Hội đồng thẩm định phương án sử dụng đất của công ty nông nghiệp gồm những thành phần nào? Nội dung phương án sử dụng đất của công ty nông nghiệp?

Nội dung chính

• Phương án sử dụng đất của công ty nông nghiệp bao gồm những nội dung nào?
• Việc thẩm định phương án sử dụng đất của công ty nông nghiệp thuộc thẩm quyền của cơ quan nào?
• Hội đồng thẩm định phương án sử dụng đất của công ty nông nghiệp gồm những thành phần nào?

Phương án sử dụng đất của công ty nông nghiệp bao gồm những nội dung nào?

Căn cứ vào khoản 2 Điều 68 Nghị định 102/2024/NĐ-CP thì phương án sử dụng đất của công ty nông nghiệp bao gồm những nội dung sau đây:

- Căn cứ lập phương án sử dụng đất;

- Phân tích, đánh giá về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh;

- Định hướng sử dụng đất, phương hướng nhiệm vụ, phương án sản xuất, kinh doanh cụ thể của công ty nông, lâm nghiệp;

- Đánh giá tác động của phương án sử dụng đất đến kinh tế - xã hội, môi trường, quốc phòng, an ninh và phương án sản xuất, kinh doanh;

- Các giải pháp tổ chức thực hiện đối với phần diện tích đất công ty nông, lâm nghiệp giữ lại;

- Xác định vị trí, ranh giới, diện tích đất, hiện trạng sử dụng đất khu vực đất bàn giao cho địa phương theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 181 Luật Đất đai 2024;

Hội đồng thẩm định phương án sử dụng đất của công ty nông nghiệp gồm những thành phần nào? Nội dung phương án sử dụng đất của công ty nông nghiệp? (Hình từ Internet)

Việc thẩm định phương án sử dụng đất của công ty nông nghiệp thuộc thẩm quyền của cơ quan nào?

Căn cứ theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 181 Luật Đất đai 2024 như sau:

Đất do các công ty nông, lâm nghiệp quản lý, sử dụng

1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm sau đây:

a) Tổ chức rà soát hiện trạng sử dụng đất của các công ty nông, lâm nghiệp đang quản lý, sử dụng đất mà có nguồn gốc nông, lâm trường trên địa bàn về vị trí, ranh giới quản lý, sử dụng đất; diện tích đất đang sử dụng đúng mục đích; diện tích đất sử dụng không đúng mục đích; diện tích đất không sử dụng; diện tích đất đang giao, giao khoán, khoán trắng, cho thuê, cho mượn, liên doanh, liên kết, hợp tác đầu tư, bị lấn, bị chiếm, đang có tranh chấp;

b) Tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp tại địa phương, bao gồm: xác định diện tích đất công ty nông, lâm nghiệp được tiếp tục sử dụng; diện tích đất bàn giao về địa phương để giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất cho các đối tượng quy định tại khoản 2 Điều này và để phát triển kinh tế - xã hội theo quy định của pháp luật;

c) Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với phần diện tích đất công ty nông, lâm nghiệp được tiếp tục sử dụng theo phương án đã được phê duyệt;

...

Theo đó, việc thẩm định phương án sử dụng đất của công ty nông nghiệp tại địa phương thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, bao gồm: xác định diện tích đất công ty nông nghiệp được tiếp tục sử dụng; diện tích đất bàn giao về địa phương để giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất và để phát triển kinh tế - xã hội.

Hội đồng thẩm định phương án sử dụng đất của công ty nông nghiệp gồm những thành phần nào?

Căn cứ vào điểm b khoản 4 Điều 68 Nghị định 102/2024/NĐ-CP có quy định như sau:

Quy định chi tiết lập, thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất

...

4. Trình tự, thủ tục thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất

a) Công ty nông, lâm nghiệp gửi hồ sơ quy định tại khoản 3 Điều này đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh;

b) Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ phương án sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm gửi hồ sơ phương án sử dụng đất đến các sở, ban, ngành có liên quan và Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất để lấy ý kiến và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành lập Hội đồng thẩm định.

Thành phần Hội đồng thẩm định bao gồm: Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc 01 Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh làm Chủ tịch Hội đồng, Thủ trưởng cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh làm Phó Chủ tịch Hội đồng, các thành viên là đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành có liên quan, đại diện lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất;

c) Trong thời hạn không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ lấy ý kiến, các sở, ban, ngành có liên quan và Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất gửi ý kiến bằng văn bản đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh;

d) Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc thời hạn lấy ý kiến, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức họp Hội đồng để thẩm định;

...

Theo đó, Hội đồng thẩm định phương án sử dụng đất của công ty nông nghiệp gồm những thành phần sau đây:

- Chủ tịch Hội đồng do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc 01 Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đảm nhiệm;

- Phó Chủ tịch Hội đồng do Thủ trưởng cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh đảm nhiệm;

- Các thành viên là đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành có liên quan, đại diện lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất.