Mẫu bảng tổng hợp dự toán xây dựng công trình mới nhất? Cách xác định dự toán xây dựng công trình?

Nội dung chính

• Mẫu bảng tổng hợp dự toán xây dựng công trình mới nhất? Cách xác định dự toán xây dựng công trình?
• Dự toán xây dựng công trình đã phê duyệt chỉ được điều chỉnh trong trường hợp nào?
• Nội dung dự toán xây dựng công trình gồm những gì?

Mẫu bảng tổng hợp dự toán xây dựng công trình mới nhất? Cách xác định dự toán xây dựng công trình?

Theo quy định tại Mục 1 Phụ lục II ban hành kèm Thông tư 11/2021/TT-BXD thì dự toán xây dựng công trình được xác định theo công thức (2.1) cụ thể như sau:

Và cũng theo quy định tại Mục 1 Phụ lục II ban hành kèm Thông tư 11/2021/TT-BXD thì dự toán xây dựng công trình được tổng hợp theo Bảng 2.1 dưới đây:

TẢI VỀ Mẫu bảng tổng hợp dự toán xây dựng công trình mới nhất

TẢI VỀ Phụ lục II Phương pháp xác định dự toán xây dựng công trình

Mẫu bảng tổng hợp dự toán xây dựng công trình mới nhất? Cách xác định dự toán xây dựng công trình? (Hình từ Internet)

Dự toán xây dựng công trình đã phê duyệt chỉ được điều chỉnh trong trường hợp nào?

Căn cứ khoản 9 Điều 4 Thông tư 11/2021/TT-BXD quy định về dự toán xây dựng công trình như sau:

Dự toán xây dựng công trình

...

8. Tổng hợp tổng dự toán quy định tại khoản 3 Điều 11 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP được lập theo hướng dẫn tại mục 3 Phụ lục II Thông tư này.

9. Việc điều chỉnh dự toán xây dựng công trình thực hiện theo quy định tại Điều 15 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP và phương pháp hướng dẫn tại mục 4 Phụ lục II Thông tư này.

Dẫn chiếu đến khoản 1 Điều 15 Nghị định 10/2021/NĐ-CP quy định về điều chỉnh dự toán xây dựng công trình:

Điều chỉnh dự toán xây dựng công trình

1. Dự toán xây dựng công trình đã phê duyệt được điều chỉnh theo quy định tại khoản 4 Điều 135 Luật Xây dựng.

2. Dự toán xây dựng công trình điều chỉnh gồm phần dự toán xây dựng công trình không điều chỉnh và phần dự toán xây dựng công trình điều chỉnh. Các nội dung liên quan đến phần dự toán xây dựng công trình điều chỉnh phải được thẩm định theo quy định tại Điều 13 Nghị định này.

...

Đồng thời, căn cứ khoản 4 Điều 135 Luật Xây dựng 2014 (được sửa đổi bởi điểm c khoản 64 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020) quy định:

Dự toán xây dựng

...

4. Dự toán xây dựng được phê duyệt của dự án sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công chỉ được điều chỉnh trong các trường hợp sau:

a) Điều chỉnh tổng mức đầu tư xây dựng theo quy định tại khoản 1 Điều 61 của Luật này;

b) Được phép thay đổi, bổ sung thiết kế không trái với thiết kế cơ sở hoặc thay đổi cơ cấu chi phí dự toán xây dựng nhưng không vượt tổng mức đầu tư xây dựng được phê duyệt;

c) Việc điều chỉnh dự toán xây dựng công trình phải được thẩm định, phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng.

5. Việc điều chỉnh dự toán xây dựng các dự án sử dụng vốn khác do người quyết định đầu tư, chủ đầu tư quyết định.

Từ những quy định trên thì dự toán xây dựng công trình đã phê duyệt chỉ được điều chỉnh trong các trường hợp sau đây:

- Điều chỉnh tổng mức đầu tư xây dựng theo quy định;

- Được phép thay đổi, bổ sung thiết kế không trái với thiết kế cơ sở hoặc thay đổi cơ cấu chi phí dự toán xây dựng nhưng không vượt tổng mức đầu tư xây dựng được phê duyệt.

Lưu ý:

- Dự toán xây dựng công trình điều chỉnh gồm phần dự toán xây dựng công trình không điều chỉnh và phần dự toán xây dựng công trình điều chỉnh.

- Việc điều chỉnh dự toán xây dựng công trình phải được thẩm định, phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Nội dung dự toán xây dựng công trình gồm những gì?

Nội dung dự toán xây dựng công trình được quy định tại khoản 2 Điều 11 Nghị định 10/2021/NĐ-CP như sau:

Nội dung dự toán xây dựng công trình

1. Dự toán xây dựng công trình là toàn bộ chi phí cần thiết dự tính để xây dựng công trình được xác định theo thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở hoặc thiết kế bản vẽ thi công trong trường hợp dự án chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.

2. Nội dung dự toán xây dựng công trình gồm: chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí khác và chi phí dự phòng. Các khoản mục chi phí trên được quy định chi tiết tại các điểm b, c, d, đ, e, g khoản 2 Điều 5 Nghị định này, trừ các chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí khác tính chung cho cả dự án.

3. Đối với dự án có nhiều công trình, chủ đầu tư xác định tổng dự toán để quản lý chi phí đầu tư xây dựng trong trường hợp cần thiết. Tổng dự toán gồm các dự toán xây dựng công trình và chi phí tư vấn, chi phí khác, chi phí dự phòng tính chung cho cả dự án.

Theo đó, nội dung dự toán xây dựng công trình bao gồm:

- Chi phí xây dựng,

- Chi phí thiết bị,

- Chi phí quản lý dự án,

- Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng,

- Chi phí khác,

- Chi phí dự phòng.