Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội Hà Nội trong kế hoạch phát triển nhà ở của Thành phố Hà Nội giai đoạn 2021 – 2025 như thế nào?

Nội dung chính

• Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội Hà Nội trong kế hoạch phát triển nhà ở của Thành phố Hà Nội giai đoạn 2021 – 2025 như thế nào?
• Vốn huy động xã hội để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Hà Nội trong kế hoạch phát triển nhà ở của Thành phố Hà Nội giai đoạn 2021 – 2025 đến từ đâu?
• Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội Hà Nội có trách nhiệm gì đối với kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2025?

Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội Hà Nội trong kế hoạch phát triển nhà ở của Thành phố Hà Nội giai đoạn 2021 – 2025 như thế nào?

Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội Hà Nội trong kế hoạch phát triển nhà ở của Thành phố Hà Nội giai đoạn 2021 – 2025 theo quy định tại tiểu mục 4 Mục III Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2025 ban hành kèm theo Quyết định 1186/QĐ-UBND năm 2023 Thành phố Hà Nội có quy định như sau:

- Đối với 50 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đang triển khai với tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 3.230.000 m2:

+ Tập trung hoàn thành 22 dự án với khoảng 1.215.000 m2 sàn nhà ở có khả năng hoàn thành giai đoạn 2021-2025.

+ Tiếp tục triển khai 28 dự án với khoảng 2.015.000 m2 sàn nhà ở dự kiến hoàn thành giai đoạn sau năm 2025.

- Khẩn trương hoàn thiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với 02 khu nhà ở xã hội và triển khai lập quy hoạch chi tiết đối với 03 khu nhà ở xã hội; Đồng thời nghiên cứu đề xuất các khu nhà ở xã hội độc lập dọc theo đường Vành đai 4 và các vị trí khác trên địa bàn. Trên cơ sở quy hoạch chi tiết được duyệt, Thành phố giao UBND cấp huyện nghiên cứu lập, trình phê duyệt chủ trương đầu tư dự án, làm cơ sở tổ chức lựa chọn chủ đầu tư các khu nhà ở xã hội tập trung theo quy định.

- Bố trí, sử dụng nguồn tiền thu được từ quỹ đất 20%, 25%, nguồn vốn từ ngân sách hoặc vay từ Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố để ưu tiên phát triển nhà ở xã hội, bao gồm: công tác tổ chức lập/điều chỉnh quy hoạch, giải phóng mặt bằng hoặc đầu tư hạ tầng tại các dự án đầu tư nhà ở xã hội; nghiên cứu tổ chức triển khai hoặc khuyến khích xã hội hóa đầu tư xây dựng các dự án đầu tư nhà ở xã hội phục vụ công nhân tại các khu, cụm công nghiệp hoặc cơ sở sản xuất công nghiệp trên địa bàn Thành phố.

- Tiếp tục rà soát các ô đất thuộc các quỹ đất 20%, 25% tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị, đề xuất phương án sử dụng để xây dựng nhà ở xã hội, bổ sung thêm quỹ nhà ở xã hội Thành phố, bù trừ cho các dự án chậm tiến độ giai đoạn 2021-2025 và chuẩn bị gối đầu/chuyển tiếp sang giai đoạn sau năm 2025.

- Dành tỷ lệ nhà ở xã hội cho thuê tối thiểu theo quy định của Trung ương, nhà ở cho thuê mua phải đạt tối thiểu 10% diện tích nhà ở xã hội tại dự án theo Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030 đã được phê duyệt.

Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội Hà Nội trong kế hoạch phát triển nhà ở của Thành phố Hà Nội giai đoạn 2021 – 2025 như thế nào?

(Hình từ Internet)

Vốn huy động xã hội để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Hà Nội trong kế hoạch phát triển nhà ở của Thành phố Hà Nội giai đoạn 2021 – 2025 đến từ đâu?

Vốn huy động xã hội để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Hà Nội trong kế hoạch phát triển nhà ở của Thành phố Hà Nội giai đoạn 2021 – 2025 được quy định tại tiết 2.2 tiểu mục 2 Mục IV Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2025 ban hành kèm theo Quyết định 1186/QĐ-UBND năm 2023 Thành phố Hà Nội có quy định như sau:

NHU CẦU VỐN VÀ DỰ KIẾN NGUỒN VỐN PHÁT TRIỂN NHÀ Ở

…

2. Dự kiến nguồn vốn

…

2.2. Vốn huy động xã hội (ngoài ngân sách)

- Đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, nhà ở tái định cư bằng nguồn vốn của các doanh nghiệp, các tổ chức tín dụng…;

- Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chủ yếu từ nguồn vốn của các doanh nghiệp, các tổ chức tín dụng ưu đãi, ngân hàng chính sách xã hội...;

- Nhà ở riêng lẻ tự xây của các hộ gia đình được xây dựng bằng nguồn vốn tích lũy thu nhập của các hộ gia đình.

Như vậy, theo quy định trên thì vốn huy động xã hội để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Hà Nội trong kế hoạch phát triển nhà ở của Thành phố Hà Nội giai đoạn 2021 – 2025 chủ yếu từ nguồn vốn của các doanh nghiệp, các tổ chức tín dụng ưu đãi, ngân hàng chính sách xã hội...

Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội Hà Nội có trách nhiệm gì đối với kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2025?

Đối với kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2025, thì Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội Hà Nội có trách nhiệm theo quy định tại tiết 13.1 tiểu mục 13 Mục V Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2025 ban hành kèm theo Quyết định 1186/QĐ-UBND năm 2023 Thành phố Hà Nội như sau:

- Chủ trì, tổ chức thực hiện cho vay ưu đãi hỗ trợ các đối tượng chính sách mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà ở và các đối tượng vay vốn để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định, trong đó có thực hiện các chính sách hỗ trợ theo chủ trương của Quốc hội, Chính phủ.

- Thực hiện các nhiệm vụ khác do UBND Thành phố giao. Định kỳ hàng quý (trước ngày 25 tháng cuối quý) báo cáo UBND Thành phố (thông qua Sở Xây dựng) về kết quả thực hiện các nhiệm vụ được giao theo Kế hoạch này, đề xuất điều chỉnh Kế hoạch cho phù hợp thực tiễn (nếu có).