Quy định về cấp Giấy phép xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Kiên Giang hiện nay như thế nào?

Nội dung chính

• Căn cứ cấp Giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Kiên Giang được quy định như thế nào?
• Thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Kiên Giang?
• Việc điều chỉnh, gia hạn, cấp lại, thu hồi và hủy giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Kiên Giang thì thẩm quyền thuộc về cơ quan nào?
• Quy định đối với công trình hỗn hợp trên địa bàn tỉnh Kiên Giang như thế nào?

Căn cứ cấp Giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Kiên Giang được quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 3 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 36/2016/QĐ-UBND, theo đó quy định:

Công trình được cấp giấy phép xây dựng; miễn cấp giấy phép xây dựng; điều kiện cấp giấy phép xây dựng, cấp giấy phép xây dựng có thời hạn được thực hiện theo Luật Xây dựng số 50/2014/QH13, Nghị định số 59/2015/NĐ-CP và các văn bản có liên quan.

Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Kiên Giang? Việc cấp giấy phép xây dựng được quy định như thế nào?

Thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Kiên Giang?

Căn cứ theo Điều 4 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 36/2016/QĐ-UBND (được sửa đổi bởi Điều 1 Quyết định 12/2018/QĐ-UBND), theo đó thẩm quyền cấp giây phép xây dựng được quy định như sau:

Ủy ban nhân dân tỉnh phân cấp cho các cơ quan thực hiện cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Kiên Giang, cụ thể như sau:

(1) Phân cấp cho Sở Xây dựng:

Cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng theo quy định phải có giấy phép xây dựng (trừ các công trình cấp đặc biệt; công trình xây dựng đã phân cấp cho Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh và Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc), cụ thể như sau:

a) Các công trình cấp I, cấp II;

b) Các công trình tôn giáo;

c) Công trình di tích lịch sử - văn hóa, công trình tượng đài, tranh hoành tráng đã được xếp hạng thuộc địa bàn tỉnh; công trình quảng cáo (nội dung quảng cáo do Sở Văn hóa và Thể thao cấp);

d) Các công trình xây dựng (trừ nhà ở riêng lẻ) được xây dựng trên các tuyến, trục đường phố chính thuộc thành phố Rạch Giá, bao gồm:

- Đường Võ Văn Kiệt (đoạn thuộc địa phận thành phố Rạch Giá);

- Đường Nguyễn Trung Trực;

- Đường Trần Hưng Đạo (đoạn từ cầu Kênh Nhánh đến cầu Ngô Quyền);

- Đường Trần Phú;

- Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm (đoạn từ đường Trần Phú đến đường Mạc Cửu);

- Đường Mạc Cửu (đoạn từ đường Nguyễn Bỉnh Khiêm đến ranh giới giữa thành phố Rạch Giá và huyện Hòn Đất);

- Đường 03 Tháng 02;

- Đường Trần Quang Khải;

- Đường Lạc Hồng;

- Đường Tôn Đức Thắng;

- Đường Phan Thị Ràng.

đ) Các công trình thuộc các dự án đầu tư xây dựng có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài; công trình thuộc các dự án.

(2) Phân cấp cho Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh:

Cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình trong phạm vi khu công nghiệp, khu kinh tế thuộc phạm vi quản lý của Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh theo quy định phải có giấy phép xây dựng, trừ các công trình sau:

a) Các công trình xây dựng cấp đặc biệt;

b) Các công trình tôn giáo.

(3) Phân cấp cho Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc:

Cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng thuộc phạm vi Khu kinh tế Phú Quốc theo quy định phải có giấy phép xây dựng, cụ thể sau đây:

a) Các công trình cấp I, cấp II;

b) Các công trình tôn giáo;

c) Công trình di tích lịch sử - văn hóa, công trình tượng đài, tranh hoành tráng đã được xếp hạng thuộc phạm vi Khu kinh tế Phú Quốc; công trình quảng cáo (nội dung quảng cáo do Sở Văn hóa và Thể thao cấp);

d) Các công trình thuộc các dự án đầu tư xây dựng có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài; công trình thuộc các dự án.

Việc điều chỉnh, gia hạn, cấp lại, thu hồi và hủy giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Kiên Giang thì thẩm quyền thuộc về cơ quan nào?

Căn cứ theo Điều 5 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 36/2016/QĐ-UBND, theo đó:

- Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng là cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh, gia hạn, cấp lại, thu hồi và hủy giấy phép xây dựng do cơ quan mình cấp. Quy trình điều chỉnh, gia hạn, cấp lại, thu hồi và hủy giấy phép xây dựng thực hiện theo quy định từ Điều 98 đến Điều 102 Luật Xây dựng.

- Trường hợp cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng không thu hồi giấy phép xây dựng đã cấp không đúng quy định thì Ủy ban nhân dân tỉnh trực tiếp ban hành quyết định thu hồi giấy phép xây dựng.

Quy định đối với công trình hỗn hợp trên địa bàn tỉnh Kiên Giang như thế nào?

Căn cứ theo Điều 6 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 36/2016/QĐ-UBND như sau:

"Điều 6. Đối với công trình hỗn hợp

Đối với công trình xây dựng có công năng hỗn hợp (công trình xây dựng kết hợp nhiều công năng có mục đích sử dụng khác nhau chung trong một tòa nhà, bao gồm nhà ở kết hợp với văn phòng làm việc của công ty, nhà ở kết hợp với kinh doanh, dịch vụ, và/hoặc kết hợp sản xuất,…) thì thực hiện theo quy định về cấp Giấy phép xây dựng đối với công trình. Thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng công trình hỗn hợp nêu trên được thực hiện theo thẩm quyền đã được phân cấp tại Điều 4 của Quy định này."