Lưu ý các thông tin, dữ liệu về thuế đối với giao dịch chuyển nhượng, mua bán bất động sản từ 15/8/2022?

Nội dung chính

• Quy định về thông tin, dữ liệu về giao dịch chuyển nhượng, mua bán bất động sản?
• Quy định về số liệu thống kê về thị trường bất động sản?
• Quy định về thông tin, dữ liệu về dự án bất động sản?

Quy định về thông tin, dữ liệu về giao dịch chuyển nhượng, mua bán bất động sản?

Căn cứ theo quy định tại Điều 13 Nghị định 44/2022/NĐ-CP về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quy định về thông tin, dữ liệu về giao dịch chuyển nhượng, mua bán bất động sản cụ thể như sau:

(1) Thông tin, dữ liệu về các loại bất động sản giao dịch chuyển nhượng, mua bán thông qua sàn giao dịch:

- Thông tin về sàn giao dịch bất động sản;

- Số lượng, diện tích bất động sản giao dịch chuyển nhượng, mua bán trong kỳ thông qua sàn giao dịch bất động sản;

- Giá bất động sản giao dịch chuyển nhượng, mua bán trong kỳ thông qua sàn giao dịch bất động sản.

(2) Thông tin, dữ liệu về thuế đối với hoạt động chuyển nhượng một số loại bất động sản được quy định tại điểm a, b, c khoản 3 Điều 12 của Nghị định này:

- Tổng số thuế thu được từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản;

- Tổng số giao dịch chuyển nhượng, mua bán bất động sản trên địa bàn;

- Tổng giá trị giao dịch chuyển nhượng, mua bán bất động sản trên địa bàn.

Lưu ý các thông tin, dữ liệu về thuế đối với giao dịch chuyển nhượng, mua bán bất động sản từ 15/8/2022?

Quy định về số liệu thống kê về thị trường bất động sản?

Đối với quy định về số liệu thống kê về thị trường bất động sản thì tại Điều 14 Nghị định 44/2022/NĐ-CP về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quy định cụ thể như sau:

(1) Tổng số dự án bất động sản được cấp Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp phép xây dựng, khởi công.

(2) Số lượng, diện tích các loại bất động sản của dự án quy định tại khoản 3 Điều 12 của Nghị định này đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

(3) Số lượng, diện tích các loại bất động sản của dự án quy định tại khoản 3 Điều 12 của Nghị định này đã được giao dịch.

(4) Số lượng các loại bất động sản của dự án quy định tại khoản 3 Điều 12 của Nghị định này được giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản.

(5) Chỉ số giá giao dịch bất động sản.

(6) Chỉ số lượng giao dịch bất động sản.

Quy định về thông tin, dữ liệu về dự án bất động sản?

Theo quy định tại Điều 12 Nghị định 44/2022/NĐ-CP về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quy định về thông tin, dữ liệu về dự án bất động sản cụ thể như sau:

(1) Thông tin chung về dự án bất động sản:

- Thông tin về chủ đầu tư;

- Thông tin về vị trí;

- Thông tin về pháp lý dự án;

- Quy mô diện tích dự án; tổng mức đầu tư; quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng của dự án được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

- Giấy phép xây dựng hoặc thông báo khởi công của dự án;

- Thông báo dự án đủ điều kiện bán nhà (nếu là dự án có nhà ở).

(2) Thông tin về loại dự án bất động sản bao gồm:

- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị;

- Dự án đầu tư xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê;

- Dự án đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, khách sạn;

- Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, cụm công nghiệp;

- Dự án đầu tư xây dựng bất động sản khác.

(3) Thông tin, dữ liệu về số lượng, diện tích các loại bất động sản bao gồm:

- Nhà ở riêng lẻ (biệt thự, nhà liền kề);

- Căn hộ chung cư để ở;

- Đất để xây dựng nhà ở (theo hình thức phân lô, bán nền);

- Mặt bằng thương mại - dịch vụ, văn phòng cho thuê;

- Biệt thự du lịch, căn hộ du lịch, khách sạn;

- Nhà xưởng, đất sản xuất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp.

(4) Thông tin, dữ liệu về tình hình giao dịch bất động sản của dự án:

- Số lượng, diện tích bất động sản được giao dịch trong kỳ của dự án;

- Giá bán, cho thuê bình quân của bất động sản được giao dịch trong kỳ của dự án;

- Tồn kho bất động sản của dự án.

Nghị định 44/2022/NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ ngày 15/8/2022.

Trên đây là một số thông tin chúng tôi cung cấp gửi tới bạn. Trân trọng!