Mẫu checklist nghiệm thu công việc xây dựng download? Nghiệm thu công việc xây dựng là bước thứ mấy trong trình tự quản lý thi công?

Nội dung chính

• Checklist nghiệm thu công việc xây dựng là gì?
• Mẫu checklist nghiệm thu công việc xây dựng download? Tổ chức giám sát nghiệm thu công việc xây dựng là trách nhiệm của chủ đầu tư?
• Kiểm tra và nghiệm thu công việc xây dựng trong quá trình thi công xây dựng công trình là bước thứ mấy trong tình tự quản lý thi công xây dựng công trình?

Checklist nghiệm thu công việc xây dựng là gì?

Checklist nghiệm thu công việc xây dựng là một danh sách kiểm tra các hạng mục, tiêu chí cần đánh giá khi tiến hành nghiệm thu một công trình hoặc hạng mục công trình xây dựng.

Checklist nghiệm thu công việc xây dựng là một tài liệu quan trọng giúp đảm bảo rằng các công việc xây dựng đã hoàn thành đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và yêu cầu thiết kế trước khi được bàn giao hoặc đưa vào sử dụng.

Lưu ý: Nội dung trên chỉ mang tính chất tham khảo

Mẫu checklist nghiệm thu công việc xây dựng download? Nghiệm thu công việc xây dựng là bước thứ mấy trong trình tự quản lý thi công? (Hình từ Internet)

Mẫu checklist nghiệm thu công việc xây dựng download? Tổ chức giám sát nghiệm thu công việc xây dựng là trách nhiệm của chủ đầu tư?

Hiện nay, Luật Xây dựng 2014 không quy định cụ thể Mẫu checklist nghiệm thu công việc xây dựng.

Có thể tham khảo Mẫu checklist nghiệm thu công việc xây dựng dưới đây:

TẢI VỀ: Mẫu checklist nghiệm thu công việc xây dựng

Lưu ý: Mẫu trên chỉ mang tính chất tham khảo

Theo khoản 5 Điều 7 Nghị định 06/2021/NĐ-CP có quy định phân định trách nhiệm giữa các chủ thể trong quản lý xây dựng công trình như sau:

Phân định trách nhiệm giữa các chủ thể trong quản lý xây dựng công trình

...

5. Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức quản lý xây dựng công trình phù hợp với hình thức đầu tư, hình thức quản lý dự án, hình thức giao thầu, quy mô và nguồn vốn đầu tư trong quá trình thực hiện đầu tư xây dựng công trình; tổ chức quản lý thi công xây dựng công trình bao gồm các nội dung quy định tại khoản 1 Điều 10 Nghị định này; tổ chức giám sát thi công xây dựng công trình, nghiệm thu công việc xây dựng, bộ phận, hạng mục công trình, công trình xây dựng; tổ chức bàn giao đưa công trình vào khai thác, sử dụng theo quy định của Nghị định này và pháp luật có liên quan. Chủ đầu tư được quyền tự thực hiện các hoạt động xây dựng nếu đủ điều kiện năng lực theo quy định của pháp luật. Việc nghiệm thu của chủ đầu tư không thay thế, không làm giảm trách nhiệm của nhà thầu tham gia xây dựng công trình đối với phần công việc do nhà thầu thực hiện.

6. Trường hợp chủ đầu tư thành lập ban quản lý dự án đầu tư xây dựng hoặc giao nhiệm vụ cho ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành, ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực:

a) Chủ đầu tư được ủy quyền hoặc giao nhiệm vụ cho ban quản lý dự án thực hiện một hoặc một số công việc thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư trong quản lý thi công xây dựng công trình theo quy định của Nghị định này và phải được thể hiện bằng văn bản. Chủ đầu tư phải chỉ đạo, kiểm tra và chịu trách nhiệm về các công việc đã ủy quyền hoặc giao nhiệm vụ cho ban quản lý dự án thực hiện;

...

Theo đó, việc tổ chức giám sát nghiệm thu công việc xây dựng là trách nhiệm của chủ đầu tư công trình.

Kiểm tra và nghiệm thu công việc xây dựng trong quá trình thi công xây dựng công trình là bước thứ mấy trong tình tự quản lý thi công xây dựng công trình?

Căn cứ theo Điều 11 Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định trình tự quản lý thi công xây dựng công trình như sau:

Trình tự quản lý thi công xây dựng công trình

1. Tiếp nhận mặt bằng thi công xây dựng; thực hiện việc quản lý công trường xây dựng.

2. Quản lý vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình xây dựng.

3. Quản lý thi công xây dựng công trình của nhà thầu.

4. Giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư, kiểm tra và nghiệm thu công việc xây dựng trong quá trình thi công xây dựng công trình.

5. Giám sát tác giả của nhà thầu thiết kế trong quá trình thi công xây dựng công trình.

6. Thí nghiệm đối chứng, thử nghiệm khả năng chịu lực của kết cấu công trình và kiểm định xây dựng trong quá trình thi công xây dựng công trình.

7. Nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng, bộ phận công trình xây dựng (nếu có).

8. Nghiệm thu hạng mục công trình, công trình hoàn thành để đưa vào khai thác, sử dụng.

9. Kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (nếu có).

10. Lập và lưu trữ hồ sơ hoàn thành công trình.

11. Hoàn trả mặt bằng.

12. Bàn giao công trình xây dựng.

Theo đó, trình tự quản lý thi công xây dựng công trình cụ thể là:

(1) Tiếp nhận mặt bằng thi công xây dựng; thực hiện việc quản lý công trường xây dựng.

(2) Quản lý vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình xây dựng.

(3) Quản lý thi công xây dựng công trình của nhà thầu.

(4) Giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư, kiểm tra và nghiệm thu công việc xây dựng trong quá trình thi công xây dựng công trình.

(5) Giám sát tác giả của nhà thầu thiết kế trong quá trình thi công xây dựng công trình.

(6) Thí nghiệm đối chứng, thử nghiệm khả năng chịu lực của kết cấu công trình và kiểm định xây dựng trong quá trình thi công xây dựng công trình.

(7) Nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng, bộ phận công trình xây dựng (nếu có).

(8) Nghiệm thu hạng mục công trình, công trình hoàn thành để đưa vào khai thác, sử dụng.

(9) Kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (nếu có).

(10) Lập và lưu trữ hồ sơ hoàn thành công trình.

(11) Hoàn trả mặt bằng.

(12) Bàn giao công trình xây dựng.

Như vậy, kiểm tra và nghiệm thu công việc xây dựng trong quá trình thi công xây dựng công trình là bước thứ 4 trong tình tự quản lý thi công xây dựng công trình.