì trong việc phân hạng và công nhận lại hạng nhà chung cư?

Sở Xây dựng có trách nhiệm gì trong việc phân hạng và công nhận hạng nhà chung cư, thì theo quy định tại khoản 2 Điều 13 Thông tư 31/2016/TT-BXD như sau:

Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Sở Xây dựng

1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm:

a) Chỉ đạo Sở Xây dựng thực hiện công nhận mới, công nhận lại hoặc điều chỉnh hạng nhà chung cư trên địa bàn theo quy định của Thông tư này;

b) Xử lý vi phạm theo thẩm quyền hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý các hành vi vi phạm theo quy định của Thông tư này.

2. Sở Xây dựng có trách nhiệm:

a) Hướng dẫn, tổ chức thực hiện công nhận mới, công nhận lại và công nhận điều chỉnh hạng nhà chung cư theo quy định của Thông tư này;

b) Tổng hợp tình hình phân hạng và công nhận hạng nhà chung cư trên địa bàn để báo cáo Bộ Xây dựng theo định kỳ 06 tháng một lần hoặc báo cáo theo yêu cầu đột xuất của Bộ Xây dựng;

c) Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của Thông tư này và theo chỉ đạo của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Theo đó, trong việc phân hạng và công nhận lại hạng nhà chung cư thì Sở Xây dựng có các trách nhiệm sau:

- Hướng dẫn, tổ chức thực hiện công nhận lại và công nhận điều chỉnh hạng nhà chung cư theo quy định của Thông tư này;

- Đồng thời, tổng hợp tình hình phân hạng và công nhận hạng nhà chung cư trên địa bàn để báo cáo Bộ Xây dựng theo định kỳ 06 tháng một lần hoặc báo cáo theo yêu cầu đột xuất của Bộ Xây dựng;

- Và thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của Thông tư này và theo chỉ đạo của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.