Hồ sơ trình phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp huyện từ 1/8/2024 tại Nghị định 102 gồm những gì?

Nội dung chính

• Hồ sơ trình phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp huyện từ 1/8/2024 tại Nghị định 102/2024/NĐ-CP gồm những gì?
• Trình tự, thủ tục thẩm định, phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp huyện ra sao?
• Lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện gồm những nội dung gì?

Hồ sơ trình phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp huyện từ 1/8/2024 tại Nghị định 102/2024/NĐ-CP gồm những gì?

Căn cứ khoản 3 Điều 20 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định về hồ sơ trình phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp huyện bao gồm:

(1) Tờ trình của Ủy ban nhân dân cấp huyện;

(2) Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cấp huyện;

(3) Báo cáo thuyết minh về quy hoạch sử dụng đất;

(4) Hệ thống bản đồ và dữ liệu kèm theo (dạng giấy hoặc dạng số);

(5) Báo cáo tiếp thu, giải trình ý kiến của Hội đồng thẩm định;

(6) Dự thảo Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp huyện.

Hồ sơ trình phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp huyện từ 1/8/2024 tại Nghị định 102 gồm những gì? (Hình ảnh Internet)

Trình tự, thủ tục thẩm định, phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp huyện ra sao?

Căn cứ khoản 4 Điều 20 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định trình tự, thủ tục thẩm định, phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp huyện như sau:

- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp huyện hoàn thiện hồ sơ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện báo cáo Ủy ban nhân dân cấp huyện để trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua trước khi Ủy ban nhân dân cấp huyện trình cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh để thẩm định; đối với các địa phương không có tổ chức Hội đồng nhân dân cấp huyện thì Ủy ban nhân dân cấp huyện trình cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh để thẩm định;

- Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ lấy ý kiến, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm gửi hồ sơ quy hoạch sử dụng đất đến các thành viên Hội đồng thẩm định để lấy ý kiến;

- Trong thời hạn không quá 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ lấy ý kiến, các thành viên Hội đồng thẩm định gửi ý kiến bằng văn bản đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh;

- Trong thời hạn không quá 10 ngày kể từ ngày kết thúc thời hạn lấy ý kiến, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức họp Hội đồng thẩm định và gửi thông báo kết quả thẩm định quy hoạch sử dụng đất đến Ủy ban nhân dân cấp huyện;

- Trong thời hạn không quá 10 ngày, Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm tiếp thu, giải trình ý kiến của Hội đồng thẩm định để hoàn thiện hồ sơ quy hoạch sử dụng đất gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh;

- Trong thời hạn không quá 10 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh trình Ủy ban nhân dân cùng cấp phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp huyện.

Lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện gồm những nội dung gì?

Căn cứ khoản 1 Điều 20 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định về nội dung lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện gồm:

(1) Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội, hiện trạng môi trường và biến đổi khí hậu tác động đến sử dụng đất của cấp huyện;

(2) Phân tích, đánh giá các nguồn lực của huyện và tỉnh tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất của cấp huyện;

(3) Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, biến động sử dụng đất 10 năm trước, kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất cấp huyện kỳ trước theo các loại đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai 2024 và các Điều 4, 5 và 6 Nghị định 102/2024/NĐ-CP;

(4) Phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất theo các nội dung quản lý nhà nước về đất đai quy định tại Điều 20 Luật Đất đai 2024 có liên quan đến quy hoạch sử dụng đất cấp huyện;

(5) Xác định quan điểm, mục tiêu sử dụng nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp, nhóm đất chưa sử dụng phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch; đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu;

(6) Dự báo xu thế chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch;

(7) Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất theo loại đất gồm chỉ tiêu sử dụng đất do quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh phân bổ cho cấp huyện và diện tích các loại đất còn lại quy định tại Điều 9 Luật Đất đai 2024 và các Điều 4, 5 và 6 Nghị định 102/2024/NĐ-CP theo nhu cầu sử dụng đất cấp huyện đến từng đơn vị hành chính cấp xã;

(8) Phân kỳ kế hoạch sử dụng đất 05 năm trong quy hoạch sử dụng đất cấp huyện và xây dựng kế hoạch sử dụng đất năm đầu của thời kỳ quy hoạch theo nội dung quy định tại (7);

(9) Giải pháp, nguồn lực thực hiện quy hoạch sử dụng đất: giải pháp bảo vệ, cải tạo đất, bảo vệ môi trường, ứng phó thiên tai, thích ứng với biến đổi khí hậu; xác định các nguồn lực thực hiện quy hoạch sử dụng đất; giải pháp tổ chức thực hiện và giám sát thực hiện quy hoạch sử dụng đất.