Sắp tới, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh không còn thẩm quyền thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn?

Nội dung chính

• Thẩm quyền thu hồi đất theo Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)?
• Điểm mới về thẩm quyền thu hồi đất theo Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Sắp tới, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh không còn thẩm quyền thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn?
• Điểm mới về tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng; quản lý, khai thác sử dụng quỹ đất đã thu hồi?

Thẩm quyền thu hồi đất theo Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)?

Căn cứ Điều 71 Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định thẩm quyền thu hồi đất như sau:

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất đối với tổ chức, tổ chức tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều này;

- Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:

+ Thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư;

+ Thu hồi đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam;

+ Thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn;

+ Trường hợp trong khu vực thu hồi đất có cả đối tượng quy định tại khoản 1 và các điểm a, b và c khoản này.

Sắp tới, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh không còn thẩm quyền thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn? (Hình từ internet)

Điểm mới về thẩm quyền thu hồi đất theo Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Sắp tới, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh không còn thẩm quyền thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn?

Quy định này có các điểm mới so với Luật Đất đai 2013 như sau:

Như vậy, các điểm mới của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) so với Luật Đất đai 2013 bao gồm:

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh không còn có thẩm quyền thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.

- Ủy ban nhân dân cấp huyện được bổ sung thẩm quyền thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.

- Trường hợp trong khu vực thu hồi đất có cả đối tượng quy định tại khoản 1 và các điểm a, b và c khoản 2 Điều 71 chỉ thuộc thẩm quyền của ủy ban nhân dân cấp huyện.

Điểm mới về tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng; quản lý, khai thác sử dụng quỹ đất đã thu hồi?

Căn cứ Điều 73 Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định việc tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng; quản lý, khai thác sử dụng quỹ đất đã thu hồi như sau:

"Điều 73. Tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng; quản lý, khai thác sử dụng quỹ đất đã thu hồi

1. Tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng bao gồm:

a) Đơn vị có chức năng thực hiện nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng;

b) Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư do Ủy ban nhân dân cấp huyện thành lập đối với từng dự án.

2. Cơ quan được quy định tại điểm a khoản 1 Điều này có trách nhiệm quản lý, khai thác sử dụng quỹ đất do Nhà nước đã thu hồi nhưng chưa giao, chưa cho thuê.

3. Chính phủ quy định chi tiết Điều này."

Điểm mới về quy định về tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng; quản lý, khai thác sử dụng quỹ đất đã thu hồi trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) so với Luật Đất đai 2013 như sau:

- Đối với tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng bao gồm:

+ Thay đổi "tổ chức dịch vụ công" về đất đai thành "Đơn vị có chức năng thực hiện nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng"

+ Bổ sung cụm từ "do Ủy ban nhân dân cấp huyện thành lập đối với từng dự án" vào hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

- Thay đổi cách quy định việc khai thác, sử dụng đất đã thu hồi được giao để quản lý, sử dụng thành: "Cơ quan được quy định tại điểm a khoản 1 Điều này có trách nhiệm quản lý, khai thác sử dụng quỹ đất do Nhà nước đã thu hồi nhưng chưa giao, chưa cho thuê."