Yêu cầu triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng phát triển nhà ở xã hội và cơ cấu lại ngân hàng SCB?

Nội dung chính

• Chính phủ yêu cầu NHNN triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng phát triển nhà ở xã hội?
• Yêu cầu đẩy nhanh tiến độ tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án bất động sản?
• Yêu cầu NHNN khẩn trương xây phương án cơ cấu lại ngân hàng SCB?

Chính phủ yêu cầu NHNN triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng phát triển nhà ở xã hội?

Nội dung này được đề cập tại Nghị quyết 50/NQ-CP năm 2023 về về Hội nghị Chính phủ với địa phương và Phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 3 năm 2023, cụ thể như sau:

Chính phủ giao Ngân hàng Nhà nước thực hiện nhiệm vụ sau:

- Chỉ đạo các ngân hàng thương mại, trong đó chủ lực là 04 ngân hàng thương mại nhà nước triển khai chương trình tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng cho vay đối với chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

- Phối hợp với Bộ Xây dựng và các bộ, ngành, cơ quan liên quan xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí được thụ hưởng, bảo đảm công khai, minh bạch, đúng quy định.

Đồng thời, giao Bộ Xây dựng:

- Khẩn trương tổng hợp, công bố danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí được thụ hưởng chương trình tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng cho vay đối với chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

- Tổ chức triển khai hiệu quả Nghị quyết 33/NQ-CP năm 2023 về một số giải pháp tháo gỡ thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

- Định kỳ hằng quý báo cáo Chính phủ về tình hình thực hiện Nghị quyết 33/NQ-CP, kịp thời phối hợp với các bộ, cơ quan liên quan đề xuất xử lý đối với những vấn đề phát sinh, vượt thẩm quyền.

Theo Nghị quyết 33/NQ-CP, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng tương đương khoảng 12% nhu cầu vốn để thúc đẩy thực hiện mục tiêu hoàn thành ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội, nhà ở công nhân giai đoạn 2021-2030.

Ngày 01/04/2023, Ngân hàng Nhà nước ban hành Công văn 2308/NHNN-TD năm 2023 về việc triển khai chương cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP năm 2023

Tại tiểu mục 1.5 Mục 1 Công văn 2308/NHNN-TD năm 2023 có quy định cụ thể mức lãi suất ưu đãi khi tham gia vay vốn như sau:

Lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi:

- Lãi suất cho vay áp dụng đến hết ngày 30/6/2023 đối với Chủ đầu tư là 8,7%/năm;

- Lãi suất cho vay áp dụng đến hết ngày 30/6/2023 đối với Người mua nhà là 8,2%/năm;

Kể từ ngày 01/07/2023, định kỳ 06 tháng, NHNN thông báo lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi cho các ngân hàng thương mại tham gia Chương trình.

Chính phủ yêu cầu NHNN triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng phát triển nhà ở xã hội và cơ cấu lại ngân hàng SCB?

Yêu cầu đẩy nhanh tiến độ tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án bất động sản?

Tại Nghị quyết 50/NQ-CP năm 2023, Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, địa phương đẩy nhanh tiến độ rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án bất động sản cụ thể;

- Tổ chức triển khai hiệu quả Nghị quyết 33/NQ-CP năm 2023 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững;

Đồng thời, giao Bộ Xây dựng nghiên cứu, rà soát, sửa đổi các quy định về thẩm định thiết kế cơ sở theo hướng đẩy mạnh phân cấp cho địa phương thẩm định thiết kế cơ sở của các dự án thứ cấp trong khu công nghiệp; phối hợp với Bộ Công an để rà soát, sửa đổi Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình để phù hợp với thực tiễn.

Yêu cầu NHNN khẩn trương xây phương án cơ cấu lại ngân hàng SCB?

Nội dung này được đề cập tại Nghị quyết 50/NQ-CP năm 2023 hội nghị Chính phủ với địa phương và Phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 3 năm 2023 vừa được Chính phủ ban hành.

Cụ thể, Chính phủ giao Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chỉ đạo các tổ chức tín dụng tăng trưởng tín dụng với tốc độ hợp lý, hướng tín dụng vào các lĩnh vực sản xuất kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên và các động lực tăng trưởng; tiếp tục khuyến khích các tổ chức tín dụng tiết giảm chi phí, phấn đấu giảm mặt bằng lãi suất huy động và cho vay.

NHNN cũng có trách nhiệm thực hiện nghiêm túc, đầy đủ, kịp thời, hiệu quả các giải pháp cơ cấu lại các ngân hàng thương mại được kiểm soát đặc biệt theo Kết luận của Bộ Chính trị; khẩn trương xây dựng phương án cơ cấu lại Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn (SCB) theo trình tự, thủ tục của Luật Các tổ chức tín dụng.

Ngoài ra, Chính phủ yêu cầu khẩn trương thực hiện kịp thời, hiệu quả, đúng quy định pháp luật các nhiệm vụ được giao theo kết luận của Thường trực Chính phủ tại cuộc họp ngày 28 tháng 3 năm 2023;

- Đồng thời sớm sửa đổi, bổ sung Thông tư 16/2021/TT-NHNN quy định việc tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài mua, bán trái phiếu doanh nghiệp theo thẩm quyền, đúng trình tự, thủ tục và quy định pháp luật, tăng cường minh bạch, kiểm soát chặt chẽ rủi ro, bảo đảm an toàn hệ thống ngân hàng, góp phần hỗ trợ phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp an toàn, lành mạnh, hiệu quả.