Mẫu hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản mới nhất? Tải mẫu hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản ở đâu?

Nội dung chính

• Mẫu hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản mới nhất? Tải mẫu hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản ở đâu?
• Hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản phải có những nội dung chính gì?
• Nguyên tắc, phạm vi kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản được quy định như thế nào?

Mẫu hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản mới nhất? Tải mẫu hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản ở đâu?

Trong lĩnh vực bất động sản, "Mẫu hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản" đóng vai trò vô cùng quan trọng để đảm bảo sự minh bạch và an toàn cho cả hai bên. Việc nắm rõ "Mẫu hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản" giúp các bên tham gia dễ dàng thỏa thuận và thống nhất các điều khoản về công việc, thời gian thực hiện, chi phí và trách nhiệm của từng bên.

Thông qua "Mẫu hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản" chuẩn, khách hàng và nhà tư vấn sẽ có sự bảo vệ pháp lý tốt nhất trong suốt quá trình hợp tác. Để có một giao dịch bất động sản thành công, việc sử dụng "Mẫu hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản" là điều cần thiết.

Dưới đây là mẫu hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản mới nhất:

*Lưu ý: Mẫu hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản mới nhất chỉ mang tính chất tham khảo!

Mẫu hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản mới nhất? Tải mẫu hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản ở đâu? (Hình ảnh Internet)

Hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản phải có những nội dung chính gì?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về hợp đồng trong kinh doanh bất động sản như sau:

Hợp đồng trong kinh doanh bất động sản

...

2. Các loại hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản bao gồm:

a) Hợp đồng dịch vụ sàn giao dịch bất động sản;

b) Hợp đồng dịch vụ môi giới bất động sản;

c) Hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản;

d) Hợp đồng dịch vụ quản lý bất động sản.

...

Đồng thời căn cứ theo khoản 4 Điều 46 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về nội dung chính của hợp đồng kinh doanh bất động sản như sau:

Nội dung chính của hợp đồng trong kinh doanh bất động sản

...

4. Hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản phải có các nội dung chính sau đây:

a) Tên, địa chỉ của các bên;

b) Đối tượng và nội dung dịch vụ;

c) Yêu cầu và kết quả dịch vụ;

d) Thời hạn thực hiện dịch vụ;

đ) Phí dịch vụ, thù lao, hoa hồng dịch vụ;

e) Phương thức và thời hạn thanh toán;

g) Quyền, nghĩa vụ của các bên;

h) Phương thức giải quyết tranh chấp;

i) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng.

Như vậy, hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản là một trong những loại hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản.

Hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản phải có những nội dung chính sau:

- Tên, địa chỉ của các bên;

- Đối tượng và nội dung dịch vụ;

- Yêu cầu và kết quả dịch vụ;

- Thời hạn thực hiện dịch vụ;

- Phí dịch vụ, thù lao, hoa hồng dịch vụ;

- Phương thức và thời hạn thanh toán;

- Quyền, nghĩa vụ của các bên;

- Phương thức giải quyết tranh chấp;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng.

Nguyên tắc, phạm vi kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản được quy định như thế nào?

Căn cứ theo khoản 1, khoản 2 Điều 66 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về nguyên tắc, phạm vi kinh doanh dịch vụ tư vấn, dịch vụ quản lý bất động sản như sau:

(1) Nguyên tắc kinh doanh dịch vụ tư vấn, dịch vụ quản lý bất động sản quy định như sau:

- Người trực tiếp tư vấn phải có bằng cấp, chứng chỉ về lĩnh vực mình trực tiếp tư vấn;

- Bất động sản được quản lý phải là bất động sản hợp pháp.

(2) Phạm vi kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản bao gồm:

- Tư vấn về đầu tư tạo lập, kinh doanh bất động sản;

- Tư vấn về tài chính bất động sản;

- Tư vấn về giá bất động sản;

- Tư vấn về hợp đồng kinh doanh bất động sản.