Phí xóa đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất tại TP HCM từ 01/6/2023 là bao nhiêu theo quy định mới?

Nội dung chính

• Phí xóa đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất tại TP HCM từ 01/6/2023 là bao nhiêu?
• Ai không cần phải đóng phí khi xóa đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất tại TPHCM?
• Trách nhiệm thực hiện thu, quản lý phí đăng ký thế chấp theo Nghị quyết 01/2023/NQ-HĐND ra sao?

Phí xóa đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất tại TP HCM từ 01/6/2023 là bao nhiêu?

Căn cứ Nghị quyết 01/2023/NQ-HĐND về mức thu phí đăng ký giao dịch bảo đảm (đối với hoạt động đăng ký do cơ quan địa phương thực hiện) bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn TPHCM ngày 18/4/2023.

Theo nội dung tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị quyết 01/2023/NQ-HĐND, mức phí xóa đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất tại TP Hồ Chí Minh từ 01/6/2023 được xác định bằng với mức đăng ký thế chấp.

Ảnh chụp 1 phần phí đăng ký thế chấp:

Cụ thể như sau:

(1) Đối với hộ gia đình, cá nhân

Đơn vị: Đồng/Đơn vị tính

(2) Đối với tổ chức

Đơn vị: Đồng/Đơn vị tính

Tải Bảng mức phí đăng ký thế chấp Tại đây

Trong đó:

- Tổng mức thu phí cho 01 trường hợp xóa đăng ký thế chấp bao gồm chi tiết 05 mức thu công việc thực hiện theo hồ sơ; theo thỏa; theo giấy chứng nhận theo trang A3, A4 và theo tờ.

- Mức thu theo các loại hình đăng ký thế chấp chưa bao gồm mức thu cho công việc phục vụ công tác đăng ký giao dịch bảo đảm.

Phí xóa đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất tại TP HCM từ 01/6/2023 là bao nhiêu theo quy định mới? (Hình từ Internet)

Ai không cần phải đóng phí khi xóa đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất tại TPHCM?

Căn cứ quy định tại khoản 4 Điều 1 Nghị quyết 01/2023/NQ-HĐND như sau:

Quy định về thu phí đăng ký giao dịch bảo đảm (đối với hoạt động đăng ký do cơ quan địa phương thực hiện) bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

...

4. Đối tượng miễn thu phí

Trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng, đồng bào dân tộc thiểu số ở các xã có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn trên địa bàn Thành phố được căn cứ theo quy định tại Quyết định 36/2021/QĐ-TTg ngày 13 tháng 12 năm 2021 của Thủ tướng Chính phủ về tiêu chí xác định huyện nghèo, xã đặc biệt khó khăn vùng bãi ngang, ven biển và hải đảo giai đoạn 2021-2025.

Như vậy, những đối tượng tại xã có điều kiện KT-XH đăc biệt khó khăn sau sẽ được miễn thu phí xóa đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất tại TP Hồ Chí Minh:

- Trẻ em;

- Hộ nghèo;

- Người cao tuổi;

- Người khuyết tật;

- Người có công với cách mạng;

- Đồng bào dân tộc thiểu số.

Trách nhiệm thực hiện thu, quản lý phí đăng ký thế chấp theo Nghị quyết 01/2023/NQ-HĐND ra sao?

Căn cứ quy định tại Điều 3 Nghị quyết 01/2023/NQ-HĐND như sau:

Tổ chức thực hiện

1. Giao Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh:

a) Triển khai và tổ chức thực hiện Nghị quyết này thống nhất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh theo quy định pháp luật; đảm bảo thu đúng, thu đủ, công khai, minh bạch và kịp thời;

b)Tổ chức tốt công tác tuyên truyền, tạo sự đồng thuận của người dân trong thực hiện thu phí;

c) Tiếp tục tăng cường kiểm tra việc quản lý, sử dụng nguồn thu phí để lại cho đơn vị thu đảm bảo sử dụng hiệu quả, đúng mục đích;

d) Trường hợp chính sách Nhà nước thay đổi; số tiền phí được để lại không đủ đảm bảo chi phí cho hoạt động của tổ chức thu phí hoặc tồn dư sử dụng không hết chuyển nguồn qua các năm, Ủy ban nhân dân Thành phố báo cáo Hội đồng nhân dân Thành phố điều chỉnh tỷ lệ đề lại phù hợp.

2. Thường trực Hội đồng nhân dân Thành phố, các Ban, Tổ Đại biểu và đại biểu Hội đồng nhân dân Thành phố giám sát chặt chẽ quá trình tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết này.

Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh khóa X, kỳ họp thứ chín thông qua ngày 18 tháng 4 năm 2023 và có hiệu lực từ ngày 01 tháng 6 năm 2023. Nghị quyết này thay thế nội dung tại số thứ tự 9 Phụ lục 01 ban hành kèm theo Nghị quyết số 124/2016/NQ-HĐND ngày 09 tháng 12 năm 2016 của Hội đồng nhân dân Thành phố về ban hành các loại phí, lệ phí thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân Thành phố /.

Như vậy, UBND TP HCM, Thường trực HĐND Thành phố, các Ban, Tổ Đại biểu và đại biểu HĐNĐ Thành phố có trách nhiệm tổ chức thực hiện Nghị quyết 01/2023/NQ-HĐND theo các nội dung nêu trên.

Xem chi tiết tại Nghị quyết 01/2023/NQ-HĐND.