Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp tỉnh bao gồm những thành phần nào? Hình thức hoạt động của Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp tỉnh?

Nội dung chính

• Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp tỉnh bao gồm những thành phần nào?
• Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp tỉnh hoạt động theo hình thức nào?
• Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp tỉnh làm việc theo chế độ gì?

Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp tỉnh bao gồm những thành phần nào?

Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 161 Luật Đất đai 2024 như sau:

Hội đồng thẩm định bảng giá đất, Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể

1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thành lập Hội đồng thẩm định bảng giá đất bao gồm Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc 01 Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh làm Chủ tịch Hội đồng, Thủ trưởng cơ quan tài chính cấp tỉnh làm Phó Chủ tịch Hội đồng, các thành viên Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là thủ trưởng các cơ quan chuyên môn cấp tỉnh; các Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện; đại diện của cơ quan, tổ chức có liên quan, tổ chức tư vấn xác định giá đất và chuyên gia.

2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thành lập Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp tỉnh bao gồm Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc 01 Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh làm Chủ tịch Hội đồng; Thủ trưởng cơ quan tài chính cấp tỉnh làm Phó Chủ tịch Hội đồng; Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp xã nơi có đất và đại diện của cơ quan, tổ chức có liên quan. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể mời đại diện tổ chức tư vấn xác định giá đất hoặc chuyên gia về giá đất tham gia là thành viên Hội đồng.

...

Theo đó, Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp tỉnh bao gồm những thành phần sau đây:

- Chủ tịch Hội đồng: do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc 01 Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đảm nhiệm;

- Phó Chủ tịch Hội đồng: do Thủ trưởng cơ quan tài chính cấp tỉnh đảm nhiệm;

- Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp xã nơi có đất và đại diện của cơ quan, tổ chức có liên quan.

Ngoài ra, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể mời đại diện tổ chức tư vấn xác định giá đất hoặc chuyên gia về giá đất tham gia là thành viên Hội đồng.

Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp tỉnh bao gồm những thành phần nào? Hình thức hoạt động của Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp tỉnh? (Hình từ Internet)

Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp tỉnh hoạt động theo hình thức nào?

Căn cứ vào khoản 1 Điều 32 Nghị định 71/2024/NĐ-CP có quy định như sau:

Thành lập Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể

1. Cơ quan tài chính cùng cấp trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định thành lập Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 161 Luật Đất đai để thẩm định phương án giá đất theo hình thức Hội đồng hoạt động thường xuyên hoặc Hội đồng hoạt động theo vụ việc, trong đó:

a) Đại diện tổ chức tư vấn xác định giá đất tham gia Hội đồng là người đủ điều kiện hành nghề tư vấn xác định giá đất theo quy định và không thuộc tổ chức tư vấn xác định giá đất được thuê để xác định giá đất cụ thể;

b) Chuyên gia về giá đất tham gia Hội đồng là người có tối thiểu 05 năm kinh nghiệm làm việc một trong các lĩnh vực tài chính đất đai, quản lý giá, quản lý đất đai, thẩm định giá.

...

Như vậy, căn cứ theo quy định trên thì Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp tỉnh hoạt động theo hình thức hoạt động thường xuyên hoặc hoạt động theo vụ việc.

Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp tỉnh làm việc theo chế độ gì?

Căn cứ theo quy định tại khoản 6 Điều 161 Luật Đất đai 2024 như sau:

Hội đồng thẩm định bảng giá đất, Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể

...

4. Hội đồng thẩm định bảng giá đất, Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp tỉnh và cấp huyện quyết định thành lập Tổ giúp việc cho Hội đồng và được thuê tổ chức tư vấn xác định giá đất để tư vấn thẩm định bảng giá đất, giá đất cụ thể.

5. Nội dung thẩm định của Hội đồng thẩm định bảng giá đất, Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể bao gồm việc tuân thủ nguyên tắc, phương pháp định giá đất, trình tự, thủ tục định giá đất, kết quả thu thập thông tin.

6. Hội đồng thẩm định bảng giá đất, Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp tỉnh và cấp huyện chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định quy định tại khoản 5 Điều này.

Hội đồng làm việc độc lập, khách quan, theo chế độ tập thể, quyết định theo đa số; Chủ tịch và các thành viên chịu trách nhiệm cá nhân về ý kiến của mình. Các cuộc họp Hội đồng phải có biên bản ghi chép đầy đủ các ý kiến thảo luận, kết quả biểu quyết, được lưu trữ cùng với các tài liệu phục vụ cuộc họp và ý kiến bằng văn bản của thành viên Hội đồng.

Hội đồng thẩm định bảng giá đất, Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể được mời đại diện Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cùng cấp và các tổ chức chính trị - xã hội khác tham dự cuộc họp thẩm định giá đất.

Như vậy, Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp tỉnh làm việc theo chế độ tập thể, độc lập, khách quan và quyết định theo đa số.